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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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世貿橘園

台北市南港區重陽路５７巷５１號

大樓

39戶

18年

9層

社區委託達人

蔡昀蓉

0983745221

02-27889985

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2023年/08月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/03月~113年/02月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

95.2

萬/坪

2023年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年08月

台北市南港區重陽路57巷51號九樓

華廈

有車位

4,700萬

含車位250萬

75.06萬

95.21萬

62.62坪

含車位15.88坪

13.21坪

16.7年

9樓/9樓

3房2廳2衛

世貿橘園

歷史移轉3次

備註資訊：其他增建；

112年08月

華廈

世貿橘園

台北市南港區重陽路57巷51號九樓

移轉3次

4,700萬

含車位250萬

75.06萬/坪

95.21萬

建坪62.62坪

含車位15.88坪地坪13.21有車位
3房2廳2衛16.7年9樓/9樓

資料說明

交易備註

112年02月

重陽路57巷57號3樓

華廈

有車位

3,830萬
含車位250萬

89.63萬
已扣除車位

55.83坪
含車位15.88坪

11.29坪

16.2年

3樓/9樓

3房2廳2衛

世貿橘園

112年02月

華廈

世貿橘園

重陽路57巷57號3樓

3,830萬

含車位250萬

89.63萬/坪

已扣除車位

建坪55.83坪(含車位15.88坪)地坪11.29有車位
3房2廳2衛16.2年3樓/9樓

資料說明

信義成交

111年11月

台北市南港區重陽路57巷55號八樓

華廈

有車位

3,300萬

含車位250萬

76.58萬

76.6萬

55.71坪

含車位15.88坪

11.24坪

15.9年

8樓/9樓

3房2廳2衛

世貿橘園

111年11月

華廈

世貿橘園

台北市南港區重陽路57巷55號八樓

3,300萬

含車位250萬

76.58萬/坪

76.6萬

建坪55.71坪

含車位15.88坪地坪11.24有車位
3房2廳2衛15.9年8樓/9樓

資料說明

111年11月

台北市南港區重陽路57巷57號八樓

華廈

有車位

3,300萬
含車位250萬

77.09萬
已扣除車位

55.45坪
含車位15.88坪

11.17坪

15.9年

8樓/9樓

3房2廳2衛

世貿橘園

111年11月

華廈

世貿橘園

台北市南港區重陽路57巷57號八樓

3,300萬

含車位250萬

77.09萬/坪

已扣除車位

建坪55.45坪(含車位15.88坪)地坪11.17有車位
3房2廳2衛15.9年8樓/9樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

18年

坪數

40.00~55.00坪

樓高

9層

戶數

39戶

格局

3房,4房

公設比

27.00%~28.00%

建設公司

蓮園建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

無

公共設施

花園,健身房,圖書室,會議室

主要特色

南港重劃區內，未來增值潛力空間大。高質感住宅區，設計工法佳。警衛全天候管理，安全嚴密性高。近三鐵共構，未來看好。(資料最後更新日：2021/09/19)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (19)公共自行車 (1)停車場 (1)

0芬第社區公車站

2.6分鐘 / 196m

1芬第社區公車站

3分鐘 / 210m

2南港站公車站

3分鐘 / 240m

3東陽公園公車站

3分鐘 / 246m

4南港分局(重陽)公車站

3.5分鐘 / 272m

5東陽公園公車站

2.9分鐘 / 233m

6南港分局(重陽)公車站

3.7分鐘 / 276m

7溫歌華社區公車站

4.3分鐘 / 352m

8中國電視公司公車站

4.9分鐘 / 378m

9溫歌華社區公車站

4.4分鐘 / 350m

A南港分局(向陽)公車站

5.3分鐘 / 428m

B中國電視公司公車站

5.2分鐘 / 417m

C南港分局(向陽)公車站

7.5分鐘 / 573m

D土地公廟公車站

6.5分鐘 / 500m

E向陽公園公車站

6.2分鐘 / 488m

F土地公廟公車站

7.1分鐘 / 529m

G長壽抽水站公車站

22.4分鐘 / 1761m

H東明里公車站

8.5分鐘 / 652m

I玉成國小公車站

8.9分鐘 / 641m

0芬第社區公車站

2.6分鐘 / 196m

1芬第社區公車站

3分鐘 / 210m

2南港站公車站

3分鐘 / 240m

3東陽公園公車站

3分鐘 / 246m

4南港分局(重陽)公車站

3.5分鐘 / 272m

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