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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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凱悅花園-B區

新北市泰山區仁義路２２０巷２號

大樓

131戶

21年

2、12、13層

社區委託達人

挑選經紀人

蔣志漢

0921885265

02-89786333

新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力

掃碼電話聊

2005年新秀獎

2012年第3季度服務品質獎

2024年8月區業績TOP1

2024年4月區業績TOP1

2024年3月區業績TOP2

已成交賣方

239組

已成交買方

237組

從業時間

19-20年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/05月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/03月~113年/08月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

43.8

萬/坪

2024年/05月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年05月

新北市泰山區仁義路220巷20號四樓

大樓

有車位

1,550萬

含車位180萬

38.83萬

41.2萬

39.91坪

含車位6.7坪

5.32坪

21.3年

4樓/12樓

3房2廳2衛

凱悅花園-B區

備註資訊：陽台外推；

113年05月

大樓

凱悅花園-B區

新北市泰山區仁義路220巷20號四樓

1,550萬

含車位180萬

38.83萬/坪

41.2萬

建坪39.91坪

含車位6.7坪地坪5.32有車位
3房2廳2衛21.3年4樓/12樓

資料說明

交易備註

113年04月

新北市泰山區仁義路220巷16號五樓

大樓

有車位

1,700萬

含車位180萬

43.08萬

46.4萬

39.46坪

含車位6.7坪

5.72坪

21.3年

5樓/13樓

3房2廳2衛

凱悅花園-B區

113年04月

大樓

凱悅花園-B區

新北市泰山區仁義路220巷16號五樓

1,700萬

含車位180萬

43.08萬/坪

46.4萬

建坪39.46坪

含車位6.7坪地坪5.72有車位
3房2廳2衛21.3年5樓/13樓

資料說明

113年01月

新北市泰山區仁義路220巷10號十二樓

大樓

1,406萬

44.38萬

31.68坪

5.4坪

21.0年

12樓/13樓

3房2廳2衛

凱悅花園-B區

113年01月

大樓

凱悅花園-B區

新北市泰山區仁義路220巷10號十二樓

1,406萬

44.38萬/坪

建坪31.68坪地坪5.4無車位
3房2廳2衛21.0年12樓/13樓

資料說明

112年08月

新北市泰山區仁義路220巷18號十三樓

大樓

有車位

1,100萬

含車位180萬

40.78萬

51.6萬

26.97坪

含車位9.13坪

3.45坪

20.6年

13樓/13樓

2房1廳1衛

凱悅花園-B區

備註資訊：陽台外推；夾層；其他增建；

112年08月

大樓

凱悅花園-B區

新北市泰山區仁義路220巷18號十三樓

1,100萬

含車位180萬

40.78萬/坪

51.6萬

建坪26.97坪

含車位9.13坪地坪3.45有車位
2房1廳1衛20.6年13樓/13樓

資料說明

交易備註

112年07月

新北市泰山區仁義路220巷42號

別墅/透天

有車位

2,500萬

含車位140萬

41.67萬

46.4萬

59.99坪

含車位9.13坪

9.32坪

20.5年

1樓/2樓

5房2廳3衛

凱悅花園-B區

歷史移轉2次

備註資訊：夾層；其他增建；

112年07月

別墅/透天

凱悅花園-B區

新北市泰山區仁義路220巷42號

移轉2次

2,500萬

含車位140萬

41.67萬/坪

46.4萬

建坪59.99坪

含車位9.13坪地坪9.32有車位
5房2廳3衛20.5年1樓/2樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

21年

坪數

33.00~46.00坪

樓高

2、12、13層

戶數

131戶

格局

2房-4房

公設比

26.00%~28.00%

建設公司

敦陽建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，定時定點堆置,回收B1

無障礙設施

有，輪椅

公共設施

花園,圖書室

主要特色

花園Ｂ區是茂德建設在十八甲蓋的第二批社區，分A區及B區。B區中庭與第一批凱悅花園A區相鄰，構成一個棟距較大的中庭空間。位處於都心旁卻靜謐清幽，鬧中取靜，且附近戶政所圖書館、公有市場等生活機能齊備。道路為棋盤式街道，電纜全面地下化，優良住宅環境。四季Ｂ區是茂德建設在十八甲蓋的第二批社區，分A區及B區。B區中庭與第一批凱悅花園A區相鄰，構成一個棟距較大的中庭空間。位處於都心旁卻靜謐清幽，鬧中取靜，且附近戶政所圖書館、公有市場等生活機能齊備。道路為棋盤式街道，電纜全面地下化，優良住宅環境。(資料最後更新日：2021/09/26)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (20)公共自行車 (6)停車場 (3)

0同興公園

3.3分鐘 / 260m

1同興公園

3.5分鐘 / 275m

2同榮里

4.8分鐘 / 384m

3同榮里

5分鐘 / 398m

4同榮里

5分鐘 / 398m

5泰山戶政事務所

4.5分鐘 / 368m

6泰山公有市場

5.3分鐘 / 435m

7泰山公有市場一

5.6分鐘 / 454m

8泰山公有市場

5.2分鐘 / 426m

9泰山戶政事務所

5.4分鐘 / 439m

A泰山公有市場一

5.7分鐘 / 466m

B泰山高中

5.8分鐘 / 452m

C泰山高中

5.8分鐘 / 451m

D泰山高中

6.2分鐘 / 489m

E環河路口

7.4分鐘 / 602m

F環河路口

7.4分鐘 / 606m

G環河路口

7.2分鐘 / 589m

H環河路口

7.3分鐘 / 597m

I泰林仁德路口

7.8分鐘 / 642m

J泰林仁德路口

7.9分鐘 / 652m

0同興公園

3.3分鐘 / 260m

1同興公園

3.5分鐘 / 275m

2同榮里

4.8分鐘 / 384m

3同榮里

5分鐘 / 398m

4同榮里

5分鐘 / 398m

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