台北市文山區博第大樓,平均每坪38萬起,立即了解更多社區大樓資訊

博第大樓
台北市文山區辛亥路六段51號
23
大樓
38.00~40.00坪
11層
100戶
本社區成交價格
107年/11月~109年/10月
近二年成交單價
38萬/坪
2020年/04月
最新平均單價
38.8萬/坪
10904
台北市文山區辛亥路六段61~90號
1,230
含車位價
38.79萬/坪
含車位計算
大樓
博第大樓

建坪31.71(含車位--坪)地坪6.62有車位
2房2廳1衛22.96樓/11
資料來源:
政府資料
此交易含
備註資訊
2018年/11月
近兩年最高單價
40.8萬/坪
10711
台北市文山區辛亥路六段31~60號
1,900
含車位200萬
40.79萬/坪
含車位計算
大樓
博第大樓

建坪46.58(含車位--坪)地坪10.52有車位
3房2廳2衛21.58樓/11
資料來源:
信義成交
政府資料
2020年/02月
近兩年最低單價
34.3萬/坪
10902
台北市文山區辛亥路六段61~90號
1,930
含車位價
34.3萬/坪
含車位計算
大樓
博第大樓

建坪56.27(含車位--坪)地坪11.2有車位
3房2廳2衛22.82樓/11
資料來源:
政府資料
此交易含
備註資訊
2020年/04月
最新成交單價
38.8萬/坪
2018年/11月
近兩年最高單價
40.8萬/坪
2020年/02月
近兩年最低單價
34.3萬/坪
 本社區      
 116
 本社區      
 116
最新實價登錄編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
照片
10904
台北市文山區辛亥路六段61~90號
大樓
有車位
1,230
含車位價
38.79
含車位計算
31.71
含車位--
6.62
22.9
6樓/11
2房2廳1衛
博第大樓
備註資訊:含增建或未登記建物。;
10904
台北市文山區辛亥路六段61~90號
1,230
含車位價
38.79萬/坪
含車位計算
大樓
博第大樓

建坪31.71(含車位--坪)地坪6.62有車位
2房2廳1衛22.96樓/11
資料來源:
政府資料
此交易含
備註資訊
10902
台北市文山區辛亥路六段61~90號
大樓
有車位
1,930
含車位價
34.3
含車位計算
56.27
含車位--
11.2
22.8
2樓/11
3房2廳2衛
博第大樓
備註資訊:含增建或未登記建物。;
10902
台北市文山區辛亥路六段61~90號
1,930
含車位價
34.3萬/坪
含車位計算
大樓
博第大樓

建坪56.27(含車位--坪)地坪11.2有車位
3房2廳2衛22.82樓/11
資料來源:
政府資料
此交易含
備註資訊
10711
台北市文山區辛亥路六段31~60號
大樓
有車位
1,900
含車位200萬
40.79
含車位計算
46.58
含車位--
10.52
21.5
8樓/11
3房2廳2衛
博第大樓
10711
台北市文山區辛亥路六段31~60號
1,900
含車位200萬
40.79萬/坪
含車位計算
大樓
博第大樓

建坪46.58(含車位--坪)地坪10.52有車位
3房2廳2衛21.58樓/11
資料來源:
信義成交
政府資料
- 物件來源:信義成交行情(提供近兩年交屋資料),政府實價登錄(提供近兩年交易資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 政府實價登錄之社區資訊,係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估,可能與實際所屬社區有所落差,資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於109年7月1日起對建物分類方法已有調整,故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊,可能會含有其他類型之建物,以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對,如有疑義,請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪),惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算,故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格,雖本公司已依一般合理拆分基礎計算,惟因仍有一定程度之推測性質,故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格,建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素,以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數(頁面以--表示),可能造成單價有所落差,資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件(頁面以*表示)可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。
- 物件來源:信義成交行情(提供近兩年交屋資料),政府實價登錄(提供近兩年交易資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
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皆可(9:00-21:00)
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基本資料
類型
大樓
屋齡
23
坪數
38.00~40.00坪
樓高
11層
戶數
100戶
格局
2房,3房,樓中樓,
公設比
16.00%~16.00%
建設公司
鼎泰建設
主要結構
鋼筋混凝土
外觀器材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,B2集中管理
無障礙設施
有,電梯
公共設施
交誼廳,花園,會議室,遊戲室
主要特色
樓板、外牆、樑柱,皆採用永久性鋼筋混凝土構造,具承重耐壓、防颱、耐震、防火等特性。88年台北市優質大樓評比第二名。低公設比,中庭花園。社區中庭花園,加上仙跡岩青山環繞,環境清幽,蟲鳴鳥叫。(資料最後更新日:2017/04/18)
交通與環境設施
交通
學校
超市
醫院
重要設施
0 環狀線-溝子口站 出口
0.16km2.1分鐘
F 環狀線-馬明潭站 出口
0.92km11.2分鐘
1 臺北市停車場
0.2km2.7分鐘
2 臺北市停車場
0.27km3.5分鐘
3 中興嘟嘟房停車場
0.26km3.4分鐘
4 木柵光輝路口
0.43km5.1分鐘
5 考試院
0.37km4.7分鐘
6 臺北市停車場
0.41km5.3分鐘
7 新北市停車場
1.99km25.1分鐘
8 臺北市停車場
0.63km8分鐘
9 臺北市停車場
0.74km9.1分鐘
A 臺北市停車場
0.78km9.6分鐘
B 臺北市停車場
0.73km9.3分鐘
C 中興嘟嘟房停車場
0.77km9.5分鐘
D 新北市停車場
1.78km22.6分鐘
E 臺北市停車場
0.94km11.7分鐘
G 和興路26巷口
0.96km12分鐘
H 木柵公園
1.12km14.1分鐘
I 臺北市停車場
1.11km14分鐘
J 世新大學
1.31km16.9分鐘
K 臺北市停車場
2.29km28.7分鐘
L 臺北市停車場
2.5km31.3分鐘
M 景華街128巷口
2.35km29.4分鐘
N 臺北市立景美女中
1.23km15.4分鐘
O 臺北市停車場
1.8km22.8分鐘
0 環狀線-溝子口站 出口
0.16km2.1分鐘
F 環狀線-馬明潭站 出口
0.92km11.2分鐘
1 臺北市停車場
0.2km2.7分鐘
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