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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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家天下

新北市林口區文化北路一段４７８號

大樓

108戶

17年

9層

社區委託達人

挑選經紀人

李程業

0937825473

02-26026818

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已成交賣方

118組

已成交買方

118組

從業時間

11-12年

服務需求

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買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

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2023年/03月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/03月~113年/02月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2023年/03月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年08月

新北市林口區文化北路一段482號九樓

華廈

有車位

1,100萬
含車位價

21.56萬
含車位計算

51.02坪
含車位--坪

11.17坪

16.6年

9樓/9樓

3房1廳2衛

家天下

歷史移轉3次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年08月

華廈

家天下

新北市林口區文化北路一段482號九樓

移轉3次

1,100萬

含車位價

21.56萬/坪

含車位計算

建坪51.02坪(含車位--坪)地坪11.17有車位
3房1廳2衛16.6年9樓/9樓

資料說明

交易備註

112年03月

新北市林口區文化北路一段482之1號

華廈

1,280萬

41.03萬

31.2坪

8.83坪

16.2年

1樓/9樓

2房2廳2衛

家天下

112年03月

華廈

家天下

新北市林口區文化北路一段482之1號

1,280萬

41.03萬/坪

建坪31.2坪地坪8.83無車位
2房2廳2衛16.2年1樓/9樓

資料說明

111年10月

新北市林口區文化北路一段486號八樓之二

華廈

有車位

2,600萬

含車位280萬

25.84萬

30.3萬

100.62坪

含車位24.15坪

21.94坪

15.8年

8 ~ 9樓/9樓

5房2廳3衛

家天下

歷史移轉2次

111年10月

華廈

家天下

新北市林口區文化北路一段486號八樓之二

移轉2次

2,600萬

含車位280萬

25.84萬/坪

30.3萬

建坪100.62坪

含車位24.15坪地坪21.94有車位
5房2廳3衛15.8年8 ~ 9樓/9樓

資料說明

111年07月

新北市林口區文化北路一段484號

華廈

有車位

1,700萬

含車位140萬

32.07萬

38.11萬

53坪

含車位12.07坪

11.72坪

15.5年

1樓/9樓

3房2廳2衛

家天下

備註資訊：陽台外推；其他增建；

111年07月

華廈

家天下

新北市林口區文化北路一段484號

1,700萬

含車位140萬

32.07萬/坪

38.11萬

建坪53坪

含車位12.07坪地坪11.72有車位
3房2廳2衛15.5年1樓/9樓

資料說明

交易備註

111年04月

新北市林口區文化北路一段490號八樓之二

華廈

有車位

1,560萬

含車位150萬

29.08萬

33.9萬

53.65坪

含車位12.07坪

11.92坪

15.3年

8樓/9樓

3房2廳2衛

家天下

備註資訊：陽台外推；

111年04月

華廈

家天下

新北市林口區文化北路一段490號八樓之二

1,560萬

含車位150萬

29.08萬/坪

33.9萬

建坪53.65坪

含車位12.07坪地坪11.92有車位
3房2廳2衛15.3年8樓/9樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

17年

坪數

31.00~91.00坪

樓高

9層

戶數

108戶

格局

三房、四房、樓中樓

公設比

20.00%~30.00%

建設公司

簡新記建設

主要結構

鋼骨鋼筋混凝土

外牆建材

其他

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，進出有施作無障礙坡道

公共設施

KTV,戶外泳池,交誼廳,花園,健身房

主要特色

林口第一個簡新記(中悅的設計師)蓋的大樓，本社區多次榮獲獎項，103年榮優優質低碳社區獎，全社區採光好，位處低密度住宅區，沒有壓迫感，設計感佳，住戶水準高。(資料最後更新日：2017/04/13)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (4)公共自行車 (1)停車場 (6)

0文三忠孝路口公車站

5.5分鐘 / 425m

1文三忠孝路口公車站

5.9分鐘 / 447m

2城市之洲社區公車站

4.7分鐘 / 347m

3城市之洲社區公車站

4.9分鐘 / 363m

0文三忠孝路口公車站

5.5分鐘 / 425m

1文三忠孝路口公車站

5.9分鐘 / 447m

2城市之洲社區公車站

4.7分鐘 / 347m

3城市之洲社區公車站

4.9分鐘 / 363m