緣夢園

買屋

賣屋租屋社區/商辦實價登錄房訊知識信義居家

人才招募

登入/註冊

一鍵清空

請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

1/14

緣夢園

Q: 緣夢園是由哪家建設公司興建？

緣夢園的建築是由方和建設興建而成。

Q: 緣夢園的總樓高？

緣夢園總樓高共計8層。

新北市三重區永福街１１巷２弄３號

大樓

81戶

30年

8層

社區維護人

梁美惠

0918270190

02-89787087

新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力

掃碼電話聊

2025年7月區成件TOP2

2021年9月業績破百萬經紀人員

2026年3月龍虎榜

2021年8月龍虎榜

2020年10月龍虎榜

已成交賣方

20組

已成交買方

29組

從業時間

7-8年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2025年/09月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

114年/04月~115年/03月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

47.5

萬/坪

2025年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年09月

新北市三重區永福街211巷2弄3號四樓

華廈

有車位

1,270萬
含車位130萬

47.45萬
已扣除車位

25.66坪
含車位1.63坪

4.45坪

28.9年

4樓/8樓

2房2廳1衛

緣夢園

備註資訊：陽台外推；其他增建；

114年09月

華廈

緣夢園

新北市三重區永福街211巷2弄3號四樓

1,270萬

含車位130萬

47.45萬/坪

已扣除車位

建坪25.66坪(含車位1.63坪)地坪4.45坪有車位
2房2廳1衛28.9年4樓/8樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年01月

新北市三重區永福街211巷2弄7號三樓之一

華廈

有車位

1,008萬

含車位150萬

55.03萬

51.42萬

18.32坪

含車位1.63坪

3.26坪

28.3年

3樓/8樓

2房1廳1衛

緣夢園

歷史移轉3次

備註資訊：陽台外推；

114年01月

華廈

緣夢園

新北市三重區永福街211巷2弄7號三樓之一

移轉3次

1,008萬

含車位150萬

55.03萬/坪

51.42萬

建坪18.32坪

含車位1.63坪地坪3.26坪有車位
2房1廳1衛28.3年3樓/8樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年01月

新北市三重區永福街211巷2弄1號二樓

華廈

有車位

1,575萬
含車位120萬

45.71萬
已扣除車位

33.46坪
含車位1.63坪

5.68坪

28.3年

2樓/8樓

3房2廳2衛

緣夢園

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

114年01月

華廈

緣夢園

新北市三重區永福街211巷2弄1號二樓

移轉2次

1,575萬

含車位120萬

45.71萬/坪

已扣除車位

建坪33.46坪(含車位1.63坪)地坪5.68坪有車位
3房2廳2衛28.3年2樓/8樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

30年

坪數

7.50~29.00坪

樓高

8層

戶數

81戶

格局

套房,1+1房,2房,2+1房,3房

公設比

27.00%~30.00%

建設公司

方和建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

日間

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)

無障礙設施

無

公共設施

無

主要特色

位於永福街商圈，且跟雙捷運，三和國中跟徐匯中學捷運站，距離約1公里，約步行約10到15分鐘，有日班管理員收發包裹，清潔人員整理垃圾回收區域，附近有永豐公園，永豐社區活動中心。(資料最後更新日：2023/09/16)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通

學校

購物

醫療

休閒

寵物

警消

公車 (6)

公共自行車 (2)

0永福街口公車站

3.9分鐘 / 313m

1永福街口公車站

4.2分鐘 / 339m

2義天宮公車站

7分鐘 / 560m

3力行路公車站

8.9分鐘 / 649m

4義天宮公車站

7.2分鐘 / 582m

5力行路公車站

9分鐘 / 667m

0永福街口公車站

3.9分鐘 / 313m

1永福街口公車站

4.2分鐘 / 339m

2義天宮公車站

7分鐘 / 560m

3力行路公車站

8.9分鐘 / 649m

4義天宮公車站

7.2分鐘 / 582m

完整周邊生活圈

相似社區/商辦

點擊觀看相似社區

FAQ 常見問題

全部

社區資料

社區行情

生活機能

緣夢園最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，緣夢園近期成交單價為47.5萬/坪（成交時間114.09）。

緣夢園近1年，平均成交單價大約多少？

根據內政部實價登錄數據，緣夢園近一年平均成交單價47.5萬/坪（統計區間114.04-115.03）。

猶豫要在哪一區買房，三重區近半年的大樓平均成交單價大約多少？

三重區近半年大樓成交行情，平均單價62.9萬/坪（統計區間114.10-115.03）。

查看三重區實價登錄>>

緣夢園格局與坪數範圍？

緣夢園登記之坪數主要分布在7.50~29.00坪，格局規劃包含套房,1+1房,2房,2+1房,3房等類型。

緣夢園的屋齡幾年？

根據登記資訊，緣夢園目前屋齡約為30年。

緣夢園是由哪家建設公司興建？

緣夢園的建築是由方和建設興建而成。

緣夢園的總樓高？

緣夢園總樓高共計8層。

緣夢園總戶數多嗎？

針對緣夢園的居住規模，總戶數資料記載約為81戶。

緣夢園的公設比是多少？

緣夢園登記之公共設施比例約為27.00%~30.00%。

緣夢園垃圾如何處理？

緣夢園之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)。

緣夢園有警衛管理嗎？

緣夢園目前採取日間模式運作，負責出入管理與社區安全。

緣夢園附近有公車站嗎？走路大概要多久？

緣夢園距離最近的公車站永福街口公車站步行僅需約3.9分鐘。

緣夢園周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？

從緣夢園步行約3.8分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。

緣夢園附近有幼兒園嗎？

緣夢園周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

緣夢園附近有超市或市場可以採買嗎？

緣夢園直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。

緣夢園附近步行範圍內有便利商店嗎？

緣夢園直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。

緣夢園附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？

緣夢園直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。

緣夢園附近有公園嗎？

緣夢園直線距離約133公尺內有永豐公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。

緣夢園附近有運動中心嗎？

緣夢園直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。

載入更多問題

- 相關資訊僅供參考，信義房屋不保證資料之完整性、正確性及即時性，對因資訊落差產生之任何損失概不負責。
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料；本頁內容並非即時更新資訊，該內容不是信義房屋的廣告或估算價值，也不是相關要約意思，房屋實際情形仍依現場狀況為準，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
- 社區頁默認計算排除特殊交易功能，即排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊。