品川VILLA

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品川VILLA

新北市汐止區東勢街７８號

透天

102戶

18年

2、10層

♥️ 有10人收藏

社區維護人

蔡長紘

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2025年第1季度服務品質獎

2025年度區成件TOP2

2025年10月區業績TOP3

2026年8月區成件TOP3

2026年7月區成件TOP3

從業時間

2-3年

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聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

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2025年/09月

基本資料

類型

透天

屋齡

18年

坪數

樓高

2、10層

戶數

102戶

公設比

12.39%~19.34%

建設公司

首捷

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

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本區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

114年/09月~115年/08月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

35.1

萬/坪

2025年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年09月

新北市汐止區東勢街156之1號

別墅/透天

有車位

2,800萬

含車位420萬

31.5萬

38.03萬

88.89坪

含車位26.31坪

40.41坪

17.6年

1樓/2樓

6房2廳6衛

品川VILLA

備註資訊：夾層；

114年09月

別墅/透天

品川VILLA

新北市汐止區東勢街156之1號

2,800萬

含車位420萬

31.5萬/坪

38.03萬

建坪88.89坪

含車位26.31坪地坪40.41坪有車位
6房2廳6衛17.6年1樓/2樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年09月

新北市汐止區東勢街156號

別墅/透天

2,938萬

32.16萬

91.35坪

41.5坪

17.6年

1樓/2樓

6房3廳5衛

品川VILLA

備註資訊：陽台外推；頂樓加蓋；夾層；其他增建；

114年09月

別墅/透天

品川VILLA

新北市汐止區東勢街156號

2,938萬

32.16萬/坪

建坪91.35坪地坪41.5坪無車位
6房3廳5衛17.6年1樓/2樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年08月

新北市汐止區東勢街186號七樓

華廈

有車位

1,590萬

含車位140萬

32.32萬

36.43萬

49.19坪

含車位9.39坪

19.93坪

17.5年

7~8樓/10樓

3房2廳3衛

品川VILLA

歷史移轉3次

備註資訊：夾層；

114年08月

華廈

品川VILLA

新北市汐止區東勢街186號七樓

移轉3次

1,590萬

含車位140萬

32.32萬/坪

36.43萬

建坪49.19坪

含車位9.39坪地坪19.93坪有車位
3房2廳3衛17.5年7~8樓/10樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年06月

新北市汐止區東勢街98號

別墅/透天

有車位

2,770萬

含車位300萬

28.6萬

28.59萬

105.16坪

含車位18.78坪

43.14坪

17.3年

1樓/2樓

3房5廳4衛

品川VILLA

備註資訊：陽台外推；夾層；其他增建；

114年06月

別墅/透天

品川VILLA

新北市汐止區東勢街98號

2,770萬

含車位300萬

28.6萬/坪

28.59萬

建坪105.16坪

含車位18.78坪地坪43.14坪有車位
3房5廳4衛17.3年1樓/2樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年06月

新北市汐止區東勢街106號三樓

華廈

1,230萬

31.18萬

39.45坪

18.02坪

17.3年

3~4樓/10樓

3房2廳3衛

品川VILLA

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；夾層；其他增建；

114年06月

華廈

品川VILLA

新北市汐止區東勢街106號三樓

移轉2次

1,230萬

31.18萬/坪

建坪39.45坪地坪18.02坪無車位
3房2廳3衛17.3年3~4樓/10樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

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建坪49.193房2廳(含加蓋)18.7年

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FAQ 常見問題

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品川VILLA最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，品川VILLA近期成交單價為35.1萬/坪（成交時間114.09）。

品川VILLA近1年，平均成交單價大約多少？

根據內政部實價登錄數據，品川VILLA近一年平均成交單價35.1萬/坪（統計區間114.09-115.08）。

猶豫要在哪一區買房，汐止區近半年的透天平均成交單價大約多少？

汐止區近半年透天成交行情，平均單價34.1萬/坪（統計區間115.03-115.08）。

查看汐止區實價登錄>>

品川VILLA現在有在賣嗎？價格大約多少？

目前品川VILLA在售物件共1件，在售單價為39.9萬/坪。

查看品川VILLA在售物件>>

品川VILLA的屋齡幾年？

根據登記資訊，品川VILLA目前屋齡約為18年。

品川VILLA是由哪家建設公司興建？

品川VILLA的建築是由首捷興建而成。

品川VILLA的總樓高？

品川VILLA共2棟，總樓高分別為2、10層。

品川VILLA總戶數多嗎？

針對品川VILLA的居住規模，總戶數資料記載約為102戶。

品川VILLA的公設比是多少？

品川VILLA登記之公共設施比例約為12.39%~19.34%。

品川VILLA公設有哪些?

品川VILLA社區內規劃有花園,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。

品川VILLA垃圾如何處理？

品川VILLA之廢棄物處理機制為社區統一處理，車道出口左手邊外面。

品川VILLA有警衛管理嗎？

品川VILLA目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。

品川VILLA附近步行範圍內有便利商店嗎？

品川VILLA直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。

載入更多問題

- 相關資訊僅供參考，信義房屋不保證資料之完整性、正確性及即時性，對因資訊落差產生之任何損失概不負責。
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料；本頁內容並非即時更新資訊，該內容不是信義房屋的廣告或估算價值，也不是相關要約意思，房屋實際情形仍依現場狀況為準，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
- 社區頁默認計算排除特殊交易功能，即排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊。