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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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光華星城

高雄市前鎮區南寧街,前鎮區景德路,前鎮區衡陽街

大樓

147戶

26年

9層

社區委託達人

挑選經紀人

張譯萱

0988611677

07-3380000

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2022年10月龍虎榜

2022年10月度業績第二名

2022年10月度成件第三名

2022年05月度成件第三名

從業時間

2-3年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2023年/06月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/03月~113年/02月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

25.3

萬/坪

2023年/06月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年06月

高雄市前鎮區南寧街145號七樓

華廈

有車位

1,248萬

含車位150萬

24.31萬

25.34萬

51.33坪

含車位8坪

11.89坪

25.3年

7樓/9樓

3房2廳2衛

光華星城

112年06月

華廈

光華星城

高雄市前鎮區南寧街145號七樓

1,248萬

含車位150萬

24.31萬/坪

25.34萬

建坪51.33坪

含車位8坪地坪11.89有車位
3房2廳2衛25.3年7樓/9樓

資料說明

111年07月

景德路55號3樓

華廈

有車位

980萬
含車位價

17.42萬
含車位計算

56.26坪
含車位8坪

12.09坪

24.3年

3樓/9樓

3房2廳2衛

光華星城

備註資訊：其他增建；

111年07月

華廈

光華星城

景德路55號3樓

980萬

含車位價

17.42萬/坪

含車位計算

建坪56.26坪(含車位8坪)地坪12.09有車位
3房2廳2衛24.3年3樓/9樓

資料說明

信義成交

交易備註

111年07月

高雄市前鎮區景德路65號

華廈

860萬

21.51萬

39.98坪

9.27坪

24.3年

1 ~ 2樓/9樓

1房2廳2衛

光華星城

備註資訊：鐵鋁窗其他增建；含租約；

111年07月

華廈

光華星城

高雄市前鎮區景德路65號

860萬

21.51萬/坪

建坪39.98坪地坪9.27無車位
1房2廳2衛24.3年1 ~ 2樓/9樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

26年

坪數

樓高

9層

戶數

147戶

格局

3房,4房,店面

公設比

28.00%~28.00%

建設公司

台糖公司

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

自行處理，等垃圾車

無障礙設施

無

公共設施

花園

主要特色

光華家樂福後方生活機能佳，臨中正高工運動休閒真便利，走路至光華夜市只要五分鐘用餐真方便超級超級單純社區！衡陽街下午4點半有垃圾車南寧街下午4點50有垃圾車(資料最後更新日：2021/09/11)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (17)公共自行車 (3)停車場 (2)

0南寧街口公車站

2.3分鐘 / 188m

1南寧街口公車站

2.1分鐘 / 169m

2聯勤大樓公車站

3.2分鐘 / 247m

3聯勤大樓公車站

3.9分鐘 / 289m

4中正高工公車站

4.4分鐘 / 330m

5中正高工(二聖路)公車站

4.4分鐘 / 330m

6文殊講堂公車站

4.6分鐘 / 372m

7中正高工公車站

4.7分鐘 / 361m

8中正高工(二聖路)公車站

4.9分鐘 / 371m

9文殊講堂公車站

9.4分鐘 / 720m

A民權公園公車站

6.1分鐘 / 486m

B民權公園公車站

6.8分鐘 / 512m

C民權公園公車站

6.8分鐘 / 501m

D民權公園公車站

7.3分鐘 / 542m

E光華國中公車站

7.1分鐘 / 557m

F光華國中公車站

7.3分鐘 / 569m

G愛群社區公車站

8.9分鐘 / 676m

0南寧街口公車站

2.3分鐘 / 188m

1南寧街口公車站

2.1分鐘 / 169m

2聯勤大樓公車站

3.2分鐘 / 247m

3聯勤大樓公車站

3.9分鐘 / 289m

4中正高工公車站

4.4分鐘 / 330m

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