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元氣大鎮

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1/8

元氣大鎮

新北市中和區中山路三段３５號

大樓

1365戶

18年

14、19層

♥️ 有27人收藏

社區維護人

陳秉毅

0980737427

02-89786313

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2025年度服務品質獎

2025年第2季度服務品質獎

全公司2025年度成件TOP14

2025年度區業績TOP1

2023年度區業績TOP3

已成交賣方

101組

已成交買方

85組

從業時間

8-9年

服務需求

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出租

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皆可(9:00-21:00)

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2026年/04月

本區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

115年/02月~115年/04月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

51.8

萬/坪

2026年/04月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

115年04月

新北市中和區中山路三段37巷13號十一樓

辦公

1,938萬

55.76萬

34.76坪

3.43坪

17.9年

11樓/19樓

3房2廳2衛

元氣大鎮

備註資訊：陽台外推；

115年04月

辦公

元氣大鎮

新北市中和區中山路三段37巷13號十一樓

1,938萬

55.76萬/坪

建坪34.76坪地坪3.43坪無車位
3房2廳2衛17.9年11樓/19樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

115年04月

新北市中和區中山路三段35號三樓之九

辦公

有車位

2,458萬
含車位230萬

47.66萬
已扣除車位

55.89坪
含車位9.14坪

5.23坪

17.9年

3樓/19樓

4房2廳2衛

元氣大鎮

歷史移轉3次

備註資訊：陽台外推；

115年04月

辦公

元氣大鎮

新北市中和區中山路三段35號三樓之九

移轉3次

2,458萬

含車位230萬

47.66萬/坪

已扣除車位

建坪55.89坪(含車位9.14坪)地坪5.23坪有車位
4房2廳2衛17.9年3樓/19樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年12月

新北市中和區中山路三段37巷38號八樓

辦公

有車位

3,100萬

含車位245萬

51.25萬

60.71萬

64.84坪

含車位17.81坪

6.13坪

17.6年

8樓/19樓

4房2廳2衛

元氣大鎮

備註資訊：分開計價:房屋款2855萬元/車位245萬元

114年12月

辦公

元氣大鎮

新北市中和區中山路三段37巷38號八樓

3,100萬

含車位245萬

51.25萬/坪

60.71萬

建坪64.84坪

含車位17.81坪地坪6.13坪有車位
4房2廳2衛17.6年8樓/19樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年11月

新北市中和區中山路三段39號十樓之一

辦公

2,005萬

53.7萬

37.33坪

3.67坪

17.5年

10樓/19樓

3房2廳2衛

元氣大鎮

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

114年11月

辦公

元氣大鎮

新北市中和區中山路三段39號十樓之一

移轉2次

2,005萬

53.7萬/坪

建坪37.33坪地坪3.67坪無車位
3房2廳2衛17.5年10樓/19樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年11月

中山路三段37巷23號19樓

辦公

有車位

2,280萬

含車位250萬

58.34萬

58.33萬

43.94坪

含車位9.14坪

4.03坪

17.5年

19樓/19樓

3房2廳2衛

元氣大鎮

備註資訊：陽台外推；其他增建；

114年11月

辦公

元氣大鎮

中山路三段37巷23號19樓

2,280萬

含車位250萬

58.34萬/坪

58.33萬

建坪43.94坪

含車位9.14坪地坪4.03坪有車位
3房2廳2衛17.5年19樓/19樓

資料說明

信義成交

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

18年

坪數

23.87~55.71坪

樓高

14、19層

戶數

1365戶

公設比

24.00%~27.00%

建設公司

冠軍建設股份有限公司

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通

學校

購物

醫療

金融

休閒

寵物

警消

重要設施

公車 (28)

公共自行車 (2)

停車場 (3)

0積穗

0.9分鐘 / 74m

1積穗

3.3分鐘 / 254m

2積穗

1.2分鐘 / 97m

3積穗

3.1分鐘 / 230m

4積穗(員山路)

3.1分鐘 / 230m

5積穗(員山路)

3.1分鐘 / 228m

6積穗(員山路)

3.4分鐘 / 255m

7積穗

3.4分鐘 / 255m

8積穗派出所

2.9分鐘 / 235m

9積穗

3.2分鐘 / 249m

A員山公園

3.3分鐘 / 271m

B員山

3.3分鐘 / 271m

C民富郵局

4.9分鐘 / 374m

D板橋監理站

4分鐘 / 327m

E民富郵局

5.4分鐘 / 414m

F板橋監理站

4.2分鐘 / 344m

G板橋監理站

4.5分鐘 / 365m

H員山

4.1分鐘 / 337m

I員山公園

4.1分鐘 / 337m

J監理站

4.7分鐘 / 382m

K中正中山路口

4.9分鐘 / 387m

L松下電子

5.7分鐘 / 446m

M松下電子

5.7分鐘 / 449m

N松下電子

5.8分鐘 / 456m

O員富里

8分鐘 / 634m

P中正中山路口

6.3分鐘 / 491m

Q中和第二戶政

9.4分鐘 / 742m

R中正中山路口

8.4分鐘 / 659m

0積穗

0.9分鐘 / 74m

1積穗

3.3分鐘 / 254m

2積穗

1.2分鐘 / 97m

3積穗

3.1分鐘 / 230m

4積穗(員山路)

3.1分鐘 / 230m

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FAQ 常見問題

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社區行情

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元氣大鎮最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，元氣大鎮近三個月的平均成交單價為51.8萬元（統計區間115.02-115.04）。元氣大鎮近期成交單價為51.8萬/坪（成交時間115.04）。

元氣大鎮近1年，平均成交單價大約多少？

根據內政部實價登錄數據，元氣大鎮近一年平均成交單價56.5萬/坪（統計區間114.05-115.04）。

猶豫要在哪一區買房，中和區近半年的大樓平均成交單價大約多少？

中和區近半年大樓成交行情，平均單價61.4萬/坪（統計區間114.11-115.04）。

查看中和區實價登錄>>

元氣大鎮格局與坪數範圍？

元氣大鎮登記之坪數主要分布在23.87~55.71坪，格局規劃包含2房,3房,4房,店面等類型。

元氣大鎮的屋齡幾年？

根據登記資訊，元氣大鎮目前屋齡約為18年。

元氣大鎮是由哪家建設公司興建？

元氣大鎮的建築是由冠軍建設股份有限公司興建而成。

元氣大鎮的總樓高？

元氣大鎮共2棟，總樓高分別為14、19層。

元氣大鎮總戶數多嗎？

針對元氣大鎮的居住規模，總戶數資料記載約為1365戶。

元氣大鎮的公設比是多少？

元氣大鎮登記之公共設施比例約為24.00%~27.00%。

元氣大鎮有無障礙設施嗎？

元氣大鎮內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。

元氣大鎮公設有哪些?

元氣大鎮社區內規劃有KTV,SPA,戶外泳池,交誼廳,花園,室內泳池,桌球室,健身房,視聽中心,會議室,遊戲室,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。

元氣大鎮垃圾如何處理？

元氣大鎮之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理,位於B2,全社區共設有5個位子。

元氣大鎮有警衛管理嗎？

元氣大鎮目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。

元氣大鎮附近有公車站嗎？走路大概要多久？

元氣大鎮距離最近的公車站積穗步行僅需約0.9分鐘。

元氣大鎮周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？

從元氣大鎮步行約0.2分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。

元氣大鎮周邊有停車場嗎？

元氣大鎮5分鐘路程內設有3個停車場。

元氣大鎮附近有幼兒園嗎？

元氣大鎮周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

元氣大鎮附近有超市或市場可以採買嗎？

元氣大鎮直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。

元氣大鎮附近步行範圍內有便利商店嗎？

元氣大鎮直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。

元氣大鎮附近有藥妝店來買日常用品嗎？

元氣大鎮直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。

元氣大鎮附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？

元氣大鎮直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。

元氣大鎮附近有公園嗎？

元氣大鎮直線距離約156公尺內有中和區員山公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。

元氣大鎮附近有運動中心嗎？

元氣大鎮直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。

元氣大鎮附近有銀行方便日常儲蓄嗎？

元氣大鎮直線距離500公尺內設有銀行，提供金融相關服務。

載入更多問題

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- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料；本頁內容並非即時更新資訊，該內容不是信義房屋的廣告或估算價值，也不是相關要約意思，房屋實際情形仍依現場狀況為準，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
- 社區頁默認計算排除特殊交易功能，即排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊。