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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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金璽森活

新北市三重區溪尾街,三重區慈愛街

大樓

73戶

17年

10層

社區委託達人

練璦菱

0953373701

02-89787087

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2023年/09月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/09月~113年/02月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

49.7

萬/坪

2023年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年09月

新北市三重區慈愛街163號五樓之七

套房

990萬

49.71萬

19.91坪

2.25坪

15.8年

5樓/10樓

1房1廳1衛

金璽森活

112年09月

套房

金璽森活

新北市三重區慈愛街163號五樓之七

990萬

49.71萬/坪

建坪19.91坪地坪2.25無車位
1房1廳1衛15.8年5樓/10樓

資料說明

112年08月

新北市三重區慈愛街177號

店面

有車位

1,560萬

含車位120萬

54.83萬

59.4萬

28.45坪

含車位4.21坪

2.77坪

15.7年

1樓/10樓

1房1廳2衛

金璽森活

備註資訊：夾層；

112年08月

店面

金璽森活

新北市三重區慈愛街177號

1,560萬

含車位120萬

54.83萬/坪

59.4萬

建坪28.45坪

含車位4.21坪地坪2.77有車位
1房1廳2衛15.7年1樓/10樓

資料說明

交易備註

112年08月

新北市三重區慈愛街163號七樓之五

華廈

1,600萬

56.5萬

28.32坪

3.22坪

15.7年

7樓/10樓

3房2廳2衛

金璽森活

備註資訊：陽台外推；

112年08月

華廈

金璽森活

新北市三重區慈愛街163號七樓之五

1,600萬

56.5萬/坪

建坪28.32坪地坪3.22無車位
3房2廳2衛15.7年7樓/10樓

資料說明

交易備註

112年04月

新北市三重區慈愛街169號

店面

有車位

1,550萬
含車位70萬

72.85萬
已扣除車位

24.53坪
含車位4.21坪

2.3坪

15.3年

1樓/10樓

1房1廳2衛

金璽森活

備註資訊：陽台外推；夾層；

112年04月

店面

金璽森活

新北市三重區慈愛街169號

1,550萬

含車位70萬

72.85萬/坪

已扣除車位

建坪24.53坪(含車位4.21坪)地坪2.3有車位
1房1廳2衛15.3年1樓/10樓

資料說明

交易備註

111年06月

新北市三重區慈愛街163號十樓之六

華廈

1,210萬

52.79萬

22.92坪

2.59坪

14.5年

10樓/10樓

2房1廳1衛

金璽森活

備註資訊：夾層；

111年06月

華廈

金璽森活

新北市三重區慈愛街163號十樓之六

1,210萬

52.79萬/坪

建坪22.92坪地坪2.59無車位
2房1廳1衛14.5年10樓/10樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。