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1/4領袖花園
新北市新莊區新樹路２５８巷１號
透天
234戶
18、19年
4、5、6、9層
社區維護人
服務需求
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2025年/07月
最新平均單價
40.4 萬/坪
3,080萬
40.39萬/坪
建坪76.26坪地坪23.59坪無車位
5房3廳3衛17.6年1樓/4樓
5房3廳3衛17.6年1樓/4樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
1筆
本區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/04月~115年/03月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
40.4
萬/坪
2025年/07月
最新平均單價
40.4
萬/坪
3,080萬
40.39萬/坪
建坪76.26坪地坪23.59坪無車位
5房3廳3衛17.6年1樓/4樓
5房3廳3衛17.6年1樓/4樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/07月
近兩年最高單價
40.4
萬/坪
3,080萬
40.39萬/坪
建坪76.26坪地坪23.59坪無車位
5房3廳3衛17.6年1樓/4樓
5房3廳3衛17.6年1樓/4樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2024年/08月
近兩年最低單價
39.1
萬/坪
有車位3,700萬
含車位200萬
39.12萬/坪
含車位計算
建坪94.59坪(含車位--坪)地坪32.85坪有車位
6房2廳4衛16.6年1樓/4樓
6房2廳4衛16.6年1樓/4樓
資料說明
信義成交交易備註
2025年/07月
最新成交單價
40.4萬/坪
2025年/07月
近兩年最高單價
40.4萬/坪
2024年/08月
近兩年最低單價
39.1萬/坪
本區 242
本區 242
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：陽台外推；其他增建；
3,080萬
40.39萬/坪
建坪76.26坪地坪23.59坪無車位
5房3廳3衛17.6年1樓/4樓
5房3廳3衛17.6年1樓/4樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
透天
屋齡
18、19年
坪數
70.00~70.00坪
樓高
4、5、6、9層
戶數
234戶
公設比
25.00%~25.00%
建設公司
百帥建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (17)
0東方之星
3.1分鐘 / 257m
1東方之星
3.3分鐘 / 273m
2西盛館
5.1分鐘 / 417m
3西盛館站
5.3分鐘 / 432m
4西盛館
5.3分鐘 / 432m
5西盛圖書館站
6.9分鐘 / 541m
6西盛圖書館站
6.9分鐘 / 543m
7龍安路西盛街口
7.5分鐘 / 594m
8西盛
9分鐘 / 728m
9西盛街158巷口
8.3分鐘 / 654m
A龍安路西盛街口
7.8分鐘 / 617m
B瓊林南路四
11.8分鐘 / 967m
C瓊林南路三
10分鐘 / 811m
D瓊林南路三
10分鐘 / 808m
E瓊林南路三
10.1分鐘 / 815m
F瓊林南路四
12分鐘 / 987m
G西盛街158巷口
9.4分鐘 / 740m
0東方之星
3.1分鐘 / 257m
1東方之星
3.3分鐘 / 273m
2西盛館
5.1分鐘 / 417m
3西盛館站
5.3分鐘 / 432m
4西盛館
5.3分鐘 / 432m
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FAQ 常見問題
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領袖花園最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，領袖花園近期成交單價為40.4萬/坪（成交時間114.07）。
領袖花園近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，領袖花園近一年平均成交單價40.4萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，新莊區近半年的透天平均成交單價大約多少？
新莊區近半年透天成交行情，平均單價53.3萬/坪（統計區間114.09-115.02）。
領袖花園格局與坪數範圍？
領袖花園登記之坪數主要分布在70.00~70.00坪，格局規劃包含透天等類型。
領袖花園的屋齡幾年？
根據登記資訊，領袖花園目前屋齡約為18、19年。
領袖花園是由哪家建設公司興建？
領袖花園的建築是由百帥建設興建而成。
領袖花園的總樓高？
領袖花園共4棟，總樓高分別為4、5、6、9層。
領袖花園總戶數多嗎？
針對領袖花園的居住規模，總戶數資料記載約為234戶。
領袖花園的公設比是多少？
領袖花園登記之公共設施比例約為25.00%~25.00%。
領袖花園公設有哪些?
領袖花園社區內規劃有花園,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
領袖花園垃圾如何處理？
領袖花園之廢棄物處理機制為自行處理。
領袖花園有警衛管理嗎？
領袖花園目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
領袖花園附近有公車站嗎？走路大概要多久？
領袖花園距離最近的公車站東方之星步行僅需約3.1分鐘。
領袖花園附近有幼兒園嗎？
領袖花園周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
領袖花園附近有超市或市場可以採買嗎？
領袖花園直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
領袖花園附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
領袖花園直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
領袖花園附近有銀行方便日常儲蓄嗎？
領袖花園直線距離500公尺內設有銀行，提供金融相關服務。
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