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1/12捷運花園
新北市中和區景平路２９６號
大樓
135戶
20年
13層♥️ 有1人收藏
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2025年度區成件TOP3
2025年6月區業績TOP3
2024年10月區業績TOP2
2026年2月區成件TOP2
2025年12月區成件TOP2
已成交賣方
43組
已成交買方
54組
從業時間
7-8年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/01月
最新平均單價
61.5 萬/坪
2,250萬
61.45萬/坪
建坪36.62坪地坪4.02坪無車位
3房2廳2衛19.7年13樓/13樓
3房2廳2衛19.7年13樓/13樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
3筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/11月~115年/04月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
58.9
萬/坪
2026年/01月
最新平均單價
61.5
萬/坪
2,250萬
61.45萬/坪
建坪36.62坪地坪4.02坪無車位
3房2廳2衛19.7年13樓/13樓
3房2廳2衛19.7年13樓/13樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2024年/07月
近兩年最高單價
77.9
萬/坪
1,861萬
77.88萬/坪
建坪23.89坪地坪2.59坪無車位
2房2廳1衛18.2年13樓/13樓
2房2廳1衛18.2年13樓/13樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/01月
近兩年最低單價
2026年/01月
最新成交單價
61.5萬/坪
2024年/07月
近兩年最高單價
77.9萬/坪
2025年/01月
近兩年最低單價
44.2萬/坪
本社區 235
本社區 235
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：陽台外推；其他增建；
2,250萬
61.45萬/坪
建坪36.62坪地坪4.02坪無車位
3房2廳2衛19.7年13樓/13樓
3房2廳2衛19.7年13樓/13樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
有車位備註資訊：陽台外推；
3,000萬含車位200萬
含車位200萬47.89萬/坪56.26萬
56.26萬建坪62.64坪含車位12.87坪地坪5.89坪有車位
0衛19.6年1~2樓/13樓
含車位12.87坪地坪5.89坪有車位0衛19.6年1~2樓/13樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：其他增建；
3,100萬含車位250萬
含車位250萬66.16萬/坪66.16萬
66.16萬建坪55.95坪含車位12.87坪地坪5.17坪有車位
4房2廳2衛19.2年2樓/13樓
含車位12.87坪地坪5.17坪有車位4房2廳2衛19.2年2樓/13樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
1,450萬
58.24萬/坪
建坪24.9坪地坪2.73坪無車位
2房2廳1衛18.8年8樓/13樓
2房2廳1衛18.8年8樓/13樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
20年
坪數
24.00~54.00坪
樓高
13層
戶數
135戶
格局
2房,3房,4房
公設比
26.00%~27.00%
建設公司
無
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理
無障礙設施
無
公共設施
花園,健身房,KTV,遊戲室,圖書室,會議室
主要特色
交通便利.近北市和新店，優質社區，24小時全天候管理，生活便利，近智光，南勢角商圈3分鐘上六四快速道路，環狀捷運沿線上。(資料最後更新日：2025/10/31)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (4)
公車 (20)
停車場 (3)
0景平站 - 出口
5.4分鐘 / 426m
1南勢角站 - 出口4
7.2分鐘 / 542m
2南勢角站 - 出口2
8.3分鐘 / 637m
3南勢角站 - 出口3
8.5分鐘 / 651m
0景平站 - 出口
5.4分鐘 / 426m
1南勢角站 - 出口4
7.2分鐘 / 542m
2南勢角站 - 出口2
8.3分鐘 / 637m
3南勢角站 - 出口3
8.5分鐘 / 651m
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FAQ 常見問題
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社區行情
生活機能
捷運花園最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，捷運花園近期成交單價為61.5萬/坪（成交時間115.01）。
捷運花園近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，捷運花園近一年平均成交單價61.3萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，中和區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
中和區近半年大樓成交行情，平均單價61.4萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
捷運花園現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前捷運花園在售物件共1件，在售單價為126.2萬/坪。
捷運花園格局與坪數範圍？
捷運花園登記之坪數主要分布在24.00~54.00坪，格局規劃包含2房,3房,4房等類型。
捷運花園的屋齡幾年？
根據登記資訊，捷運花園目前屋齡約為20年。
捷運花園的總樓高？
捷運花園總樓高共計13層。
捷運花園總戶數多嗎？
針對捷運花園的居住規模，總戶數資料記載約為135戶。
捷運花園的公設比是多少？
捷運花園登記之公共設施比例約為26.00%~27.00%。
捷運花園公設有哪些?
捷運花園社區內規劃有KTV,花園,健身房,會議室,遊戲室,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
捷運花園垃圾如何處理？
捷運花園之廢棄物處理機制為社區統一處理。
捷運花園有警衛管理嗎？
捷運花園目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
捷運花園附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
捷運花園距離最近的捷運站景平站步行僅需約5.4分鐘。
捷運花園附近有公車站嗎？走路大概要多久？
捷運花園距離最近的公車站南勢角公車站步行僅需約2.1分鐘。
捷運花園周邊有停車場嗎？
捷運花園5分鐘路程內設有3個停車場。
捷運花園附近有幼兒園嗎？
捷運花園周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
捷運花園附近有超市或市場可以採買嗎？
捷運花園直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
捷運花園附近步行範圍內有便利商店嗎？
捷運花園直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
捷運花園附近有藥妝店來買日常用品嗎？
捷運花園直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
捷運花園附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
捷運花園直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
捷運花園附近有運動中心嗎？
捷運花園直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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