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1/11頂溪菁品
新北市永和區仁愛路７４號
大樓
33戶
20年
11層♥️ 有10人收藏
社區維護人
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撥打電話更給力
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掃碼電話聊
2025年8月區業績TOP1
2022年3月區業績TOP3
2025年11月區成件TOP2
2025年10月區成件TOP2
2025年8月區成件TOP1
已成交賣方
24組
已成交買方
23組
從業時間
5-6年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/10月
最新平均單價
81.8 萬/坪
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
0筆
近五年 成交
1筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/10月~115年/03月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
81.8
萬/坪
有車位2025年/10月
最新成交單價
81.8萬/坪
2024年/06月
近兩年最高單價
85.5萬/坪
2025年/10月
近兩年最低單價
81.8萬/坪
本社區 234
本社區 234
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：其他增建；
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;
為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
20年
坪數
23.38~36.18坪
樓高
11層
戶數
33戶
格局
2房,3房,4房
公設比
23.90%~26.90%
建設公司
勝治建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
日間
垃圾處理
社區統一處理，集中管理
無障礙設施
有，有
公共設施
無
主要特色
近頂溪捷運約400公尺、一樓挑高3.6米、總戶數33戶、外觀質感佳，附近環境好，社區少有人出售，相對鄰近大樓或華廈公設比較低，生活機能完善。(資料最後更新日：2022/10/09)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (2)
公車 (34)
公共自行車 (5)
停車場 (1)
0頂溪站 - 出口1
4.7分鐘 / 346m
1頂溪站 - 出口2
4.3分鐘 / 340m
0頂溪站 - 出口1
4.7分鐘 / 346m
1頂溪站 - 出口2
4.3分鐘 / 340m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
頂溪菁品最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，頂溪菁品近期成交單價為81.8萬/坪（成交時間114.10）。
頂溪菁品近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，頂溪菁品近一年平均成交單價81.8萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，永和區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
永和區近半年大樓成交行情，平均單價68萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
頂溪菁品現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前頂溪菁品在售物件共1件，在售單價為81.6萬/坪。
頂溪菁品格局與坪數範圍？
頂溪菁品登記之坪數主要分布在23.38~36.18坪，格局規劃包含2房,3房,4房等類型。
頂溪菁品的屋齡幾年？
根據登記資訊，頂溪菁品目前屋齡約為20年。
頂溪菁品是由哪家建設公司興建？
頂溪菁品的建築是由勝治建設興建而成。
頂溪菁品的總樓高？
頂溪菁品總樓高共計11層。
頂溪菁品總戶數多嗎？
針對頂溪菁品的居住規模，總戶數資料記載約為33戶。
頂溪菁品的公設比是多少？
頂溪菁品登記之公共設施比例約為23.90%~26.90%。
頂溪菁品有無障礙設施嗎？
頂溪菁品內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
頂溪菁品垃圾如何處理？
頂溪菁品之廢棄物處理機制為社區統一處理，集中管理。
頂溪菁品有警衛管理嗎？
頂溪菁品目前採取日間模式運作，負責出入管理與社區安全。
頂溪菁品附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
頂溪菁品距離最近的捷運站頂溪站步行僅需約4.3分鐘。
頂溪菁品附近有公車站嗎？走路大概要多久？
頂溪菁品距離最近的公車站仁愛路(一)步行僅需約1.4分鐘。
頂溪菁品周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從頂溪菁品步行約0.2分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
頂溪菁品周邊有停車場嗎？
頂溪菁品5分鐘路程內設有1個停車場。
頂溪菁品附近有幼兒園嗎？
頂溪菁品周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
頂溪菁品附近有超市或市場可以採買嗎？
頂溪菁品直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
頂溪菁品附近步行範圍內有便利商店嗎？
頂溪菁品直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
頂溪菁品附近有藥妝店來買日常用品嗎？
頂溪菁品直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
頂溪菁品附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
頂溪菁品直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
頂溪菁品附近有運動中心嗎？
頂溪菁品直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
頂溪菁品附近有銀行方便日常儲蓄嗎？
頂溪菁品直線距離500公尺內設有銀行，提供金融相關服務。
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