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1/8明星大樓
台北市松山區南京東路四段５０號
大樓
72戶
48年
12層♥️ 有40人收藏
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2024年業績破千萬經紀人員
2025年12月區業績TOP1
2024年9月區業績TOP1
2024年5月區業績TOP3
2025年12月區成件TOP1
已成交賣方
32組
已成交買方
25組
從業時間
4-5年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
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2024年/05月
最新平均單價
80.6 萬/坪
5,118萬
80.6萬/坪
建坪63.49坪地坪6.16坪無車位
4房2廳2衛45.4年5樓/12樓
4房2廳2衛45.4年5樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
113年/05月~115年/04月
近二年成交價(排除特殊關係間之交易)
80.6
萬/坪
2024年/05月
最新平均單價
80.6
萬/坪
5,118萬
80.6萬/坪
建坪63.49坪地坪6.16坪無車位
4房2廳2衛45.4年5樓/12樓
4房2廳2衛45.4年5樓/12樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2024年/05月
近兩年最高單價
80.6
萬/坪
5,118萬
80.6萬/坪
建坪63.49坪地坪6.16坪無車位
4房2廳2衛45.4年5樓/12樓
4房2廳2衛45.4年5樓/12樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2024年/05月
近兩年最低單價
80.6
萬/坪
5,118萬
80.6萬/坪
建坪63.49坪地坪6.16坪無車位
4房2廳2衛45.4年5樓/12樓
4房2廳2衛45.4年5樓/12樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2024年/05月
最新成交單價
80.6萬/坪
2024年/05月
近兩年最高單價
80.6萬/坪
2024年/05月
近兩年最低單價
80.6萬/坪
此時間區間內無資料
5月
6月
7月
8月
9月
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最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
48年
坪數
45.00~140.00坪
樓高
12層
戶數
72戶
格局
大樓分為前後棟,前棟為純辦公大樓,後棟為住辦,前棟為45~130坪產品,後棟雙拼約50~65坪.
公設比
14.00%~14.00%
建設公司
中央建路工程有限公司
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
日間
垃圾處理
社區統一處理
無障礙設施
有，前棟純辦有無障礙後棟純住無無障礙
公共設施
無
主要特色
管理嚴謹,交通便利,學區好,生活機能強,前棟辦公商業大樓,後棟住家,位於松山線小巨蛋捷運站4號出口,鄰近小巨蛋 社教館 松山運動中心(資料最後更新日：2025/06/20)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (5)
公車 (17)
公共自行車 (2)
停車場 (10)
0台北小巨蛋站 - 出口4
1.2分鐘 / 97m
1台北小巨蛋站 - 出口3
1.7分鐘 / 130m
2台北小巨蛋站 - 出口5
2.9分鐘 / 201m
3台北小巨蛋站 - 出口1
3.5分鐘 / 255m
4台北小巨蛋站 - 出口2
4分鐘 / 317m
0台北小巨蛋站 - 出口4
1.2分鐘 / 97m
1台北小巨蛋站 - 出口3
1.7分鐘 / 130m
2台北小巨蛋站 - 出口5
2.9分鐘 / 201m
3台北小巨蛋站 - 出口1
3.5分鐘 / 255m
4台北小巨蛋站 - 出口2
4分鐘 / 317m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
明星大樓最近的成交單價是多少？
該社區目前暫無實價登錄公開資料
猶豫要在哪一區買房，松山區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
松山區近半年大樓成交行情，平均單價104.5萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
明星大樓現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前明星大樓在售物件共1件，在售單價為86.6萬/坪。
明星大樓現在有在出租嗎？租金大約多少？
目前明星大樓在租物件共2件，月租金區間為4.8萬元至4.8萬元。
明星大樓格局與坪數範圍？
明星大樓登記之坪數主要分布在45.00~140.00坪，格局規劃包含大樓分為前後棟,前棟為純辦公大樓,後棟為住辦,前棟為45~130坪產品,後棟雙拼約50~65坪.等類型。
明星大樓的屋齡幾年？
根據登記資訊，明星大樓目前屋齡約為48年。
明星大樓是由哪家建設公司興建？
明星大樓的建築是由中央建路工程有限公司興建而成。
明星大樓的總樓高？
明星大樓總樓高共計12層。
明星大樓總戶數多嗎？
針對明星大樓的居住規模，總戶數資料記載約為72戶。
明星大樓的公設比是多少？
明星大樓登記之公共設施比例約為14.00%~14.00%。
明星大樓有無障礙設施嗎？
明星大樓內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
明星大樓垃圾如何處理？
明星大樓之廢棄物處理機制為社區統一處理。
明星大樓有警衛管理嗎？
明星大樓目前採取日間模式運作，負責出入管理與社區安全。
明星大樓附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
明星大樓距離最近的捷運站台北小巨蛋站步行僅需約1.2分鐘。
明星大樓附近有公車站嗎？走路大概要多久？
明星大樓距離最近的公車站南京寧安街口公車站步行僅需約1.8分鐘。
明星大樓周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從明星大樓步行約2.3分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
明星大樓周邊有停車場嗎？
明星大樓5分鐘路程內設有10個停車場。
明星大樓附近有哪些國小和國中？
明星大樓附近有私立普林思頓小學與私立普林思頓高中。
明星大樓附近有幼兒園嗎？
明星大樓周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
明星大樓附近有超市或市場可以採買嗎？
明星大樓直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
明星大樓附近步行範圍內有便利商店嗎？
明星大樓直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
明星大樓附近有藥妝店來買日常用品嗎？
明星大樓直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
明星大樓附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
明星大樓直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
明星大樓附近有公園嗎？
明星大樓直線距離約135公尺內有美仁一號公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
明星大樓附近有運動中心嗎？
明星大樓直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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