訂閱追蹤此社區/商辦
聯繫經紀人員
1/6
一鍵清空
NEW！清爽空間體驗清爽空間
一鍵清空
NEW！清爽空間體驗清爽空間
請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
1/6
1/6春天芳鄰
新北市淡水區民族路６５巷６２號
大樓
75戶
20年
12層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2026年3月區成件TOP2
2024年12月區成件TOP3
2023年5月區成件TOP3
2024年5月業績破百萬經紀人員
2024年5月龍虎榜
已成交賣方
17組
已成交買方
25組
從業時間
4-5年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/01月
最新平均單價
59.2 萬/坪
1,418萬
59.22萬/坪
建坪23.94坪地坪4.78坪無車位
2房1廳1衛19.2年12樓/12樓
2房1廳1衛19.2年12樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
1筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/11月~115年/04月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
59.2
萬/坪
2026年/01月
最新平均單價
59.2
萬/坪
1,418萬
59.22萬/坪
建坪23.94坪地坪4.78坪無車位
2房1廳1衛19.2年12樓/12樓
2房1廳1衛19.2年12樓/12樓
資料說明內政部實價登錄2025年/04月
近兩年最高單價
2024年/11月
近兩年最低單價
56.4
萬/坪
1,310萬
56.39萬/坪
建坪23.23坪地坪4.65坪無車位
2房2廳1衛18.0年4樓/12樓
2房2廳1衛18.0年4樓/12樓
資料說明內政部實價登錄2026年/01月
最新成交單價
59.2萬/坪
2025年/04月
近兩年最高單價
64.6萬/坪
2024年/11月
近兩年最低單價
56.4萬/坪
本社區 251
本社區 251
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,418萬
59.22萬/坪
建坪23.94坪地坪4.78坪無車位
2房1廳1衛19.2年12樓/12樓
2房1廳1衛19.2年12樓/12樓
資料說明內政部實價登錄594萬
64.55萬/坪
建坪9.2坪地坪1.83坪無車位
1房1廳1衛18.4年1樓/12樓
1房1廳1衛18.4年1樓/12樓
資料說明內政部實價登錄1,310萬
56.39萬/坪
建坪23.23坪地坪4.65坪無車位
2房2廳1衛18.0年4樓/12樓
2房2廳1衛18.0年4樓/12樓
資料說明內政部實價登錄
有車位- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
20年
坪數
23.00~25.00坪
樓高
12層
戶數
75戶
格局
套房、二房
公設比
27.55%~28.50%
建設公司
興富發建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
其他
垃圾處理
社區統一處理，定時定點堆置,19-21門口
無障礙設施
有，社區皆平面無高低差
公共設施
交誼廳
主要特色
知名建設公司。戶數少，住戶單純。稀有屋齡新電梯大樓。近竹圍捷運站，管理佳，優質公設。近全聯、傳統市場，生活機能佳！社區採巴里島式風格，兼具住家與渡假！(資料最後更新日：2024/10/17)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (2)
公車 (7)
公共自行車 (1)
停車場 (4)
0竹圍站 - 出口1
5.7分鐘 / 435m
1竹圍站 - 出口2
7.9分鐘 / 582m
0竹圍站 - 出口1
5.7分鐘 / 435m
1竹圍站 - 出口2
7.9分鐘 / 582m
相似社區/商辦
點擊觀看相似社區
FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
春天芳鄰最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，春天芳鄰近期成交單價為59.2萬/坪（成交時間115.01）。
春天芳鄰近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，春天芳鄰近一年平均成交單價59.2萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，淡水區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
淡水區近半年大樓成交行情，平均單價31.6萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
春天芳鄰格局與坪數範圍？
春天芳鄰登記之坪數主要分布在23.00~25.00坪，格局規劃包含套房、二房等類型。
春天芳鄰的屋齡幾年？
根據登記資訊，春天芳鄰目前屋齡約為20年。
春天芳鄰是由哪家建設公司興建？
春天芳鄰的建築是由興富發建設興建而成。
春天芳鄰的總樓高？
春天芳鄰總樓高共計12層。
春天芳鄰總戶數多嗎？
針對春天芳鄰的居住規模，總戶數資料記載約為75戶。
春天芳鄰的公設比是多少？
春天芳鄰登記之公共設施比例約為27.55%~28.50%。
春天芳鄰有無障礙設施嗎？
春天芳鄰內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
春天芳鄰公設有哪些?
春天芳鄰社區內規劃有交誼廳,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
春天芳鄰垃圾如何處理？
春天芳鄰之廢棄物處理機制為社區統一處理，定時定點堆置,19-21門口。
春天芳鄰附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
春天芳鄰距離最近的捷運站竹圍站步行僅需約5.7分鐘。
春天芳鄰附近有公車站嗎？走路大概要多久？
春天芳鄰距離最近的公車站捷運竹圍站公車站步行僅需約5.1分鐘。
春天芳鄰周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從春天芳鄰步行約4.7分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
春天芳鄰周邊有停車場嗎？
春天芳鄰5分鐘路程內設有4個停車場。
春天芳鄰附近有幼兒園嗎？
春天芳鄰周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
春天芳鄰附近有超市或市場可以採買嗎？
春天芳鄰直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
春天芳鄰附近步行範圍內有便利商店嗎？
春天芳鄰直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
春天芳鄰附近有藥妝店來買日常用品嗎？
春天芳鄰直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
春天芳鄰附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
春天芳鄰直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
春天芳鄰附近有公園嗎？
春天芳鄰直線距離約168公尺內有竹圍民權公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
春天芳鄰附近有運動中心嗎？
春天芳鄰直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
載入更多問題
：信義房屋