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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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領袖花園

新北市新莊區新樹路２５８巷１號

透天

234戶

16、17年

4、5、6、9層

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周昕瑩

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2022年/10月

本區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

111年/06月~113年/05月

近二年成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2022年/10月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年01月

新北市新莊區新樹路258巷5之6號

店面

705萬

8.51萬

82.81坪

28.92坪

16.0年

1樓/4樓

3房1廳3衛

領袖花園

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年01月

店面

領袖花園

新北市新莊區新樹路258巷5之6號

705萬

8.51萬/坪

建坪82.81坪地坪28.92無車位
3房1廳3衛16.0年1樓/4樓

資料說明

交易備註

111年10月

新北市新莊區新樹路258巷3之1號九樓

辦公

有車位

1,350萬

含車位140萬

28.65萬

33.68萬

47.13坪

含車位11.2坪

13.57坪

14.8年

9樓/9樓

3房2廳2衛

領袖花園

111年10月

辦公

領袖花園

新北市新莊區新樹路258巷3之1號九樓

1,350萬

含車位140萬

28.65萬/坪

33.68萬

建坪47.13坪

含車位11.2坪地坪13.57有車位
3房2廳2衛14.8年9樓/9樓

資料說明

111年07月

新北市新莊區新樹路258巷5之23號

店面

3,480萬

32.34萬

107.61坪

36.27坪

14.5年

1樓/4樓

5房3廳4衛

領袖花園

備註資訊：夾層；其他增建；

111年07月

店面

領袖花園

新北市新莊區新樹路258巷5之23號

3,480萬

32.34萬/坪

建坪107.61坪地坪36.27無車位
5房3廳4衛14.5年1樓/4樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

透天

屋齡

16、17年

坪數

70.00~70.00坪

樓高

4、5、6、9層

戶數

234戶

公設比

25.00%~25.00%

建設公司

百帥建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (17)

0東方之星

3.1分鐘 / 257m

1東方之星

3.3分鐘 / 273m

2西盛館

5.1分鐘 / 417m

3西盛館站

5.3分鐘 / 432m

4西盛館

5.3分鐘 / 432m

5西盛圖書館站

6.9分鐘 / 541m

6西盛圖書館站

6.9分鐘 / 543m

7龍安路西盛街口

7.5分鐘 / 594m

8西盛

9分鐘 / 728m

9西盛街158巷口

8.3分鐘 / 654m

A龍安路西盛街口

7.8分鐘 / 617m

B瓊林南路四

11.8分鐘 / 967m

C瓊林南路三

10分鐘 / 811m

D瓊林南路三

10分鐘 / 808m

E瓊林南路三

10.1分鐘 / 815m

F瓊林南路四

12分鐘 / 987m

G西盛街158巷口

9.4分鐘 / 740m

0東方之星

3.1分鐘 / 257m

1東方之星

3.3分鐘 / 273m

2西盛館

5.1分鐘 / 417m

3西盛館站

5.3分鐘 / 432m

4西盛館

5.3分鐘 / 432m

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