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家天下

新北市林口區文化北路一段４７８號

大樓

108戶

18年

9層

社區委託達人

挑選經紀人

史苙蓁

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2024年8月區業績TOP2

2024年6月區業績TOP3

2024年8月區成件TOP3

2024年6月區成件TOP3

2024年8月業績破百萬經紀人員

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2025年/02月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

114年/01月~114年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

42.2

萬/坪

2025年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年02月

新北市林口區文化北路一段480號四樓之一

華廈

有車位

2,485萬
含車位價

42.24萬
含車位計算

58.83坪
含車位--坪

13.39坪

18.1年

4樓/9樓

4房2廳2衛

家天下

歷史移轉2次

備註資訊：陽台鋁窗增建陽台外推；其他增建；

114年02月

華廈

家天下

新北市林口區文化北路一段480號四樓之一

移轉2次

2,485萬

含車位價

42.24萬/坪

含車位計算

建坪58.83坪(含車位--坪)地坪13.39有車位
4房2廳2衛18.1年4樓/9樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年11月

新北市林口區文化北路一段482號五樓之二

華廈

有車位

1,950萬
含車位價

38.31萬
含車位計算

50.9坪
含車位--坪

11.13坪

17.8年

5樓/9樓

3房2廳2衛

家天下

備註資訊：陽台外推；

113年11月

華廈

家天下

新北市林口區文化北路一段482號五樓之二

1,950萬

含車位價

38.31萬/坪

含車位計算

建坪50.9坪(含車位--坪)地坪11.13有車位
3房2廳2衛17.8年5樓/9樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年07月

新北市林口區文化北路一段488號四樓之二

華廈

有車位

2,580萬
含車位價

43.85萬
含車位計算

58.83坪
含車位--坪

13.39坪

17.5年

4樓/9樓

4房2廳2衛

家天下

備註資訊：陽台外推；

113年07月

華廈

家天下

新北市林口區文化北路一段488號四樓之二

2,580萬

含車位價

43.85萬/坪

含車位計算

建坪58.83坪(含車位--坪)地坪13.39有車位
4房2廳2衛17.5年4樓/9樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年05月

新北市林口區文化北路一段490號三樓之二

華廈

有車位

2,160萬
含車位價

40.26萬
含車位計算

53.65坪
含車位--坪

11.92坪

17.3年

3樓/9樓

3房2廳2衛

家天下

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

113年05月

華廈

家天下

新北市林口區文化北路一段490號三樓之二

移轉2次

2,160萬

含車位價

40.26萬/坪

含車位計算

建坪53.65坪(含車位--坪)地坪11.92有車位
3房2廳2衛17.3年3樓/9樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年03月

新北市林口區文化北路一段480號八樓之二

華廈

有車位

3,850萬
含車位價

37.48萬
含車位計算

102.74坪
含車位--坪

22.55坪

17.2年

8 ~ 9樓/9樓

4房3廳3衛

家天下

備註資訊：前陽台外推其他增建；

113年03月

華廈

家天下

新北市林口區文化北路一段480號八樓之二

3,850萬

含車位價

37.48萬/坪

含車位計算

建坪102.74坪(含車位--坪)地坪22.55有車位
4房3廳3衛17.2年8 ~ 9樓/9樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。