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1/9花園經典
新北市蘆洲區重陽街６２號
大樓
172戶
18年
10、14層♥️ 有2人收藏
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2011年第4季度服務品質獎
2026年4月區業績TOP3
2022年10月區業績TOP2
2021年12月區業績TOP2
2026年4月區成件TOP3
已成交賣方
67組
已成交買方
79組
從業時間
15-16年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/05月
最新平均單價
67.7 萬/坪
待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/04月~115年/03月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
67.7
萬/坪
2025年/05月
最新成交單價
67.7萬/坪
2025年/03月
近兩年最高單價
68.5萬/坪
2024年/04月
近兩年最低單價
58萬/坪
本社區 247
本社區 247
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：陽台加窗陽台外推；其他增建；
114年03月
新北市蘆洲區重陽街72之1號十三樓
大樓
有車位
有車位4,880萬
含車位360萬
含車位360萬51.82萬
64.59萬
64.59萬94.18坪
含車位24.2坪
含車位24.2坪9.25坪
17.1年
13~14樓/14樓
4房3廳3衛
徐匯中學站
花園經典
備註資訊：其他增建；
備註資訊：陽台外推；
備註資訊：雨遮外推陽台外推；其他增建；
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
18年
坪數
24.11~60.00坪
樓高
10、14層
戶數
172戶
格局
3房,4房,樓中樓
公設比
--
建設公司
及第建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理
無障礙設施
有，室內至室外
公共設施
花園,健身房,KTV,視聽中心,遊戲室,圖書室,交誼廳,會議室,桌球室,撞球室，
主要特色
近中和蘆洲線徐匯中學站550公尺，未來雙捷運轉運站，捷運站上方為徐匯廣場。附近有傳統市場，全聯，買菜、生活備品皆非常方便。知名社區、管理完善、公共設施多、鄰近尼加拉瓜公園、集賢派出所旁。102年榮獲社區環境品質獎，一樓部分除了A、B兩棟有設店面外,其餘皆座公設使用。(資料最後更新日：2021/10/02)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (2)
公車 (16)
公共自行車 (3)
停車場 (3)
0徐匯中學站 - 出口2
8分鐘 / 576m
1徐匯中學站 - 出口1
8.2分鐘 / 581m
0徐匯中學站 - 出口2
8分鐘 / 576m
1徐匯中學站 - 出口1
8.2分鐘 / 581m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
花園經典最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，花園經典近期成交單價為67.7萬/坪（成交時間114.05）。
花園經典近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，花園經典近一年平均成交單價67.7萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，蘆洲區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
蘆洲區近半年大樓成交行情，平均單價59萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
花園經典格局與坪數範圍？
花園經典登記之坪數主要分布在24.11~60.00坪，格局規劃包含3房,4房,樓中樓等類型。
花園經典的屋齡幾年？
根據登記資訊，花園經典目前屋齡約為18年。
花園經典是由哪家建設公司興建？
花園經典的建築是由及第建設興建而成。
花園經典的總樓高？
花園經典共2棟，總樓高分別為10、14層。
花園經典總戶數多嗎？
針對花園經典的居住規模，總戶數資料記載約為172戶。
花園經典有無障礙設施嗎？
花園經典內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
花園經典公設有哪些?
花園經典社區內規劃有KTV,交誼廳,花園,桌球室,健身房,視聽中心,會議室,遊戲室,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
花園經典垃圾如何處理？
花園經典之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理。
花園經典有警衛管理嗎？
花園經典目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
花園經典附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
花園經典距離最近的捷運站徐匯中學站步行僅需約8分鐘。
花園經典附近有公車站嗎？走路大概要多久？
花園經典距離最近的公車站尼加拉瓜公園公車站步行僅需約2.3分鐘。
花園經典周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從花園經典步行約1.9分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
花園經典周邊有停車場嗎？
花園經典5分鐘路程內設有3個停車場。
花園經典附近有幼兒園嗎？
花園經典周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
花園經典附近有超市或市場可以採買嗎？
花園經典直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
花園經典附近步行範圍內有便利商店嗎？
花園經典直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
花園經典附近有藥妝店來買日常用品嗎？
花園經典直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
花園經典附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
花園經典直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
花園經典附近有公園嗎？
花園經典直線距離約68公尺內有尼加拉瓜公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
花園經典附近有運動中心嗎？
花園經典直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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