香榭花園,

香榭花園
新北市蘆洲區鷺江街91號
16
大樓
--
9層
140戶
720度社區公設環景
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看說明
109年/12月~110年/11月
近一年成交價
45.5萬/坪
2021年/04月
最新平均單價
45.5萬/坪
11004
華廈
香榭花園
鷺江街89巷20號
2,300
含車位180
41.3萬/坪
45.51
建坪55.7含車位9.11地坪8.25有車位
3房2廳4衛14.51樓/9
資料說明
交易備註
2020年/08月
近兩年最高單價
46萬/坪
10908
華廈
香榭花園
鷺江街93號五樓
移轉3
1,810
含車位180
40.63萬/坪
45.98
建坪44.56含車位9.11地坪6.29有車位
3房2廳2衛13.85樓/9
資料說明
2019年/12月
近兩年最低單價
35.6萬/坪
10812
華廈
香榭花園
鷺江街89巷22號9樓
1,620
含車位180萬
35.61萬/坪
含車位計算
建坪45.5(含車位--坪)地坪6.46有車位
2房2廳2衛13.29樓/9
資料說明
信義成交
交易備註
2021年/04月
最新成交單價
45.5萬/坪
2020年/08月
近兩年最高單價
46萬/坪
2019年/12月
近兩年最低單價
35.6萬/坪
 本社區      
 247
 本社區      
 247
最新實價登錄編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11004
鷺江街89巷20號
華廈
有車位
2,300
含車位180
41.3
45.51
55.7
含車位9.11
8.25
14.5
1樓/9
3房2廳4衛
三民高中站
徐匯中學站
香榭花園
備註資訊:法定空地增建。陽台外推;其他增建;
11004
華廈
香榭花園
鷺江街89巷20號
2,300
含車位180
41.3萬/坪
45.51
建坪55.7含車位9.11地坪8.25有車位
3房2廳4衛14.51樓/9
資料說明
交易備註
10908
鷺江街93號五樓
華廈
有車位
1,810
含車位180
40.63
45.98
44.56
含車位9.11
6.29
13.8
5樓/9
3房2廳2衛
三民高中站
徐匯中學站
香榭花園
歷史移轉3
10908
華廈
香榭花園
鷺江街93號五樓
移轉3
1,810
含車位180
40.63萬/坪
45.98
建坪44.56含車位9.11地坪6.29有車位
3房2廳2衛13.85樓/9
資料說明
10812
鷺江街89巷22號9樓
華廈
有車位
1,620
含車位180萬
35.61
含車位計算
45.5
含車位--
6.46
13.2
9樓/9
2房2廳2衛
三民高中站
徐匯中學站
香榭花園
備註資訊:含增建或未登記建物。
10812
華廈
香榭花園
鷺江街89巷22號9樓
1,620
含車位180萬
35.61萬/坪
含車位計算
建坪45.5(含車位--坪)地坪6.46有車位
2房2廳2衛13.29樓/9
資料說明
信義成交
交易備註
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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聯絡方式
皆可(9:00-21:00)
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電話聊
線上聊
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基本資料
類型
大樓
屋齡
16
坪數
--
樓高
9層
戶數
140戶
格局
套房、兩房、三房、四房
公設比
20.00%~25.00%
建設公司
及第建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,專區堆置(無冷藏設備)
無障礙設施
公共設施
花園,健身房,KTV,遊戲室,交誼廳
主要特色
鷺江街上,近捷運,鷺江國小旁,鬧中取靜,新屋落成,96年初交屋,生活機能強,住戶單純,多為公教人員或國小老師。(資料最後更新日:2021/09/30)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
交通選擇分類
捷運 (3)公車 (27)公共自行車 (2)停車場 (3)
0徐匯中學站 - 出口1
7.6分鐘 / 575m
1三民高中站 - 出口2
7.8分鐘 / 625m
2徐匯中學站 - 出口2
8.1分鐘 / 627m
0徐匯中學站 - 出口1
7.6分鐘 / 575m
1三民高中站 - 出口2
7.8分鐘 / 625m
2徐匯中學站 - 出口2
8.1分鐘 / 627m

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