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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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琉森湖

新北市汐止區建成路５７巷１號

大樓

366戶

29年

17層

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曾瀚册

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2021年第4季度服務品質獎

2025年4月區業績TOP2

2024年12月區業績TOP3

2025年4月區成件TOP1

已成交賣方

61組

已成交買方

62組

從業時間

7-8年

服務需求

我想要

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出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/07月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/06月~114年/05月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

52.9

萬/坪

2024年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年07月

新北市汐止區建成路57巷39號

大樓

有車位

2,668萬

含車位120萬

51.18萬

60.33萬

52.13坪

含車位9.9坪

7.52坪

27.8年

1樓/17樓

4房2廳2衛

琉森湖

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年07月

大樓

琉森湖

新北市汐止區建成路57巷39號

移轉2次

2,668萬

含車位120萬

51.18萬/坪

60.33萬

建坪52.13坪

含車位9.9坪地坪7.52有車位
4房2廳2衛27.8年1樓/17樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年06月

新北市汐止區建成路57巷31號十五樓

大樓

1,050萬

45.81萬

22.92坪

3.15坪

27.7年

15樓/17樓

2房2廳1衛

琉森湖

歷史移轉3次

113年06月

大樓

琉森湖

新北市汐止區建成路57巷31號十五樓

移轉3次

1,050萬

45.81萬/坪

建坪22.92坪地坪3.15無車位
2房2廳1衛27.7年15樓/17樓

資料說明

內政部實價登錄

113年06月

建成路57巷39號14樓

大樓

有車位

1,600萬

含車位150萬

52.66萬

52.67萬

37.43坪

含車位9.9坪

4.54坪

27.7年

14樓/17樓

3房2廳2衛

琉森湖

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年06月

大樓

琉森湖

建成路57巷39號14樓

移轉2次

1,600萬

含車位150萬

52.66萬/坪

52.67萬

建坪37.43坪

含車位9.9坪地坪4.54有車位
3房2廳2衛27.7年14樓/17樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年05月

新北市汐止區建成路57巷31號十二樓

大樓

有車位

488萬

含車位120萬

14.87萬

16.06萬

32.82坪

含車位9.9坪

3.67坪

27.6年

12樓/17樓

2房2廳1衛

琉森湖

歷史移轉3次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年05月

大樓

琉森湖

新北市汐止區建成路57巷31號十二樓

移轉3次

488萬

含車位120萬

14.87萬/坪

16.06萬

建坪32.82坪

含車位9.9坪地坪3.67有車位
2房2廳1衛27.6年12樓/17樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年03月

新北市汐止區建成路57巷33號五樓

大樓

有車位

1,688萬
含車位200萬

46.28萬
已扣除車位

40.67坪
含車位8.52坪

5.07坪

27.4年

5樓/17樓

3房2廳2衛

琉森湖

113年03月

大樓

琉森湖

新北市汐止區建成路57巷33號五樓

1,688萬

含車位200萬

46.28萬/坪

已扣除車位

建坪40.67坪(含車位8.52坪)地坪5.07有車位
3房2廳2衛27.4年5樓/17樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。