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1/12長榮新城B區
台南市北區長榮路五段,北區長勝路,北區開元路
大樓
1043戶
23年
14層♥️ 有31人收藏
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
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掃碼電話聊
2025年5月區業績TOP2
2025年9月區成件TOP3
2025年5月區成件TOP2
2025年5月龍虎榜
從業時間
1-2年
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2026年/04月
最新平均單價
20.5 萬/坪
有車位
1,050萬
含車位120萬
20.51萬/坪
含車位計算
建坪51.19坪(含車位--坪)地坪9.78坪有車位
3房2廳2衛22.6年13樓/14樓
3房2廳2衛22.6年13樓/14樓
資料說明
信義成交待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
17筆
本社區成交價格
115年/03月~115年/04月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
20.5
萬/坪
2026年/04月
最新平均單價
20.5
萬/坪
1,050萬
含車位120萬
20.51萬/坪
含車位計算
建坪51.19坪(含車位--坪)地坪9.78坪有車位
3房2廳2衛22.6年13樓/14樓
3房2廳2衛22.6年13樓/14樓
資料說明信義成交2024年/07月
近兩年最高單價
33.2
萬/坪
1,700萬
含車位價
33.19萬/坪
含車位計算
建坪51.23坪(含車位--坪)地坪9.78坪有車位
3房2廳2衛20.8年1樓/14樓
3房2廳2衛20.8年1樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄2026年/01月
近兩年最低單價
20.3
萬/坪
1,040萬
含車位價
20.3萬/坪
含車位計算
建坪51.23坪(含車位--坪)地坪9.78坪有車位
3房2廳2衛22.3年12樓/14樓
3房2廳2衛22.3年12樓/14樓
資料說明內政部實價登錄2026年/04月
最新成交單價
20.5萬/坪
2024年/07月
近兩年最高單價
33.2萬/坪
2026年/01月
近兩年最低單價
20.3萬/坪
本社區 704
本社區 704
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,050萬
含車位120萬
20.51萬/坪
含車位計算
建坪51.19坪(含車位--坪)地坪9.78坪有車位
3房2廳2衛22.6年13樓/14樓
3房2廳2衛22.6年13樓/14樓
資料說明信義成交1,060萬
含車位價
23.48萬/坪
含車位計算
建坪45.14坪(含車位--坪)地坪8.53坪有車位
3房2廳2衛22.3年6樓/14樓
3房2廳2衛22.3年6樓/14樓
資料說明內政部實價登錄1,040萬
含車位價
20.3萬/坪
含車位計算
建坪51.23坪(含車位--坪)地坪9.78坪有車位
3房2廳2衛22.3年12樓/14樓
3房2廳2衛22.3年12樓/14樓
資料說明內政部實價登錄1,130萬
含車位價
22.07萬/坪
含車位計算
建坪51.19坪(含車位--坪)地坪9.78坪有車位
3房2廳2衛22.2年7樓/14樓
3房2廳2衛22.2年7樓/14樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
23年
坪數
42.00~49.00坪
樓高
14層
戶數
1043戶
格局
3房,4房
公設比
30.00%~34.00%
建設公司
台南市政府
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，定時定點堆置
無障礙設施
有，通行坡道
公共設施
花園
主要特色
長榮新城位於開元路跟長榮路五段交叉口，社區內有長榮公園、小涼亭、演講台、活動中心，鄰近整個開元商圈，機能及環境設計相當棒，且社區福利制度相當良好，而且榮獲「九十七年度國宅社區管理維護優良獎」，在當時共有十三個國宅社區參加，其中長榮新城公寓大廈管理委員會表現最優，獲得第一名。是台南市國宅中的翹楚。(資料最後更新日：2021/10/03)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (14)
停車場 (3)
0富台新村公車站
4.1分鐘 / 278m
1富台新村公車站
4分鐘 / 274m
2中樓公車站
3.6分鐘 / 264m
3中樓公車站
4.2分鐘 / 305m
4開元公車站
5.1分鐘 / 341m
5長榮路四段公車站
5.1分鐘 / 362m
6開元公車站
6.2分鐘 / 406m
7長榮路四段公車站
5.4分鐘 / 389m
8開元國小公車站
7.4分鐘 / 508m
9大道新城公車站
10.4分鐘 / 740m
A開元國小公車站
7.3分鐘 / 563m
B大道新城公車站
10.4分鐘 / 739m
C大光國小公車站
12.7分鐘 / 931m
D大光國小公車站
13分鐘 / 956m
0富台新村公車站
4.1分鐘 / 278m
1富台新村公車站
4分鐘 / 274m
2中樓公車站
3.6分鐘 / 264m
3中樓公車站
4.2分鐘 / 305m
4開元公車站
5.1分鐘 / 341m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
長榮新城B區最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，長榮新城B區近三個月的平均成交單價為20.5萬元（統計區間115.02-115.04）。長榮新城B區近期成交單價為20.5萬/坪（成交時間115.04）。
長榮新城B區近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，長榮新城B區近一年平均成交單價23萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，北區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
北區近半年大樓成交行情，平均單價29.7萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
長榮新城B區現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前長榮新城B區在售物件共1件，在售單價為33.8萬/坪。
長榮新城B區格局與坪數範圍？
長榮新城B區登記之坪數主要分布在42.00~49.00坪，格局規劃包含3房,4房等類型。
長榮新城B區的屋齡幾年？
根據登記資訊，長榮新城B區目前屋齡約為23年。
長榮新城B區是由哪家建設公司興建？
長榮新城B區的建築是由台南市政府興建而成。
長榮新城B區的總樓高？
長榮新城B區總樓高共計14層。
長榮新城B區總戶數多嗎？
針對長榮新城B區的居住規模，總戶數資料記載約為1043戶。
長榮新城B區的公設比是多少？
長榮新城B區登記之公共設施比例約為30.00%~34.00%。
長榮新城B區有無障礙設施嗎？
長榮新城B區內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
長榮新城B區公設有哪些?
長榮新城B區社區內規劃有花園,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
長榮新城B區垃圾如何處理？
長榮新城B區之廢棄物處理機制為社區統一處理，定時定點堆置。
長榮新城B區有警衛管理嗎？
長榮新城B區目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
長榮新城B區附近有公車站嗎？走路大概要多久？
長榮新城B區距離最近的公車站中樓公車站步行僅需約3.6分鐘。
長榮新城B區周邊有停車場嗎？
長榮新城B區5分鐘路程內設有3個停車場。
長榮新城B區附近有哪些國小和國中？
長榮新城B區附近有市立開元國小與市立成功國中。
長榮新城B區附近有幼兒園嗎？
長榮新城B區周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
長榮新城B區附近有超市或市場可以採買嗎？
長榮新城B區直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
長榮新城B區附近步行範圍內有便利商店嗎？
長榮新城B區直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
長榮新城B區附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
長榮新城B區直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
長榮新城B區附近有公園嗎？
長榮新城B區直線距離約65公尺內有長榮公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
長榮新城B區附近有運動中心嗎？
長榮新城B區直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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