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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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朝陽大樓

台北市大同區民生西路,大同區南京西路

大樓

57戶

38年

12層

社區委託達人

挑選經紀人

柳駿祥

0939882698

02-89786559

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已成交賣方

47組

已成交買方

50組

從業時間

8-9年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2023年/01月

本社區成交價格

111年/04月~113年/03月

近二年成交價(排除特殊關係間之交易)

74.7

萬/坪

2023年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年01月

台北市大同區民生西路78號四樓

辦公

3,450萬

81.38萬

42.39坪

4.15坪

36.3年

4樓/12樓

3房2廳2衛

雙連站

朝陽大樓

112年01月

辦公

朝陽大樓

台北市大同區民生西路78號四樓

3,450萬

81.38萬/坪

建坪42.39坪地坪4.15無車位
3房2廳2衛36.3年4樓/12樓

雙連站

資料說明

111年04月

民生西路78號7樓之1

辦公

2,788萬

72.57萬

38.42坪

3.48坪

35.5年

7樓/12樓

3房2廳2衛

朝陽大樓

歷史移轉2次

111年04月

辦公

朝陽大樓

民生西路78號7樓之1

移轉2次

2,788萬

72.57萬/坪

建坪38.42坪地坪3.48無車位
3房2廳2衛35.5年7樓/12樓

資料說明

信義成交

111年04月

民生西路78號2樓之2

辦公

1,939萬

70.19萬

27.62坪

2.71坪

35.5年

2樓/12樓

2房2廳1衛

雙連站

朝陽大樓

備註資訊：陽台外移、天井加蓋、窗台加蓋其他增建；

111年04月

辦公

朝陽大樓

民生西路78號2樓之2

1,939萬

70.19萬/坪

建坪27.62坪地坪2.71無車位
2房2廳1衛35.5年2樓/12樓

雙連站

資料說明

信義成交

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

38年

坪數

樓高

12層

戶數

57戶

格局

套房,2房,3房,店面

公設比

13.13%~14.20%

建設公司

楊仁江建築師事務所

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)

無障礙設施

有，無階梯阻礙

公共設施

無

主要特色

雙連捷運站1號出口旁及近公車站，交通非常方便，雙連傳統菜市場及中山運動中心及新光三越百貨及馬偕生活圈，旁邊有捷運綠帶公園，運動休閒皆方便(資料最後更新日：2021/09/28)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (5)公車 (18)公共自行車 (1)停車場 (6)

0雙連站 - 出口1

0.4分鐘 / 33m

1雙連站 - 出口2

0.9分鐘 / 56m

2中山站 - 出口5

7.5分鐘 / 618m

3民權西路站 - 出口3

7.3分鐘 / 575m

4中山站 - 出口2

6.1分鐘 / 498m

0雙連站 - 出口1

0.4分鐘 / 33m

1雙連站 - 出口2

0.9分鐘 / 56m

2中山站 - 出口5

7.5分鐘 / 618m

3民權西路站 - 出口3

7.3分鐘 / 575m

4中山站 - 出口2

6.1分鐘 / 498m