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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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海闊-海闊區

新北市淡水區中正東路二段１７號

大樓

100戶

17年

12、14層

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社區委託達人

黃柏仲

0910386396

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2023年/03月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/03月~113年/02月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2023年/03月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年03月

中正東路二段21之1號10樓

大樓

1,640萬

34.02萬

48.2坪

9.07坪

15.9年

10樓/14樓

3房2廳2衛

紅樹林站

海闊-海闊區

備註資訊：陽台加窗陽台外推；其他增建；

112年03月

大樓

海闊-海闊區

中正東路二段21之1號10樓

1,640萬

34.02萬/坪

建坪48.2坪地坪9.07無車位
3房2廳2衛15.9年10樓/14樓

紅樹林站

資料說明

信義成交

交易備註

111年07月

新北市淡水區中正東路二段17之1號五樓

大樓

有車位

1,900萬

含車位150萬

31.78萬

35.83萬

59.78坪

含車位10.94坪

8.98坪

15.3年

5樓/14樓

3房2廳2衛

紅樹林站

海闊-海闊區

111年07月

大樓

海闊-海闊區

新北市淡水區中正東路二段17之1號五樓

1,900萬

含車位150萬

31.78萬/坪

35.83萬

建坪59.78坪

含車位10.94坪地坪8.98有車位
3房2廳2衛15.3年5樓/14樓

紅樹林站

資料說明

111年06月

新北市淡水區中正東路二段17之1號九樓

大樓

有車位

2,100萬

含車位150萬

35.13萬

39.92萬

59.78坪

含車位10.94坪

8.98坪

15.2年

9樓/14樓

3房2廳2衛

紅樹林站

海闊-海闊區

備註資訊：含裝潢費；含傢俱設備費；

111年06月

大樓

海闊-海闊區

新北市淡水區中正東路二段17之1號九樓

2,100萬

含車位150萬

35.13萬/坪

39.92萬

建坪59.78坪

含車位10.94坪地坪8.98有車位
3房2廳2衛15.2年9樓/14樓

紅樹林站

資料說明

交易備註

111年03月

中正東路二段23號2樓

大樓

有車位

1,530萬
含車位150萬

33.08萬
已扣除車位

52.65坪
含車位10.94坪

7.71坪

14.9年

2樓/12樓

3房2廳2衛

海闊-海闊區

備註資訊：陽台外推；

111年03月

大樓

海闊-海闊區

中正東路二段23號2樓

1,530萬

含車位150萬

33.08萬/坪

已扣除車位

建坪52.65坪(含車位10.94坪)地坪7.71有車位
3房2廳2衛14.9年2樓/12樓

資料說明

信義成交

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

17年

坪數

41.00~59.00坪

樓高

12、14層

戶數

100戶

格局

3房,4房

公設比

22.70%~23.00%

建設公司

四方開發

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，社區外垃圾間集中放置

無障礙設施

有，無障礙坡道

公共設施

SPA,室內泳池,健身房,KTV,視聽中心,宴會廳,遊戲室,交誼廳,會議室,側門公園步道

主要特色

出海口景觀唯美夕照，山、河、海交會的節點，非常難得收攬了紅樹林綠色海岸及觀音山景與淡水出海口近紅樹林捷運站，公設完善保全嚴謹，戶數單純清幽(資料最後更新日：2022/05/26)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (2)公車 (26)

0紅樹林站 - 出口2

6.5分鐘 / 458m

1紅樹林站 - 出口1

5.7分鐘 / 428m

0紅樹林站 - 出口2

6.5分鐘 / 458m

1紅樹林站 - 出口1

5.7分鐘 / 428m