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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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長榮新城B區

台南市北區長榮路五段,北區長勝路,北區開元路

大樓

1043戶

21年

14層

♥️ 有8人收藏

社區達人

莊富琦

0919052095

06-3000383

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2024年/02月

本社區成交價格

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

23.3

萬/坪

2024年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年02月

長榮路五段41巷30號2樓之2

大樓

有車位

1,130萬
含車位價

22.05萬
含車位計算

51.25坪
含車位--坪

9.78坪

20.4年

2樓/14樓

3房2廳2衛

長榮新城B區

歷史移轉2次

113年02月

大樓

長榮新城B區

長榮路五段41巷30號2樓之2

移轉2次

1,130萬

含車位價

22.05萬/坪

含車位計算

建坪51.25坪(含車位--坪)地坪9.78有車位
3房2廳2衛20.4年2樓/14樓

資料說明

信義成交

113年02月

台南市北區長勝路85號

店面

1,318萬

25.01萬

52.7坪

14.75坪

20.4年

1樓/14樓

3房2廳3衛

長榮新城B區

113年02月

店面

長榮新城B區

台南市北區長勝路85號

1,318萬

25.01萬/坪

建坪52.7坪地坪14.75無車位
3房2廳3衛20.4年1樓/14樓

資料說明

113年01月

台南市北區長榮路五段41巷26號十四樓之1

大樓

有車位

1,280萬
含車位價

24.98萬
含車位計算

51.23坪
含車位--坪

9.78坪

20.3年

14樓/14樓

3房2廳2衛

長榮新城B區

歷史移轉2次

113年01月

大樓

長榮新城B區

台南市北區長榮路五段41巷26號十四樓之1

移轉2次

1,280萬

含車位價

24.98萬/坪

含車位計算

建坪51.23坪(含車位--坪)地坪9.78有車位
3房2廳2衛20.3年14樓/14樓

資料說明

113年01月

台南市北區長榮路五段41巷16號十一樓之2

大樓

有車位

1,200萬
含車位價

23.44萬
含車位計算

51.19坪
含車位--坪

9.78坪

20.3年

11樓/14樓

3房2廳2衛

長榮新城B區

113年01月

大樓

長榮新城B區

台南市北區長榮路五段41巷16號十一樓之2

1,200萬

含車位價

23.44萬/坪

含車位計算

建坪51.19坪(含車位--坪)地坪9.78有車位
3房2廳2衛20.3年11樓/14樓

資料說明

112年12月

台南市北區長榮路五段41巷48號十三樓之1

大樓

有車位

1,040萬
含車位價

23.03萬
含車位計算

45.16坪
含車位--坪

8.53坪

20.3年

13樓/14樓

3房2廳2衛

長榮新城B區

112年12月

大樓

長榮新城B區

台南市北區長榮路五段41巷48號十三樓之1

1,040萬

含車位價

23.03萬/坪

含車位計算

建坪45.16坪(含車位--坪)地坪8.53有車位
3房2廳2衛20.3年13樓/14樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

21年

坪數

42.00~49.00坪

樓高

14層

戶數

1043戶

格局

3房,4房

公設比

30.00%~34.00%

建設公司

台南市政府

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，定時定點堆置

無障礙設施

有，通行坡道

公共設施

花園

主要特色

長榮新城位於開元路跟長榮路五段交叉口，社區內有長榮公園、小涼亭、演講台、活動中心，鄰近整個開元商圈，機能及環境設計相當棒，且社區福利制度相當良好，而且榮獲「九十七年度國宅社區管理維護優良獎」，在當時共有十三個國宅社區參加，其中長榮新城公寓大廈管理委員會表現最優，獲得第一名。是台南市國宅中的翹楚。(資料最後更新日：2021/10/03)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (14)停車場 (3)

0富台新村公車站

4.1分鐘 / 278m

1富台新村公車站

4分鐘 / 274m

2中樓公車站

3.6分鐘 / 264m

3中樓公車站

4.2分鐘 / 305m

4開元公車站

5.1分鐘 / 341m

5長榮路四段公車站

5.1分鐘 / 362m

6開元公車站

6.2分鐘 / 406m

7長榮路四段公車站

5.4分鐘 / 389m

8開元國小公車站

7.4分鐘 / 508m

9大道新城公車站

10.4分鐘 / 740m

A開元國小公車站

7.3分鐘 / 563m

B大道新城公車站

10.4分鐘 / 739m

C大光國小公車站

12.7分鐘 / 931m

D大光國小公車站

13分鐘 / 956m

0富台新村公車站

4.1分鐘 / 278m

1富台新村公車站

4分鐘 / 274m

2中樓公車站

3.6分鐘 / 264m

3中樓公車站

4.2分鐘 / 305m

4開元公車站

5.1分鐘 / 341m

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