琉森湖，

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社區
琉森湖

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琉森湖

新北市汐止區建成路５７巷１號

25年

大樓

20.00~48.00坪

17層

366戶

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

108年/02月~110年/01月

近二年成交單價

31.2萬/坪

2020年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

照片

109年09月

建成路57巷1~30號

大樓

有車位

1,170萬

含車位120萬

28.24萬

33.3萬

41.44坪

含車位9.9坪

5.07坪

23.9年

12樓/17樓

3房2廳2衛

琉森湖

109年09月

建成路57巷1~30號

1,170萬

含車位120萬

28.24萬/坪

33.3萬

大樓

琉森湖

建坪41.44坪

含車位9.9坪地坪5.07有車位
3房2廳2衛23.9年12樓/17樓

資料來源：

政府資料

109年05月

新北市汐止區建成路57巷1~30號

大樓

有車位

856萬

含車位120萬

26.73萬

33.27萬

32.02坪

含車位9.9坪

3.67坪

23.6年

8樓/17樓

2房2廳1衛

琉森湖

109年05月

新北市汐止區建成路57巷1~30號

856萬

含車位120萬

26.73萬/坪

33.27萬

大樓

琉森湖

建坪32.02坪

含車位9.9坪地坪3.67有車位
2房2廳1衛23.6年8樓/17樓

資料來源：

政府資料

109年03月

新北市汐止區建成路57巷1~30號

大樓

有車位

920萬

含車位120萬

24.58萬

29.06萬

37.43坪

含車位9.9坪

4.54坪

23.4年

10樓/17樓

3房2廳2衛

琉森湖

備註資訊：含增建或未登記建物。;

109年03月

新北市汐止區建成路57巷1~30號

920萬

含車位120萬

24.58萬/坪

29.06萬

大樓

琉森湖

建坪37.43坪

含車位9.9坪地坪4.54有車位
3房2廳2衛23.4年10樓/17樓

資料來源：

政府資料

此交易含

備註資訊

108年09月

新北市汐止區建成路57巷31~60號

大樓

830萬

30.15萬

27.53坪

4.02坪

22.9年

13樓/17樓

2房2廳1衛

琉森湖

108年09月

新北市汐止區建成路57巷31~60號

830萬

30.15萬/坪

大樓

琉森湖

建坪27.53坪地坪4.02無車位
2房2廳1衛22.9年13樓/17樓

資料來源：

政府資料

108年07月

新北市汐止區建成路57巷31~60號

大樓

605萬

33.03萬

18.32坪

2.8坪

22.8年

2樓/17樓

1房1廳1衛

琉森湖

108年07月

新北市汐止區建成路57巷31~60號

605萬

33.03萬/坪

大樓

琉森湖

建坪18.32坪地坪2.8無車位
1房1廳1衛22.8年2樓/17樓

資料來源：

政府資料

- 物件來源：

信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 政府實價登錄之社區資訊，係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估，可能與實際所屬社區有所落差，資料請斟酌參考。
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- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪)，惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算，故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格，雖本公司已依一般合理拆分基礎計算，惟因仍有一定程度之推測性質，故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格，建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素，以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數（頁面以--表示），可能造成單價有所落差，資料請斟酌參考。
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信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

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