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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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竹城佐賀

新北市林口區文化三路二段４１巷３５號

大樓

165戶

17年

8、9、11、12、13層

社區委託達人

林奕辰

0911837891

02-26020066

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2023年/12月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

44.6

萬/坪

2023年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年12月

新北市林口區文化三路二段41巷43號四樓

套房

有車位

1,160萬

含車位170萬

34.17萬

44.6萬

33.95坪

含車位11.77坪

4.23坪

16.4年

4樓/12樓

1房1廳1衛

竹城佐賀

112年12月

套房

竹城佐賀

新北市林口區文化三路二段41巷43號四樓

1,160萬

含車位170萬

34.17萬/坪

44.6萬

建坪33.95坪

含車位11.77坪地坪4.23有車位
1房1廳1衛16.4年4樓/12樓

資料說明

112年10月

新北市林口區文化三路二段41巷49號五樓之一

華廈

有車位

1,580萬

含車位150萬

33.66萬

40.66萬

46.94坪

含車位11.77坪

6.67坪

16.3年

5樓/9樓

3房2廳2衛

竹城佐賀

備註資訊：陽台外推；

112年10月

華廈

竹城佐賀

新北市林口區文化三路二段41巷49號五樓之一

1,580萬

含車位150萬

33.66萬/坪

40.66萬

建坪46.94坪

含車位11.77坪地坪6.67有車位
3房2廳2衛16.3年5樓/9樓

資料說明

交易備註

112年10月

新北市林口區文化三路二段41巷35號三樓之一

華廈

有車位

1,030萬

含車位150萬

27.88萬

34.95萬

36.95坪

含車位11.77坪

4.76坪

16.3年

3樓/8樓

2房2廳1衛

竹城佐賀

歷史移轉3次

備註資訊：陽台外推；

112年10月

華廈

竹城佐賀

新北市林口區文化三路二段41巷35號三樓之一

移轉3次

1,030萬

含車位150萬

27.88萬/坪

34.95萬

建坪36.95坪

含車位11.77坪地坪4.76有車位
2房2廳1衛16.3年3樓/8樓

資料說明

交易備註

112年08月

文化三路二段41巷35號4樓

華廈

有車位

1,438萬
含車位150萬

40.35萬
已扣除車位

43.69坪
含車位11.77坪

6.03坪

16.1年

4樓/8樓

3房2廳2衛

竹城佐賀

備註資訊：陽台外推；其他增建；

112年08月

華廈

竹城佐賀

文化三路二段41巷35號4樓

1,438萬

含車位150萬

40.35萬/坪

已扣除車位

建坪43.69坪(含車位11.77坪)地坪6.03有車位
3房2廳2衛16.1年4樓/8樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年08月

新北市林口區文化三路二段41巷47號十二樓

大樓

有車位

1,520萬

含車位150萬

33.37萬

40.56萬

45.54坪

含車位11.77坪

6.35坪

16.1年

12樓/12樓

3房2廳2衛

竹城佐賀

歷史移轉3次

備註資訊：窗戶雨遮欄杆增建其他增建；

112年08月

大樓

竹城佐賀

新北市林口區文化三路二段41巷47號十二樓

移轉3次

1,520萬

含車位150萬

33.37萬/坪

40.56萬

建坪45.54坪

含車位11.77坪地坪6.35有車位
3房2廳2衛16.1年12樓/12樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

17年

坪數

22.00~50.00坪

樓高

8、9、11、12、13層

戶數

165戶

格局

1~4房

公設比

26.00%~26.00%

建設公司

竹城建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，B1專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，無障礙坡道

公共設施

花園,健身房,視聽中心,圖書室,交誼廳,會議室

主要特色

由竹城建設投資興建的「竹城佐賀」，基地位於文化三路二段41巷內，中山高林口交流道下，沿文化三路直行約3~5分鐘可達；社區距離遠雄「未來之丘」家樂福商場步行可達，未來機能佳(資料最後更新日：2021/09/23)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (8)公共自行車 (2)停車場 (5)

0未來市社區公車站

8分鐘 / 633m

1未來市社區公車站

6.4分鐘 / 518m

2空間樂園社區公車站

8.9分鐘 / 679m

3空間樂園公車站

8.9分鐘 / 679m

4空間樂園公車站

9.3分鐘 / 707m

5空間樂園社區公車站

9.4分鐘 / 708m

6台北新都公車站

8.4分鐘 / 621m

7台北新都公車站

8.8分鐘 / 672m

0未來市社區公車站

8分鐘 / 633m

1未來市社區公車站

6.4分鐘 / 518m

2空間樂園社區公車站

8.9分鐘 / 679m

3空間樂園公車站

8.9分鐘 / 679m

4空間樂園公車站

9.3分鐘 / 707m

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