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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
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1/13天母觀邸
台北市士林區中山北路六段８之１號
大樓
7戶
19年
8層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
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掃碼電話聊
菁英會
2008年度服務品質獎
2005年第4季度服務品質獎
全公司2004年3月業績TOP1
2022年4月區業績TOP2
已成交賣方
252組
已成交買方
222組
從業時間
32-33年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
待售物件
-筆
待租物件
-筆
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本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明113年/04月~115年/03月
近二年成交價(排除特殊關係間之交易)
本社區近期沒有成交紀錄，歡迎
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最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
還沒有任何成交資訊
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;
為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
19年
坪數
73.00~98.00坪
樓高
8層
戶數
7戶
格局
4房,
公設比
28.00%~28.00%
建設公司
華拓建設股份有限公司
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，一樓統一回收
無障礙設施
有，有無障礙設施
公共設施
電樓梯、警衛室、地下室、停車場
主要特色
天母的商業中心，也因士林電機開發案，商圈從天母東西路漸漸移轉到中山北路與德行東西路交岔口這個地段。
而天母地區以中山北路及德行東西路上士林電機開發案最為熱門，未來百貨預定地，挾地利之便掌握天母交通樞紐，又吃捷運淡水線芝山站出口，此塊商圈案件不論是店面或豪宅，噴出熱絡成交行情。(資料最後更新日：2017/04/15)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (2)
公車 (28)
公共自行車 (1)
停車場 (2)
0芝山站 - 出口1
7.6分鐘 / 570m
1芝山站 - 出口2
10.6分鐘 / 771m
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7.6分鐘 / 570m
1芝山站 - 出口2
10.6分鐘 / 771m
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FAQ 常見問題
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社區資料
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生活機能
天母觀邸最近的成交單價是多少？
該社區目前暫無實價登錄公開資料
猶豫要在哪一區買房，士林區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
士林區近半年大樓成交行情，平均單價93.1萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
天母觀邸格局與坪數範圍？
天母觀邸登記之坪數主要分布在73.00~98.00坪，格局規劃包含4房,等類型。
天母觀邸的屋齡幾年？
根據登記資訊，天母觀邸目前屋齡約為19年。
天母觀邸是由哪家建設公司興建？
天母觀邸的建築是由華拓建設股份有限公司興建而成。
天母觀邸的總樓高？
天母觀邸總樓高共計8層。
天母觀邸總戶數多嗎？
針對天母觀邸的居住規模，總戶數資料記載約為7戶。
天母觀邸的公設比是多少？
天母觀邸登記之公共設施比例約為28.00%~28.00%。
天母觀邸有無障礙設施嗎？
天母觀邸內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
天母觀邸垃圾如何處理？
天母觀邸之廢棄物處理機制為社區統一處理，一樓統一回收。
天母觀邸有警衛管理嗎？
天母觀邸目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
天母觀邸附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
天母觀邸距離最近的捷運站芝山站步行僅需約7.6分鐘。
天母觀邸附近有公車站嗎？走路大概要多久？
天母觀邸距離最近的公車站忠誠公園公車站步行僅需約3.5分鐘。
天母觀邸周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從天母觀邸步行約4.7分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
天母觀邸周邊有停車場嗎？
天母觀邸5分鐘路程內設有2個停車場。
天母觀邸附近有幼兒園嗎？
天母觀邸周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
天母觀邸附近有超市或市場可以採買嗎？
天母觀邸直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
天母觀邸附近步行範圍內有便利商店嗎？
天母觀邸直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
天母觀邸附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
天母觀邸直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
天母觀邸附近有公園嗎？
天母觀邸直線距離約122公尺內有忠誠公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
天母觀邸附近有運動中心嗎？
天母觀邸直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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