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1/16格林珍寶
新北市板橋區大同街,板橋區文聖街
大樓
148戶
19年
12、14層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2024年5月區成件TOP1
2024年5月業績破二百萬經紀人員
2024年7月業績破百萬經紀人員
2023年5月業績破二百萬經紀人員
2023年5月區業績TOP2
已成交賣方
32組
已成交買方
35組
從業時間
9-10年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/05月
最新平均單價
69.5 萬/坪
2,810萬
含車位250萬
含車位250萬69.48萬/坪69.49萬
69.49萬建坪45.31坪含車位8.47坪地坪5.77坪有車位
4房2廳2衛17.5年14樓/14樓
含車位8.47坪地坪5.77坪有車位4房2廳2衛17.5年14樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
3筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/04月~115年/03月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
69.5
萬/坪
2025年/05月
最新平均單價
69.5
萬/坪
2,810萬含車位250萬
含車位250萬69.48萬/坪69.49萬
69.49萬建坪45.31坪含車位8.47坪地坪5.77坪有車位
4房2廳2衛17.5年14樓/14樓
含車位8.47坪地坪5.77坪有車位4房2廳2衛17.5年14樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/02月
近兩年最高單價
74.5
萬/坪
3,005萬
74.53萬/坪
建坪40.32坪地坪5.96坪無車位
4房2廳2衛17.3年2樓/12樓
4房2廳2衛17.3年2樓/12樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/05月
近兩年最低單價
69.5
萬/坪
2,810萬含車位250萬
含車位250萬69.48萬/坪69.49萬
69.49萬建坪45.31坪含車位8.47坪地坪5.77坪有車位
4房2廳2衛17.5年14樓/14樓
含車位8.47坪地坪5.77坪有車位4房2廳2衛17.5年14樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/05月
最新成交單價
69.5萬/坪
2025年/02月
近兩年最高單價
74.5萬/坪
2025年/05月
近兩年最低單價
69.5萬/坪
本社區 220
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最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
114年11月
新北市板橋區大同街50巷49號十二樓
大樓
有車位
有車位1,380萬
含車位460萬
含車位460萬19.98萬
18.64萬
18.64萬69.08坪
含車位19.72坪
含車位19.72坪8.11坪
18.0年
12樓/14樓
4房2廳2衛
格林珍寶
歷史移轉2次
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
1,380萬含車位460萬
含車位460萬19.98萬/坪18.64萬
18.64萬建坪69.08坪含車位19.72坪地坪8.11坪有車位
4房2廳2衛18.0年12樓/14樓
含車位19.72坪地坪8.11坪有車位4房2廳2衛18.0年12樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：其他增建；
2,810萬含車位250萬
含車位250萬69.48萬/坪69.49萬
69.49萬建坪45.31坪含車位8.47坪地坪5.77坪有車位
4房2廳2衛17.5年14樓/14樓
含車位8.47坪地坪5.77坪有車位4房2廳2衛17.5年14樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：陽台外推；
3,005萬
74.53萬/坪
建坪40.32坪地坪5.96坪無車位
4房2廳2衛17.3年2樓/12樓
4房2廳2衛17.3年2樓/12樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
19年
坪數
32.00~50.00坪
樓高
12、14層
戶數
148戶
格局
3房,4房,3房、4房
公設比
21.00%~22.00%
建設公司
珍寶事業股份有限公司
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)
無障礙設施
有，社區設有無障礙設施
公共設施
花園,視聽中心,圖書室,交誼廳,頂樓曬衣場
主要特色
板橋知名在地建商大昌建設珍寶系列作，用心營造徵體社區與巷道氣氛，公設約22%，先天條件優良。
新北勢最優良小型社區，已獲新北市小型社區評比二次第一名、一次第三名，管理嚴謹，住戶素質高。
樓下就是公園，並連結二個大型公園（音樂公園、八德公園），江翠地區公園比例最高地區，散步、運動、騎車任君選擇。
萬板橋、華翠橋就在旁邊，離開家前往台北、連結六四快速道路方便無比。樓下公園設有u-bike站，騎自行車江子翠站五分鐘可達，步行約10分鐘可達
社區對面為愛唯兒幼兒園，文聖國小、莒光國小近在咫尺，孩子上學安全無比。(資料最後更新日：2023/04/01)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (14)
公共自行車 (3)
停車場 (5)
0雙十路口公車站
4.1分鐘 / 309m
1雙十路口公車站
3.7分鐘 / 296m
2冷凍廠(文聖)公車站
3.1分鐘 / 256m
3音樂公園公車站
3.9分鐘 / 300m
4永安公園公車站
6.3分鐘 / 483m
5永安公園公車站
6.1分鐘 / 453m
6大同街口公車站
5.1分鐘 / 413m
7五福新村公車站
5分鐘 / 411m
8大同街口公車站
5.9分鐘 / 460m
9富貴新村公車站
5.8分鐘 / 473m
A冷凍廠(懷德)公車站
7分鐘 / 573m
B翠華新村公車站
9.2分鐘 / 670m
C懷德街(文聖)公車站
6.2分鐘 / 504m
D翠華新村公車站
8.9分鐘 / 660m
0雙十路口公車站
4.1分鐘 / 309m
1雙十路口公車站
3.7分鐘 / 296m
2冷凍廠(文聖)公車站
3.1分鐘 / 256m
3音樂公園公車站
3.9分鐘 / 300m
4永安公園公車站
6.3分鐘 / 483m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
格林珍寶最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，格林珍寶近期成交單價為69.5萬/坪（成交時間114.05）。
格林珍寶近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，格林珍寶近一年平均成交單價69.5萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，板橋區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
板橋區近半年大樓成交行情，平均單價68.8萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
格林珍寶現在有在出租嗎？租金大約多少？
目前格林珍寶在租物件共1件，月租金為3.6萬元。
格林珍寶格局與坪數範圍？
格林珍寶登記之坪數主要分布在32.00~50.00坪，格局規劃包含3房,4房,3房、4房等類型。
格林珍寶的屋齡幾年？
根據登記資訊，格林珍寶目前屋齡約為19年。
格林珍寶是由哪家建設公司興建？
格林珍寶的建築是由珍寶事業股份有限公司興建而成。
格林珍寶的總樓高？
格林珍寶共2棟，總樓高分別為12、14層。
格林珍寶總戶數多嗎？
針對格林珍寶的居住規模，總戶數資料記載約為148戶。
格林珍寶的公設比是多少？
格林珍寶登記之公共設施比例約為21.00%~22.00%。
格林珍寶有無障礙設施嗎？
格林珍寶內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
格林珍寶公設有哪些?
格林珍寶社區內規劃有交誼廳,花園,視聽中心,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
格林珍寶垃圾如何處理？
格林珍寶之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)。
格林珍寶有警衛管理嗎？
格林珍寶目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
格林珍寶附近有公車站嗎？走路大概要多久？
格林珍寶距離最近的公車站冷凍廠(文聖)公車站步行僅需約3.1分鐘。
格林珍寶周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從格林珍寶步行約0.5分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
格林珍寶周邊有停車場嗎？
格林珍寶5分鐘路程內設有5個停車場。
格林珍寶附近有幼兒園嗎？
格林珍寶周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
格林珍寶附近有超市或市場可以採買嗎？
格林珍寶直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
格林珍寶附近步行範圍內有便利商店嗎？
格林珍寶直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
格林珍寶附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
格林珍寶直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
格林珍寶附近有公園嗎？
格林珍寶直線距離約95公尺內有公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
格林珍寶附近有運動中心嗎？
格林珍寶直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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