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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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長榮新城A區

台南市北區長榮路五段,北區開元路

大樓

177戶

21年

13層

社區達人

挑選經紀人

方力羚

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皆可(9:00-21:00)

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2023年/09月

本社區成交價格

112年/09月~113年/02月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

27.8

萬/坪

2023年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年12月

台南市北區長榮路五段18號

店面

374萬

7.71萬

48.5坪

13.62坪

20.3年

1樓/13樓

3房1廳3衛

長榮新城A區

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年12月

店面

長榮新城A區

台南市北區長榮路五段18號

374萬

7.71萬/坪

建坪48.5坪地坪13.62無車位
3房1廳3衛20.3年1樓/13樓

資料說明

交易備註

112年09月

台南市北區長榮路五段16之1號

店面

1,400萬

27.79萬

50.38坪

13.64坪

20.0年

1樓/13樓

3房2廳3衛

長榮新城A區

歷史移轉2次

112年09月

店面

長榮新城A區

台南市北區長榮路五段16之1號

移轉2次

1,400萬

27.79萬/坪

建坪50.38坪地坪13.64無車位
3房2廳3衛20.0年1樓/13樓

資料說明

112年08月

台南市北區長榮路五段10號六樓之1

大樓

有車位

1,025萬
含車位價

21.1萬
含車位計算

48.57坪
含車位--坪

8.91坪

19.9年

6樓/13樓

3房2廳2衛

長榮新城A區

112年08月

大樓

長榮新城A區

台南市北區長榮路五段10號六樓之1

1,025萬

含車位價

21.1萬/坪

含車位計算

建坪48.57坪(含車位--坪)地坪8.91有車位
3房2廳2衛19.9年6樓/13樓

資料說明

112年05月

台南市北區長榮路五段6號十一樓之1

大樓

有車位

988萬
含車位價

20.44萬
含車位計算

48.34坪
含車位--坪

8.91坪

19.7年

11樓/13樓

3房2廳2衛

長榮新城A區

112年05月

大樓

長榮新城A區

台南市北區長榮路五段6號十一樓之1

988萬

含車位價

20.44萬/坪

含車位計算

建坪48.34坪(含車位--坪)地坪8.91有車位
3房2廳2衛19.7年11樓/13樓

資料說明

112年04月

台南市北區長榮路五段8號九樓之1

大樓

有車位

1,125萬
含車位價

23.27萬
含車位計算

48.34坪
含車位--坪

8.91坪

19.6年

9樓/13樓

3房2廳2衛

長榮新城A區

歷史移轉2次

112年04月

大樓

長榮新城A區

台南市北區長榮路五段8號九樓之1

移轉2次

1,125萬

含車位價

23.27萬/坪

含車位計算

建坪48.34坪(含車位--坪)地坪8.91有車位
3房2廳2衛19.6年9樓/13樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

21年

坪數

42.00~49.00坪

樓高

13層

戶數

177戶

格局

3房

公設比

30.00%~34.00%

建設公司

台南市政府

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，定時定點堆置

無障礙設施

有，通行坡道

公共設施

花園

主要特色

長榮新城位於開元路跟長榮路五段交叉口，社區內有長榮公園、小涼亭、演講台、活動中心，鄰近整個開元商圈，機能及環境設計相當棒，且社區福利制度相當良好，而且榮獲「九十七年度國宅社區管理維護優良獎」，在當時共有十三個國宅社區參加，其中長榮新城公寓大廈管理委員會表現最優，獲得第一名。是台南市國宅中的翹楚。(資料最後更新日：2021/10/03)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (12)停車場 (3)

0富台新村公車站

0.1分鐘 / 10m

1富台新村公車站

0.2分鐘 / 14m

2中樓公車站

2.4分鐘 / 172m

3開元公車站

2.2分鐘 / 174m

4長榮路四段公車站

2.9分鐘 / 222m

5中樓公車站

3.1分鐘 / 213m

6長榮路四段公車站

3.2分鐘 / 249m

7開元公車站

3.3分鐘 / 240m

8開元國小公車站

7.3分鐘 / 557m

9勝利北路公車站

7.5分鐘 / 570m

A開元國小公車站

6.1分鐘 / 471m

B勝利北路公車站

7.8分鐘 / 594m

0富台新村公車站

0.1分鐘 / 10m

1富台新村公車站

0.2分鐘 / 14m

2中樓公車站

2.4分鐘 / 172m

3開元公車站

2.2分鐘 / 174m

4長榮路四段公車站

2.9分鐘 / 222m

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