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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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海揚

新北市淡水區中正東路一段３巷１４弄３號

大樓

768戶

18年

24、26層

♥️ 有62人收藏

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郭靜樺

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2025年/04月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

114年/02月~114年/04月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

33.3

萬/坪

2025年/04月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年04月

中正東路一段3巷14弄11號9樓之3

大樓

有車位

1,630萬

含車位130萬

33.18萬

50.57坪

含車位5.36坪

6.02坪

17.4年

9樓/24樓

4房2廳2衛

海揚

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

114年04月

大樓

海揚

中正東路一段3巷14弄11號9樓之3

移轉2次

1,630萬

含車位130萬

33.18萬/坪

33.18萬

建坪50.57坪

含車位5.36坪地坪6.02有車位
4房2廳2衛17.4年9樓/24樓

資料說明

信義成交

交易備註

114年03月

新北市淡水區中正東路一段3巷14弄17號二樓之1

大樓

有車位

1,010萬

含車位130萬

35.03萬

35.02萬

30.49坪

含車位5.36坪

3.53坪

17.3年

2樓/24樓

3房1廳1衛

海揚

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

114年03月

大樓

海揚

新北市淡水區中正東路一段3巷14弄17號二樓之1

移轉2次

1,010萬

含車位130萬

35.03萬/坪

35.02萬

建坪30.49坪

含車位5.36坪地坪3.53有車位
3房1廳1衛17.3年2樓/24樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年02月

中正東路一段3巷14弄7號16樓

大樓

1,850萬

31.68萬

58.4坪

7.3坪

17.3年

16樓/26樓

4房2廳2衛

海揚

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

114年02月

大樓

海揚

中正東路一段3巷14弄7號16樓

移轉2次

1,850萬

31.68萬/坪

建坪58.4坪地坪7.3無車位
4房2廳2衛17.3年16樓/26樓

資料說明

信義成交

交易備註

114年01月

新北市淡水區中正東路一段3巷14弄15號二十三樓之2

大樓

1,900萬

40.16萬

47.31坪

5.9坪

17.2年

23樓/24樓

3房2廳2衛

海揚

備註資訊：陽台外推；

114年01月

大樓

海揚

新北市淡水區中正東路一段3巷14弄15號二十三樓之2

1,900萬

40.16萬/坪

建坪47.31坪地坪5.9無車位
3房2廳2衛17.2年23樓/24樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年12月

中正東路一段3巷14弄11號5樓

大樓

1,200萬

35.31萬

33.99坪

4.23坪

17.1年

5樓/24樓

3房2廳2衛

海揚

備註資訊：陽台外推；

113年12月

大樓

海揚

中正東路一段3巷14弄11號5樓

1,200萬

35.31萬/坪

建坪33.99坪地坪4.23無車位
3房2廳2衛17.1年5樓/24樓

資料說明

信義成交

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

18年

坪數

22.21~77.00坪

樓高

24、26層

戶數

768戶

格局

套房,2房,3房,3+1房,4房

公設比

28.80%~29.20%

建設公司

新總揚建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，A棟B2層/C棟B1層/F棟B3層

無障礙設施

有，皆有無障礙空間

公共設施

花園,室內泳池,籃球場,健身房,KTV,視聽中心,宴會廳,遊戲室,圖書室,交誼廳,會議室,桌球室,乒乓球室,韻律教室,棋藝(麻將)間,撞球間.壁球室

主要特色

普立茲建築獎得主設計，台灣鉅作，澄果設計，公設多元，山河景色，群山環繞, 紅樹林保育林,河岸步道公園。 A:西北方-淡水出海口景觀 B:西南方-紅樹林保育區+觀音山景觀+關渡大橋 C:東南方-紅樹林保育區+觀音山景觀+大屯山系 D-東北方-大屯山系+登輝大道+田園綠景(資料最後更新日：2024/11/03)