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1/13羅浮花園 皇家特區
新北市三重區五華街２１８號
大樓
92戶
19年
11層♥️ 有3人收藏
社區維護人
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2025年/11月
最新平均單價
60.4 萬/坪
2,500萬
含車位250萬
含車位250萬60.42萬/坪60.42萬
60.42萬建坪45.5坪含車位8.26坪地坪6.07坪有車位
3房2廳2衛18.7年4樓/11樓
含車位8.26坪地坪6.07坪有車位3房2廳2衛18.7年4樓/11樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/10月~115年/03月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
60.4
萬/坪
2025年/11月
最新平均單價
60.4
萬/坪
2,500萬含車位250萬
含車位250萬60.42萬/坪60.42萬
60.42萬建坪45.5坪含車位8.26坪地坪6.07坪有車位
3房2廳2衛18.7年4樓/11樓
含車位8.26坪地坪6.07坪有車位3房2廳2衛18.7年4樓/11樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/11月
近兩年最高單價
60.4
萬/坪
2,600萬含車位230萬
含車位230萬60.34萬/坪60.35萬
60.35萬建坪47.53坪含車位8.26坪地坪6.39坪有車位
3房2廳2衛18.6年4樓/11樓
含車位8.26坪地坪6.39坪有車位3房2廳2衛18.6年4樓/11樓
資料說明內政部實價登錄2024年/05月
近兩年最低單價
56.4
萬/坪
3,088萬含車位460萬
含車位460萬56.39萬/坪56.38萬
56.38萬建坪60.85坪含車位14.24坪地坪7.6坪有車位
4房2廳2衛17.2年3樓/11樓
含車位14.24坪地坪7.6坪有車位4房2廳2衛17.2年3樓/11樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/11月
最新成交單價
60.4萬/坪
2025年/11月
近兩年最高單價
60.4萬/坪
2024年/05月
近兩年最低單價
56.4萬/坪
本社區 241
本社區 241
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
114年11月
新北市三重區五華街232號四樓
大樓
有車位
有車位2,500萬
含車位250萬
含車位250萬60.42萬
60.42萬
60.42萬45.5坪
含車位8.26坪
含車位8.26坪6.07坪
18.7年
4樓/11樓
3房2廳2衛
羅浮花園 皇家特區
歷史移轉2次
備註資訊：其他增建；
2,500萬含車位250萬
含車位250萬60.42萬/坪60.42萬
60.42萬建坪45.5坪含車位8.26坪地坪6.07坪有車位
3房2廳2衛18.7年4樓/11樓
含車位8.26坪地坪6.07坪有車位3房2廳2衛18.7年4樓/11樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
114年10月
新北市三重區五華街218號四樓
大樓
有車位
有車位2,600萬
含車位230萬
含車位230萬60.34萬
60.35萬
60.35萬47.53坪
含車位8.26坪
含車位8.26坪6.39坪
18.6年
4樓/11樓
3房2廳2衛
羅浮花園 皇家特區歷史移轉2次
2,600萬含車位230萬
含車位230萬60.34萬/坪60.35萬
60.35萬建坪47.53坪含車位8.26坪地坪6.39坪有車位
3房2廳2衛18.6年4樓/11樓
含車位8.26坪地坪6.39坪有車位3房2廳2衛18.6年4樓/11樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
19年
坪數
24.27~52.02坪
樓高
11層
戶數
92戶
格局
三房四房
公設比
31.99%~31.99%
建設公司
茂德建設漢翔開發
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理
無障礙設施
有，大
公共設施
花園,遊戲室,交誼廳
主要特色
社區環境安靜、住戶單純3到4房產品、學區完整，正五華街門牌，緊鄰家樂福，商圈便利，社區外有公車站牌，交通便利。(資料最後更新日：2021/09/19)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (1)
公車 (19)
公共自行車 (2)
停車場 (11)
0重陽橋站(規劃中) - 出口
5.9分鐘 / 455m
0重陽橋站(規劃中) - 出口
5.9分鐘 / 455m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
羅浮花園 皇家特區最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，羅浮花園 皇家特區近期成交單價為60.4萬/坪（成交時間114.11）。
羅浮花園 皇家特區近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，羅浮花園 皇家特區近一年平均成交單價60.4萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，三重區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
三重區近半年大樓成交行情，平均單價62.9萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
羅浮花園 皇家特區格局與坪數範圍？
羅浮花園 皇家特區登記之坪數主要分布在24.27~52.02坪，格局規劃包含三房四房等類型。
羅浮花園 皇家特區的屋齡幾年？
根據登記資訊，羅浮花園 皇家特區目前屋齡約為19年。
羅浮花園 皇家特區是由哪家建設公司興建？
羅浮花園 皇家特區的建築是由茂德建設漢翔開發興建而成。
羅浮花園 皇家特區的總樓高？
羅浮花園 皇家特區總樓高共計11層。
羅浮花園 皇家特區總戶數多嗎？
針對羅浮花園 皇家特區的居住規模，總戶數資料記載約為92戶。
羅浮花園 皇家特區的公設比是多少？
羅浮花園 皇家特區登記之公共設施比例約為31.99%~31.99%。
羅浮花園 皇家特區有無障礙設施嗎？
羅浮花園 皇家特區內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
羅浮花園 皇家特區公設有哪些?
羅浮花園 皇家特區社區內規劃有交誼廳,花園,遊戲室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
羅浮花園 皇家特區垃圾如何處理？
羅浮花園 皇家特區之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理。
羅浮花園 皇家特區有警衛管理嗎？
羅浮花園 皇家特區目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
羅浮花園 皇家特區附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
羅浮花園 皇家特區距離最近的捷運站重陽橋站步行僅需約5.9分鐘。
羅浮花園 皇家特區附近有公車站嗎？走路大概要多久？
羅浮花園 皇家特區距離最近的公車站分子尾公車站步行僅需約0.3分鐘。
羅浮花園 皇家特區周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從羅浮花園 皇家特區步行約2.4分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
羅浮花園 皇家特區周邊有停車場嗎？
羅浮花園 皇家特區5分鐘路程內設有11個停車場。
羅浮花園 皇家特區附近有幼兒園嗎？
羅浮花園 皇家特區周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
羅浮花園 皇家特區附近有超市或市場可以採買嗎？
羅浮花園 皇家特區直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
羅浮花園 皇家特區附近步行範圍內有便利商店嗎？
羅浮花園 皇家特區直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
羅浮花園 皇家特區附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
羅浮花園 皇家特區直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
羅浮花園 皇家特區附近有公園嗎？
羅浮花園 皇家特區直線距離約129公尺內有文中七公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
羅浮花園 皇家特區附近有運動中心嗎？
羅浮花園 皇家特區直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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