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1/16琉森湖
新北市汐止區建成路５７巷１號
大樓
366戶
30年
17層♥️ 有19人收藏
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
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掃碼電話聊
2024年第4季度服務品質獎
2024年7月區業績TOP3
2022年2月區業績TOP3
2021年12月區業績TOP1
2026年3月區成件TOP1
已成交賣方
27組
已成交買方
27組
從業時間
5-6年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/10月
最新平均單價
49.7 萬/坪
1,545萬
49.73萬/坪
建坪31.07坪地坪4.37坪無車位
3房2廳2衛29.0年14樓/17樓
3房2廳2衛29.0年14樓/17樓
資料說明
信義成交交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
6筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/10月~115年/03月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
49.7
萬/坪
2025年/10月
最新平均單價
2024年/07月
近兩年最高單價
60.3
萬/坪
有車位2,668萬含車位120萬
含車位120萬51.18萬/坪60.33萬
60.33萬建坪52.13坪含車位9.9坪地坪7.52坪有車位
4房2廳2衛27.8年1樓/17樓
含車位9.9坪地坪7.52坪有車位4房2廳2衛27.8年1樓/17樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
2024年/06月
近兩年最低單價
45.8
萬/坪
1,050萬
45.81萬/坪
建坪22.92坪地坪3.15坪無車位
2房2廳1衛27.7年15樓/17樓
2房2廳1衛27.7年15樓/17樓
資料說明內政部實價登錄2025年/10月
最新成交單價
49.7萬/坪
2024年/07月
近兩年最高單價
60.3萬/坪
2024年/06月
近兩年最低單價
45.8萬/坪
本社區 221
本社區 221
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
580萬
含車位580萬
0萬/坪
已扣除車位
建坪25.57坪(含車位25.57坪)地坪1.57坪有車位
0衛29.1年-1樓/17樓
0衛29.1年-1樓/17樓
資料說明信義成交備註資訊：陽台外推；其他增建；
1,545萬
49.73萬/坪
建坪31.07坪地坪4.37坪無車位
3房2廳2衛29.0年14樓/17樓
3房2廳2衛29.0年14樓/17樓
資料說明信義成交交易備註
備註資訊：其他增建；
1,216萬
53.99萬/坪
建坪22.52坪地坪3.15坪無車位
2房2廳1衛28.7年13樓/17樓
2房2廳1衛28.7年13樓/17樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：陽台外推；其他增建；
2,668萬含車位120萬
含車位120萬51.18萬/坪60.33萬
60.33萬建坪52.13坪含車位9.9坪地坪7.52坪有車位
4房2廳2衛27.8年1樓/17樓
含車位9.9坪地坪7.52坪有車位4房2廳2衛27.8年1樓/17樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
30年
坪數
20.00~48.00坪
樓高
17層
戶數
366戶
格局
2房,3房,4房
公設比
22.00%~24.00%
建設公司
宏普建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
方塊磚
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，各棟B1有橘色桶子丟垃圾(需專用垃圾袋)4~11點
無障礙設施
有，每棟旁邊有無障礙坡道
公共設施
花園,健身房,圖書室,桌球室,韻律室、撞球室
主要特色
宏普建設，品質佳。社區管理完善，曾獲得96年台北縣公寓大廈-用心經營特別績優獎。近市場及汐止火車站，交通便捷。鄰近河濱公園，運動休閒好去處。(資料最後更新日：2021/09/28)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
台鐵 (1)
公車 (12)
公共自行車 (1)
停車場 (4)
0汐止站
7.9分鐘 / 595m
0汐止站
7.9分鐘 / 595m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
琉森湖最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，琉森湖近期成交單價為49.7萬/坪（成交時間114.10）。
琉森湖近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，琉森湖近一年平均成交單價51.9萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，汐止區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
汐止區近半年大樓成交行情，平均單價47.5萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
琉森湖現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前琉森湖在售物件共4件，在售物件均價為56.6萬/坪。在售物件單價最低56.6萬/坪，最高56.6萬/坪。
※ 為精確反映社區住宅行情，在售數據已排除純車位及車位合併計算之物件，統計結果僅供趨勢參考。
琉森湖格局與坪數範圍？
琉森湖登記之坪數主要分布在20.00~48.00坪，格局規劃包含2房,3房,4房等類型。
琉森湖的屋齡幾年？
根據登記資訊，琉森湖目前屋齡約為30年。
琉森湖是由哪家建設公司興建？
琉森湖的建築是由宏普建設興建而成。
琉森湖的總樓高？
琉森湖總樓高共計17層。
琉森湖總戶數多嗎？
針對琉森湖的居住規模，總戶數資料記載約為366戶。
琉森湖的公設比是多少？
琉森湖登記之公共設施比例約為22.00%~24.00%。
琉森湖有無障礙設施嗎？
琉森湖內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
琉森湖公設有哪些?
琉森湖社區內規劃有花園,桌球室,健身房,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
琉森湖垃圾如何處理？
琉森湖之廢棄物處理機制為社區統一處理，各棟B1有橘色桶子丟垃圾(需專用垃圾袋)4~11點。
琉森湖有警衛管理嗎？
琉森湖目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
琉森湖附近有公車站嗎？走路大概要多久？
琉森湖距離最近的公車站汐止公車站步行僅需約6.3分鐘。
琉森湖周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從琉森湖步行約3.4分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
琉森湖周邊有停車場嗎？
琉森湖5分鐘路程內設有4個停車場。
琉森湖附近有幼兒園嗎？
琉森湖周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
琉森湖附近有超市或市場可以採買嗎？
琉森湖直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
琉森湖附近步行範圍內有便利商店嗎？
琉森湖直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
琉森湖附近有藥妝店來買日常用品嗎？
琉森湖直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
琉森湖附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
琉森湖直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
琉森湖附近有公園嗎？
琉森湖直線距離約120公尺內有公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
琉森湖附近有運動中心嗎？
琉森湖直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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：信義房屋