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1/5海闊-天高區
新北市淡水區中正東路二段２５巷２號
大樓
87戶
20年
7層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2019年第4季度服務品質獎
2025年12月區業績TOP3
2022年7月區業績TOP2
2024年9月區成件TOP3
2022年9月區成件TOP2
已成交賣方
118組
已成交買方
83組
從業時間
14-15年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/03月
最新平均單價
34.4 萬/坪
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
0筆
近五年 成交
2筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明113年/04月~115年/03月
近二年成交價(排除特殊關係間之交易)
40.5
萬/坪
有車位
2025年/03月
最新成交單價
34.4萬/坪
2024年/11月
近兩年最高單價
44萬/坪
2025年/03月
近兩年最低單價
34.4萬/坪
本社區 251
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最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,000萬
34.4萬/坪
建坪29.07坪地坪8.43坪無車位
2房2廳2衛18.3年2樓/7樓
2房2廳2衛18.3年2樓/7樓
資料說明
信義成交備註資訊：買賣總價為新台幣壹仟萬元整，其中拆分為:二樓新台幣肆佰陸拾萬元整；三樓新台幣伍佰肆拾萬元整。
備註資訊：陽台外推；
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;
為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
20年
坪數
15.00~35.00坪
樓高
7層
戶數
87戶
格局
套房,1+1房,2房,3房
公設比
26.00%~27.00%
建設公司
四方開發
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，含於管理費
無障礙設施
有，有無障礙空間，但要爬斜坡
公共設施
花園,健身房,交誼廳,會議室
主要特色
此為知名建設公司華熊營照在北縣知名建案，著名代表作為美國學校、日橋學校、新光三越....
出海口景觀唯美夕照紅樹林捷運站正對面，看海的夢想第一次這麼靠近。海闊位於山，,河，海交會的節點， 非常難得收攬了紅樹林綠色海岸，觀音山景與淡水出海口
，公設保全完善嚴謹，稀有釋出單純住戶。(資料最後更新日：2021/09/21)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (2)
公車 (5)
0紅樹林站 - 出口1
7.5分鐘 / 531m
1紅樹林站 - 出口2
8.2分鐘 / 603m
0紅樹林站 - 出口1
7.5分鐘 / 531m
1紅樹林站 - 出口2
8.2分鐘 / 603m
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FAQ 常見問題
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社區資料
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海闊-天高區最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，海闊-天高區近期成交單價為34.4萬/坪（成交時間114.03）。
猶豫要在哪一區買房，淡水區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
淡水區近半年大樓成交行情，平均單價32萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
海闊-天高區格局與坪數範圍？
海闊-天高區登記之坪數主要分布在15.00~35.00坪，格局規劃包含套房,1+1房,2房,3房等類型。
海闊-天高區的屋齡幾年？
根據登記資訊，海闊-天高區目前屋齡約為20年。
海闊-天高區是由哪家建設公司興建？
海闊-天高區的建築是由四方開發興建而成。
海闊-天高區的總樓高？
海闊-天高區總樓高共計7層。
海闊-天高區總戶數多嗎？
針對海闊-天高區的居住規模，總戶數資料記載約為87戶。
海闊-天高區的公設比是多少？
海闊-天高區登記之公共設施比例約為26.00%~27.00%。
海闊-天高區有無障礙設施嗎？
海闊-天高區內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
海闊-天高區公設有哪些?
海闊-天高區社區內規劃有交誼廳,花園,健身房,會議室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
海闊-天高區垃圾如何處理？
海闊-天高區之廢棄物處理機制為社區統一處理，含於管理費。
海闊-天高區有警衛管理嗎？
海闊-天高區目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
海闊-天高區附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
海闊-天高區距離最近的捷運站紅樹林站步行僅需約7.5分鐘。
海闊-天高區附近有公車站嗎？走路大概要多久？
海闊-天高區距離最近的公車站八勢一街公車站步行僅需約4.3分鐘。
海闊-天高區附近有幼兒園嗎？
海闊-天高區周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
海闊-天高區附近有超市或市場可以採買嗎？
海闊-天高區直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
海闊-天高區附近步行範圍內有便利商店嗎？
海闊-天高區直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
海闊-天高區附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
海闊-天高區直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
海闊-天高區附近有運動中心嗎？
海闊-天高區直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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