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海闊-天高區
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海闊-天高區
新北市淡水區中正東路二段25巷2號
大樓
87戶
18年
7層
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2022年7月業績破百萬經紀人員
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已成交賣方
112組
已成交買方
79組
從業時間
13-14年
服務需求
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聯絡方式
皆可(9:00-21:00)
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2024年/03月
最新平均單價
39.1
萬/坪
113年
03月
新北市淡水區中正東路二段25巷16號四樓
套房
568萬
38.65萬
14.7坪
4.21坪
17.3年
4樓/7樓
1房1廳1衛
紅樹林站
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海闊-天高區
歷史移轉2次
113年
03月
套房
海闊-天高區
新北市淡水區中正東路二段25巷16號四樓
移轉2次
568萬
38.65萬/坪
建坪14.7坪
地坪4.21
無車位
1房1廳1衛
17.3年
4樓/7樓
紅樹林站
紅樹林站
資料說明
113年
03月
新北市淡水區中正東路二段25巷10號四樓
套房
570萬
39.4萬
14.47坪
4.09坪
17.3年
4樓/7樓
1房1廳1衛
紅樹林站
紅樹林站
海闊-天高區
歷史移轉2次
113年
03月
套房
海闊-天高區
新北市淡水區中正東路二段25巷10號四樓
移轉2次
570萬
39.4萬/坪
建坪14.47坪
地坪4.09
無車位
1房1廳1衛
17.3年
4樓/7樓
紅樹林站
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資料說明
待售物件
-
筆
待租物件
-
筆
近一年
詢問度
10
筆
近五年
成交
5
筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看
說明
112年/11月~113年/10月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
39.1
萬/坪
2024年/03月
最新平均單價
39.1
萬/坪
113年
03月
新北市淡水區中正東路二段25巷16號四樓
套房
568萬
38.65萬
14.7坪
4.21坪
17.3年
4樓/7樓
1房1廳1衛
紅樹林站
紅樹林站
海闊-天高區
歷史移轉2次
113年
03月
套房
海闊-天高區
新北市淡水區中正東路二段25巷16號四樓
移轉2次
568萬
38.65萬/坪
建坪14.7坪
地坪4.21
無車位
1房1廳1衛
17.3年
4樓/7樓
紅樹林站
紅樹林站
資料說明
113年
03月
新北市淡水區中正東路二段25巷10號四樓
套房
570萬
39.4萬
14.47坪
4.09坪
17.3年
4樓/7樓
1房1廳1衛
紅樹林站
紅樹林站
海闊-天高區
歷史移轉2次
113年
03月
套房
海闊-天高區
新北市淡水區中正東路二段25巷10號四樓
移轉2次
570萬
39.4萬/坪
建坪14.47坪
地坪4.09
無車位
1房1廳1衛
17.3年
4樓/7樓
紅樹林站
紅樹林站
資料說明
2023年/07月
近兩年最高單價
39.8
萬/坪
112年
07月
中正東路二段25巷28號
華廈
有車位
1,200萬
含車位150萬
39.81萬
已扣除車位
39.8坪
含車位13.43坪
8.17坪
16.7年
1樓/7樓
2房2廳1衛
紅樹林站
紅樹林站
海闊-天高區
備註資訊:空地加蓋。陽台外推;其他增建;
112年
07月
華廈
海闊-天高區
中正東路二段25巷28號
1,200萬
含車位150萬
39.81萬/坪
已扣除車位
建坪39.8坪
(含車位13.43坪)
地坪8.17
有車位
2房2廳1衛
16.7年
1樓/7樓
紅樹林站
紅樹林站
資料說明
信義成交
交易備註
2023年/05月
近兩年最低單價
30.8
萬/坪
112年
05月
新北市淡水區中正東路二段25巷16號四樓
套房
452萬
30.76萬
14.7坪
4.21坪
16.5年
4樓/7樓
1房1廳1衛
紅樹林站
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海闊-天高區
歷史移轉2次
112年
05月
套房
海闊-天高區
新北市淡水區中正東路二段25巷16號四樓
移轉2次
452萬
30.76萬/坪
建坪14.7坪
地坪4.21
無車位
1房1廳1衛
16.5年
4樓/7樓
紅樹林站
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資料說明
2024年/03月
最新成交單價
39.1
萬/坪
2023年/07月
近兩年最高單價
39.8
萬/坪
2023年/05月
近兩年最低單價
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兩年內成交
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年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
113年
03月
新北市淡水區中正東路二段25巷16號四樓
套房
568萬
38.65萬
14.7坪
4.21坪
17.3年
4樓/7樓
1房1廳1衛
紅樹林站
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海闊-天高區
歷史移轉2次
113年
03月
套房
海闊-天高區
新北市淡水區中正東路二段25巷16號四樓
移轉2次
568萬
38.65萬/坪
建坪14.7坪
地坪4.21
無車位
1房1廳1衛
17.3年
4樓/7樓
紅樹林站
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資料說明
113年
03月
新北市淡水區中正東路二段25巷10號四樓
套房
570萬
39.4萬
14.47坪
4.09坪
17.3年
4樓/7樓
1房1廳1衛
紅樹林站
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海闊-天高區
歷史移轉2次
113年
03月
套房
海闊-天高區
新北市淡水區中正東路二段25巷10號四樓
移轉2次
570萬
39.4萬/坪
建坪14.47坪
地坪4.09
無車位
1房1廳1衛
17.3年
4樓/7樓
紅樹林站
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資料說明
112年
07月
中正東路二段25巷28號
華廈
有車位
1,200萬
含車位150萬
39.81萬
已扣除車位
39.8坪
含車位13.43坪
8.17坪
16.7年
1樓/7樓
2房2廳1衛
紅樹林站
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海闊-天高區
備註資訊:空地加蓋。陽台外推;其他增建;
112年
07月
華廈
海闊-天高區
中正東路二段25巷28號
1,200萬
含車位150萬
39.81萬/坪
已扣除車位
建坪39.8坪
(含車位13.43坪)
地坪8.17
有車位
2房2廳1衛
16.7年
1樓/7樓
紅樹林站
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資料說明
信義成交
交易備註
112年
06月
新北市淡水區中正東路二段25巷28號二樓
華廈
871萬
31.93萬
27.28坪
8.11坪
16.6年
2樓/7樓
2房2廳1衛
紅樹林站
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海闊-天高區
歷史移轉2次
112年
06月
華廈
海闊-天高區
新北市淡水區中正東路二段25巷28號二樓
移轉2次
871萬
31.93萬/坪
建坪27.28坪
地坪8.11
無車位
2房2廳1衛
16.6年
2樓/7樓
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112年
05月
新北市淡水區中正東路二段25巷16號四樓
套房
452萬
30.76萬
14.7坪
4.21坪
16.5年
4樓/7樓
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112年
05月
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移轉2次
452萬
30.76萬/坪
建坪14.7坪
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16.5年
4樓/7樓
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- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),
該數值為系統運算,詳細請看
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- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。
看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
18年
坪數
15.00~35.00坪
樓高
7層
戶數
87戶
格局
套房,1+1房,2房,3房
公設比
26.00%~27.00%
建設公司
四方開發
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,含於管理費
無障礙設施
有,有無障礙空間,但要爬斜坡
公共設施
花園,健身房,交誼廳,會議室
主要特色
此為知名建設公司華熊營照在北縣知名建案,著名代表作為美國學校、日橋學校、新光三越.... 出海口景觀唯美夕照紅樹林捷運站正對面,看海的夢想第一次這麼靠近。海闊位於山,,河,海交會的節點, 非常難得收攬了紅樹林綠色海岸,觀音山景與淡水出海口 ,公設保全完善嚴謹,稀有釋出單純住戶。(資料最後更新日:2021/09/21)
交通與環境設施
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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
選擇分類
捷運
(2)
公車
(5)
0
紅樹林站 - 出口1
7.5分鐘 / 531m
1
紅樹林站 - 出口2
8.2分鐘 / 603m
0
紅樹林站 - 出口1
7.5分鐘 / 531m
1
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8.2分鐘 / 603m
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