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1/16麗泉皇宮
新北市中和區連城路８９巷４２號
大樓
122戶
17年
14、15層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2023年第2季度服務品質獎
2026年2月區業績TOP2
2024年4月區業績TOP1
2023年2月區業績TOP3
2022年10月區業績TOP1
已成交賣方
47組
已成交買方
46組
從業時間
7-8年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/08月
最新平均單價
70.1 萬/坪
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
0筆
近五年 成交
1筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/06月~115年/05月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
70.1
萬/坪
2025年/08月
近兩年最高單價
2024年/06月
近兩年最低單價
62.7
萬/坪
有車位2,350萬
含車位價
62.66萬/坪
含車位計算
建坪37.5坪(含車位3.72坪)地坪3.61坪有車位
3房2廳2衛14.9年11樓/14樓
3房2廳2衛14.9年11樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄2025年/08月
最新成交單價
70.1萬/坪
2025年/08月
近兩年最高單價
71.8萬/坪
2024年/06月
近兩年最低單價
62.7萬/坪
本社區 235
本社區 235
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,690萬
68.28萬/坪
建坪24.75坪地坪2.63坪無車位
2房1廳1衛16.1年10樓/15樓
2房1廳1衛16.1年10樓/15樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：其他增建；
1,820萬
71.83萬/坪
建坪25.34坪地坪2.62坪無車位
2房2廳1衛16.1年9樓/15樓
2房2廳1衛16.1年9樓/15樓
資料說明
信義成交交易備註
1,750萬
66.74萬/坪
建坪26.22坪地坪2.82坪無車位
2房2廳1衛15.7年3樓/14樓
2房2廳1衛15.7年3樓/14樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
17年
坪數
24.20~59.10坪
樓高
14、15層
戶數
122戶
格局
2-4房，樓中樓
公設比
28.00%~29.00%
建設公司
玖原建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理
無障礙設施
有，1F及地下室都有無障礙空間
公共設施
花園,健身房,視聽中心,交誼廳
主要特色
1.稀有制震宅，玖原建設
2.鄰家樂福、好市多、大潤發、迪卡農、燦坤、B&Q、HOLA等7大賣場
3.近捷運中和站，輕鬆步行可到
4.連城路89巷消防示範巷道，巷道整齊街廓漂亮且出入單純
5.近安邦公園，市公所，國稅局、廟口商圈，生活機能相當便利
6.社區以2房為主，為新婚，首購族，小資族最愛！
7.附近稀有的制震宅，且屋齡新，戶數單純122戶
8.近中和國小、南山中學，小孩就學方便
9.有多線公車，如307、262交通便利
10.未來萬大樹林線開通，擁有中和第二個雙捷運的站(資料最後更新日：2021/05/29)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (1)
公車 (25)
公共自行車 (2)
停車場 (3)
0中和站 - 出口1
6分鐘 / 473m
0中和站 - 出口1
6分鐘 / 473m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
麗泉皇宮最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，麗泉皇宮近期成交單價為70.1萬/坪（成交時間114.08）。
麗泉皇宮近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，麗泉皇宮近一年平均成交單價70.1萬/坪（統計區間114.06-115.05）。
猶豫要在哪一區買房，中和區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
中和區近半年大樓成交行情，平均單價61.6萬/坪（統計區間114.12-115.05）。
麗泉皇宮現在有在出租嗎？租金大約多少？
目前麗泉皇宮在租物件共1件，月租金為6.5萬元。
麗泉皇宮格局與坪數範圍？
麗泉皇宮登記之坪數主要分布在24.20~59.10坪，格局規劃包含2-4房，樓中樓等類型。
麗泉皇宮的屋齡幾年？
根據登記資訊，麗泉皇宮目前屋齡約為17年。
麗泉皇宮是由哪家建設公司興建？
麗泉皇宮的建築是由玖原建設興建而成。
麗泉皇宮的總樓高？
麗泉皇宮共2棟，總樓高分別為14、15層。
麗泉皇宮總戶數多嗎？
針對麗泉皇宮的居住規模，總戶數資料記載約為122戶。
麗泉皇宮的公設比是多少？
麗泉皇宮登記之公共設施比例約為28.00%~29.00%。
麗泉皇宮有無障礙設施嗎？
麗泉皇宮內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
麗泉皇宮公設有哪些?
麗泉皇宮社區內規劃有交誼廳,花園,健身房,視聽中心,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
麗泉皇宮垃圾如何處理？
麗泉皇宮之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理。
麗泉皇宮有警衛管理嗎？
麗泉皇宮目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
麗泉皇宮附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
麗泉皇宮距離最近的捷運站中和站步行僅需約6分鐘。
麗泉皇宮附近有公車站嗎？走路大概要多久？
麗泉皇宮距離最近的公車站中和區公所(景平路)公車站步行僅需約3.1分鐘。
麗泉皇宮周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從麗泉皇宮步行約3.9分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
麗泉皇宮周邊有停車場嗎？
麗泉皇宮5分鐘路程內設有3個停車場。
麗泉皇宮附近有幼兒園嗎？
麗泉皇宮周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
麗泉皇宮附近有超市或市場可以採買嗎？
麗泉皇宮直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
麗泉皇宮附近步行範圍內有便利商店嗎？
麗泉皇宮直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
麗泉皇宮附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
麗泉皇宮直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
麗泉皇宮附近有公園嗎？
麗泉皇宮直線距離約216公尺內有安邦公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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