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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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僑安大廈

台北市大安區光復南路１８０巷２５號

大樓

78戶

53年

6層

社區委託達人

挑選經紀人

劉聖邦

0970292969

02-89786607

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已成交賣方

18組

已成交買方

29組

從業時間

5-6年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2023年/08月

本社區成交價格

112年/03月~113年/02月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

87.9

萬/坪

2023年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年11月

台北市大安區光復南路180巷33之5號

華廈

2,500萬

81.04萬

30.85坪

7.92坪

52.4年

6樓/6樓

2房1廳1衛

僑安大廈

備註資訊：賣方完全不負任何瑕疵擔保責任且買方同意現況交屋有關屋損嚴重含室內外地磚.壁磚.全室門窗.水電管線及多處漏水等情同意自行修繕親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；瑕疵物件；

112年11月

華廈

僑安大廈

台北市大安區光復南路180巷33之5號

2,500萬

81.04萬/坪

建坪30.85坪地坪7.92無車位
2房1廳1衛52.4年6樓/6樓

資料說明

交易備註

112年08月

台北市大安區光復南路200巷26之5號

華廈

1,189萬

87.88萬

13.53坪

3.92坪

52.2年

6樓/6樓

3房2廳3衛

國父紀念館站

僑安大廈

112年08月

華廈

僑安大廈

台北市大安區光復南路200巷26之5號

1,189萬

87.88萬/坪

建坪13.53坪地坪3.92無車位
3房2廳3衛52.2年6樓/6樓

國父紀念館站

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

53年

坪數

30.00~40.00坪

樓高

6層

戶數

78戶

格局

30~55坪

公設比

建設公司

大陸工程

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

馬賽克

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)專人處理

無障礙設施

有，無障礙坡道

公共設施

無

主要特色

標的物為筏式基礎建造，加強地樑與地坪強度，讓整個建築體強度增加! 社區分不同出入口，主要皆在光復南路200巷，此出入口有做無障礙坡道，電梯一層四戶，另一出入口為光復南路180巷，一層兩戶；105年電梯更換(TOSHIBA)，每年1月、6月(端午節前後)會梯間打蠟與消毒逃生梯，社區規範一樓不做餐飲業，在東區實屬罕見，管理相當嚴謹!另一特色為社區後方即為延吉公園，部分住戶可享有公園綠樹景觀。社區有坡道車位，車道寬敞，管理員在車道口，24小時管理，可代收包裹! 鄰近國父紀念館一號出口，交通便利，生活機能佳....。(資料最後更新日：2023/05/10)