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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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凱悅花園-A區

新北市泰山區仁愛路８０號

大樓

128戶

22年

12、13、14層

社區委託達人

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鐘俊麟

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2-3年

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皆可(9:00-21:00)

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2024年/11月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/09月~114年/03月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

45.1

萬/坪

2024年/11月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年11月

新北市泰山區仁愛路92號六樓

大樓

1,420萬

42.46萬

33.44坪

3.55坪

21.7年

6樓/13樓

3房2廳2衛

凱悅花園-A區

113年11月

大樓

凱悅花園-A區

新北市泰山區仁愛路92號六樓

1,420萬

42.46萬/坪

建坪33.44坪地坪3.55無車位
3房2廳2衛21.7年6樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

113年10月

新北市泰山區仁愛路98號十三樓

套房

有車位

1,293萬

含車位180萬

46.29萬

48.8萬

27.93坪

含車位5.13坪

2.27坪

21.6年

13樓/13樓

1房2廳1衛

凱悅花園-A區

歷史移轉2次

備註資訊：陽臺外推；其他增建；

113年10月

套房

凱悅花園-A區

新北市泰山區仁愛路98號十三樓

移轉2次

1,293萬

含車位180萬

46.29萬/坪

48.8萬

建坪27.93坪

含車位5.13坪地坪2.27有車位
1房2廳1衛21.6年13樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年10月

新北市泰山區仁愛路80號九樓

大樓

有車位

1,722萬
含車位價

44.07萬
含車位計算

39.07坪
含車位--坪

3.5坪

21.6年

9樓/14樓

3房2廳2衛

凱悅花園-A區

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

113年10月

大樓

凱悅花園-A區

新北市泰山區仁愛路80號九樓

移轉2次

1,722萬

含車位價

44.07萬/坪

含車位計算

建坪39.07坪(含車位--坪)地坪3.5有車位
3房2廳2衛21.6年9樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

112年12月

新北市泰山區仁愛路86號九樓

大樓

有車位

1,600萬

含車位200萬

39.77萬

39.9萬

40.23坪

含車位5.13坪

3.45坪

20.8年

9樓/13樓

3房2廳2衛

凱悅花園-A區

備註資訊：主臥陽台外推其他增建；

112年12月

大樓

凱悅花園-A區

新北市泰山區仁愛路86號九樓

1,600萬

含車位200萬

39.77萬/坪

39.9萬

建坪40.23坪

含車位5.13坪地坪3.45有車位
3房2廳2衛20.8年9樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

112年09月

新北市泰山區仁愛路80號四樓

大樓

有車位

1,530萬

含車位200萬

38.13萬

38萬

40.13坪

含車位5.13坪

3.5坪

20.5年

4樓/14樓

3房2廳2衛

凱悅花園-A區

112年09月

大樓

凱悅花園-A區

新北市泰山區仁愛路80號四樓

1,530萬

含車位200萬

38.13萬/坪

38萬

建坪40.13坪

含車位5.13坪地坪3.5有車位
3房2廳2衛20.5年4樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。