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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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凱悅花園-B區

新北市泰山區仁義路２２０巷２號

大樓

131戶

22年

2、12、13層

社區達人

挑選經紀人

何佩玲

0931226434

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2024年11月區業績TOP2

2024年11月區成件TOP1

2023年10月區成件TOP3

2024年11月業績破百萬經紀人員

2023年10月業績破百萬經紀人員

已成交賣方

25組

已成交買方

40組

從業時間

4-5年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2025年/01月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

114年/01月~114年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

43.8

萬/坪

2025年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年01月

新北市泰山區仁義路220巷2號五樓

大樓

有車位

1,785萬
含車位價

43.77萬
含車位計算

40.78坪
含車位--坪

5.64坪

22.0年

5樓/13樓

4房2廳2衛

凱悅花園-B區

備註資訊：陽台增建、鐵鋁窗增建

114年01月

大樓

凱悅花園-B區

新北市泰山區仁義路220巷2號五樓

1,785萬

含車位價

43.77萬/坪

含車位計算

建坪40.78坪(含車位--坪)地坪5.64有車位
4房2廳2衛22.0年5樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年05月

新北市泰山區仁義路220巷20號四樓

大樓

有車位

1,550萬

含車位180萬

38.83萬

41.2萬

39.91坪

含車位6.7坪

5.32坪

21.3年

4樓/12樓

3房2廳2衛

凱悅花園-B區

備註資訊：陽台外推；

113年05月

大樓

凱悅花園-B區

新北市泰山區仁義路220巷20號四樓

1,550萬

含車位180萬

38.83萬/坪

41.2萬

建坪39.91坪

含車位6.7坪地坪5.32有車位
3房2廳2衛21.3年4樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年04月

新北市泰山區仁義路220巷16號五樓

大樓

有車位

1,700萬

含車位180萬

43.08萬

46.4萬

39.46坪

含車位6.7坪

5.72坪

21.3年

5樓/13樓

3房2廳2衛

凱悅花園-B區

113年04月

大樓

凱悅花園-B區

新北市泰山區仁義路220巷16號五樓

1,700萬

含車位180萬

43.08萬/坪

46.4萬

建坪39.46坪

含車位6.7坪地坪5.72有車位
3房2廳2衛21.3年5樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

113年01月

新北市泰山區仁義路220巷10號十二樓

大樓

1,406萬

44.38萬

31.68坪

5.4坪

21.0年

12樓/13樓

3房2廳2衛

凱悅花園-B區

113年01月

大樓

凱悅花園-B區

新北市泰山區仁義路220巷10號十二樓

1,406萬

44.38萬/坪

建坪31.68坪地坪5.4無車位
3房2廳2衛21.0年12樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

112年08月

新北市泰山區仁義路220巷18號十三樓

大樓

有車位

1,100萬

含車位180萬

40.78萬

51.6萬

26.97坪

含車位9.13坪

3.45坪

20.6年

13樓/13樓

2房1廳1衛

凱悅花園-B區

備註資訊：陽台外推；夾層；其他增建；

112年08月

大樓

凱悅花園-B區

新北市泰山區仁義路220巷18號十三樓

1,100萬

含車位180萬

40.78萬/坪

51.6萬

建坪26.97坪

含車位9.13坪地坪3.45有車位
2房1廳1衛20.6年13樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

22年

坪數

33.00~46.00坪

樓高

2、12、13層

戶數

131戶

格局

2房-4房

公設比

26.00%~28.00%

建設公司

敦陽建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，定時定點堆置,回收B1

無障礙設施

有，輪椅

公共設施

花園,圖書室

主要特色

花園Ｂ區是茂德建設在十八甲蓋的第二批社區，分A區及B區。B區中庭與第一批凱悅花園A區相鄰，構成一個棟距較大的中庭空間。位處於都心旁卻靜謐清幽，鬧中取靜，且附近戶政所圖書館、公有市場等生活機能齊備。道路為棋盤式街道，電纜全面地下化，優良住宅環境。四季Ｂ區是茂德建設在十八甲蓋的第二批社區，分A區及B區。B區中庭與第一批凱悅花園A區相鄰，構成一個棟距較大的中庭空間。位處於都心旁卻靜謐清幽，鬧中取靜，且附近戶政所圖書館、公有市場等生活機能齊備。道路為棋盤式街道，電纜全面地下化，優良住宅環境。(資料最後更新日：2021/09/26)