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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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合康百儷

新北市新莊區民安西路３９２之１號

大樓

97戶

18年

12、13層

♥️ 有8人收藏

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挑選經紀人

許智祺

0953095677

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已成交賣方

92組

已成交買方

63組

從業時間

11-12年

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出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

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2023年/10月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/09月~113年/02月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

47.8

萬/坪

2023年/10月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年10月

民安西路392之9號2樓

大樓

1,080萬

47.81萬

22.59坪

3.38坪

17.2年

2樓/12樓

2房2廳1衛

合康百儷

備註資訊：陽台外推；其他增建；

112年10月

大樓

合康百儷

民安西路392之9號2樓

1,080萬

47.81萬/坪

建坪22.59坪地坪3.38無車位
2房2廳1衛17.2年2樓/12樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年06月

新北市新莊區民安西路392之7號十樓

大樓

有車位

1,530萬
含車位200萬

39.17萬
已扣除車位

42.07坪
含車位8.11坪

5.12坪

16.8年

10樓/13樓

3房2廳2衛

合康百儷

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

112年06月

大樓

合康百儷

新北市新莊區民安西路392之7號十樓

移轉2次

1,530萬

含車位200萬

39.17萬/坪

已扣除車位

建坪42.07坪(含車位8.11坪)地坪5.12有車位
3房2廳2衛16.8年10樓/13樓

資料說明

交易備註

111年06月

新北市新莊區民安西路392之9號七樓

大樓

有車位

1,170萬

含車位150萬

43.38萬

43.4萬

30.38坪

含車位6.86坪

3.55坪

15.8年

7樓/12樓

2房2廳1衛

合康百儷

備註資訊：陽台外推；

111年06月

大樓

合康百儷

新北市新莊區民安西路392之9號七樓

1,170萬

含車位150萬

43.38萬/坪

43.4萬

建坪30.38坪

含車位6.86坪地坪3.55有車位
2房2廳1衛15.8年7樓/12樓

資料說明

交易備註

111年04月

民安西路392之7號

大樓

1,680萬

38.2萬

43.97坪

6.58坪

15.7年

1樓/13樓

3房2廳2衛

合康百儷

備註資訊：陽台外推；其他增建；

111年04月

大樓

合康百儷

民安西路392之7號

1,680萬

38.2萬/坪

建坪43.97坪地坪6.58無車位
3房2廳2衛15.7年1樓/13樓

資料說明

信義成交

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

18年

坪數

25.00~30.00坪

樓高

12、13層

戶數

97戶

格局

2房,3房,4房

公設比

26.00%~26.00%

建設公司

合康建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，社區門口垃圾車集中

無障礙設施

有，出入皆有坡道

公共設施

花園,健身房,遊戲室,交誼廳

主要特色

位於新莊民安西路上優質社區，管理品質優良，附近鄰近知名光華國小，屋齡新，合康建設品質有保障，附近有西盛公園，公車站牌就在社區門口旁，格局方正採光好，戶數少住戶單純優良社區(資料最後更新日：2021/09/28)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (12)公共自行車 (1)

0光華街口公車站

0.7分鐘 / 59m

1光華街口公車站

0.8分鐘 / 67m

2台灣通用公車站

2.7分鐘 / 220m

3台灣通用公車站

2.8分鐘 / 233m

4新寶社區公車站

4.6分鐘 / 366m

5新寶社區公車站

4.8分鐘 / 386m

6大唐江山公車站

6.1分鐘 / 485m

7圳安里公車站

7.3分鐘 / 588m

8圳安里公車站

7.9分鐘 / 628m

9西盛一公車站

11.4分鐘 / 938m

A大唐江山公車站

6分鐘 / 498m

B西盛一公車站

10.5分鐘 / 867m

0光華街口公車站

0.7分鐘 / 59m

1光華街口公車站

0.8分鐘 / 67m

2台灣通用公車站

2.7分鐘 / 220m

3台灣通用公車站

2.8分鐘 / 233m

4新寶社區公車站

4.6分鐘 / 366m

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