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1/8中國龍
桃園市中壢區林森路９８號
大樓
87戶
26年
8層
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2024年/02月
最新平均單價
24.5 萬/坪
770萬
24.51萬/坪
建坪31.42坪地坪4.66無車位
3房2廳1衛25.9年6樓/8樓
3房2廳1衛25.9年6樓/8樓
資料說明交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
112年/12月~113年/02月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
25.6
萬/坪
2024年/02月
最新平均單價
2024年/01月
近兩年最高單價
2022年/06月
近兩年最低單價
2024年/02月
最新成交單價
24.5萬/坪
2024年/01月
近兩年最高單價
26.6萬/坪
2022年/06月
近兩年最低單價
13.2萬/坪
本社區 320
本社區 320
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：陽台外推；
770萬
24.51萬/坪
建坪31.42坪地坪4.66無車位
3房2廳1衛25.9年6樓/8樓
3房2廳1衛25.9年6樓/8樓
資料說明交易備註
350萬
26.59萬/坪
建坪13.16坪地坪2.23無車位
1房1衛25.8年2樓/8樓
1房1衛25.8年2樓/8樓
資料說明
有車位備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
850萬
含車位價
25.15萬/坪
含車位計算
建坪33.8坪(含車位--坪)地坪6.89有車位
3房2廳1衛25.3年6樓/8樓
3房2廳1衛25.3年6樓/8樓
資料說明交易備註
250萬
22.56萬/坪
建坪11.08坪地坪1.62無車位
1房1廳1衛25.3年3樓/8樓
1房1廳1衛25.3年3樓/8樓
資料說明150萬
13.18萬/坪
建坪11.38坪地坪1.62無車位
1房1衛24.3年7樓/8樓
1房1衛24.3年7樓/8樓
資料說明- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
26年
坪數
--
樓高
8層
戶數
87戶
格局
套房、2房、3房、4房
公設比
20.00%~25.00%
建設公司
汎晟建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
自行處理，每天1720，三、日無垃圾車
無障礙設施
無
公共設施
交誼廳,中庭
主要特色
1.正面林森國小，就學便利
2.進火車站、市區，機能佳
3.交通便利四通八達
4.戶數稀少，住戶單純
5.文教學區，優質環境(資料最後更新日：2021/09/29)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
交通選擇分類
公車 (29)公共自行車 (1)停車場 (1)
0林森路口公車站
3.5分鐘 / 273m
1龍岡橋公車站
4.8分鐘 / 392m
2健行科技大學公車站
4.7分鐘 / 375m
3龍岡橋公車站
4.7分鐘 / 377m
4龍岡橋公車站
4.8分鐘 / 385m
5健行科技大學公車站
4.5分鐘 / 365m
6龍岡橋公車站
4.7分鐘 / 378m
7龍岡橋公車站
4.9分鐘 / 392m
8健行科技大學公車站
5.1分鐘 / 408m
9健行科技大學公車站
5.1分鐘 / 406m
A龍岡橋公車站
4.6分鐘 / 374m
B健行科技大學公車站
5分鐘 / 399m
C健行科技大學公車站
5.2分鐘 / 412m
D自忠二街口公車站
5.8分鐘 / 462m
E龍岡路口公車站
6.4分鐘 / 495m
F金山街口公車站
8分鐘 / 627m
G金山街口公車站
8分鐘 / 627m
H金山街口公車站
8分鐘 / 628m
I金山街口公車站
8.4分鐘 / 663m
J金山街口公車站
8.1分鐘 / 634m
K金山街口公車站
8.2分鐘 / 648m
L紫雲宮公車站
7.9分鐘 / 618m
M紫雲宮公車站
8分鐘 / 631m
N健行科技大學公車站
8分鐘 / 639m
O龍岡國小公車站
8.9分鐘 / 685m
P龍岡國小公車站
9分鐘 / 688m
Q紫雲宮公車站
8.3分鐘 / 653m
R龍岡國小公車站
9.1分鐘 / 698m
S龍岡國小公車站
9.1分鐘 / 699m
0林森路口公車站
3.5分鐘 / 273m
1龍岡橋公車站
4.8分鐘 / 392m
2健行科技大學公車站
4.7分鐘 / 375m
3龍岡橋公車站
4.7分鐘 / 377m
4龍岡橋公車站
4.8分鐘 / 385m
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實登與房訊知識
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：信義房屋
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