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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

美麗時代

新北市中和區福祥路６８號

大樓

316戶

18年

21層

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高立

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土地達人

2022年11月區成件TOP2

2022年11月區業績TOP1

2022年12月區成件TOP3

2022年12月區業績TOP2

已成交賣方

80組

已成交買方

50組

從業時間

11-12年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/09月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/09月~114年/03月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

72.7

萬/坪

2024年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年01月

新北市中和區福祥路70號八樓之十一

大樓

有車位

1,900萬
含車位價

45.62萬
含車位計算

41.65坪
含車位12.36坪

3.59坪

17.4年

8樓/21樓

3房2廳2衛

美麗時代

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

114年01月

大樓

美麗時代

新北市中和區福祥路70號八樓之十一

1,900萬

含車位價

45.62萬/坪

含車位計算

建坪41.65坪(含車位12.36坪)地坪3.59有車位
3房2廳2衛17.4年8樓/21樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年09月

新北市中和區福祥路70號五樓

套房

1,188萬

72.69萬

16.34坪

1.89坪

17.1年

5樓/21樓

1房2廳1衛

美麗時代

備註資訊：陽台外推；夾層；其他增建；

113年09月

套房

美麗時代

新北市中和區福祥路70號五樓

1,188萬

72.69萬/坪

建坪16.34坪地坪1.89無車位
1房2廳1衛17.1年5樓/21樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年08月

新北市中和區福祥路70號十一樓之二

套房

1,100萬

69.09萬

15.92坪

1.89坪

17.0年

11樓/21樓

1房1廳1衛

美麗時代

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

113年08月

套房

美麗時代

新北市中和區福祥路70號十一樓之二

移轉2次

1,100萬

69.09萬/坪

建坪15.92坪地坪1.89無車位
1房1廳1衛17.0年11樓/21樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年07月

新北市中和區福祥路70號十三樓之一

套房

1,089萬

69.14萬

15.75坪

1.89坪

16.9年

13樓/21樓

1房1廳1衛

美麗時代

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；夾層；

113年07月

套房

美麗時代

新北市中和區福祥路70號十三樓之一

移轉2次

1,089萬

69.14萬/坪

建坪15.75坪地坪1.89無車位
1房1廳1衛16.9年13樓/21樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年05月

新北市中和區福祥路72號二樓之二十三

套房

1,300萬

47.46萬

27.39坪

3.21坪

16.8年

2樓/21樓

1房1廳1衛

美麗時代

113年05月

套房

美麗時代

新北市中和區福祥路72號二樓之二十三

1,300萬

47.46萬/坪

建坪27.39坪地坪3.21無車位
1房1廳1衛16.8年2樓/21樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。