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1/8展悅中央公園
新北市林口區文化三路一段４０６號
大樓
36戶
17年
18層♥️ 有4人收藏
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2024年4月區業績TOP3
2023年9月區成件TOP1
2024年4月業績破二百萬經紀人員
2023年10月業績破百萬經紀人員
2021年3月業績破百萬經紀人員
已成交賣方
25組
已成交買方
19組
從業時間
7-8年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/01月
最新平均單價
73 萬/坪
待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/12月~115年/05月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
73
萬/坪
2026年/01月
近兩年最高單價
76.4
萬/坪
6,700萬
含車位價
76.43萬/坪
含車位計算
建坪87.67坪(含車位7.9坪)地坪7.18坪有車位
0衛16.3年1樓/18樓
0衛16.3年1樓/18樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
2025年/02月
近兩年最低單價
31.8
萬/坪
4,100萬
含車位價
31.83萬/坪
含車位計算
建坪128.79坪(含車位13.65坪)地坪10.24坪有車位
5房2廳4衛15.3年10樓/18樓
5房2廳4衛15.3年10樓/18樓
資料說明內政部實價登錄2026年/01月
最新成交單價
73萬/坪
2026年/01月
近兩年最高單價
76.4萬/坪
2025年/02月
近兩年最低單價
31.8萬/坪
本社區 244
本社區 244
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：含租約；
6,700萬
含車位價
76.43萬/坪
含車位計算
建坪87.67坪(含車位7.9坪)地坪7.18坪有車位
0衛16.3年1樓/18樓
0衛16.3年1樓/18樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：夾層；其他增建；含租約；
5,200萬
含車位價
69.46萬/坪
含車位計算
建坪74.87坪(含車位7.9坪)地坪6.07坪有車位
0衛16.3年1樓/18樓
0衛16.3年1樓/18樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
114年07月
新北市林口區文化三路一段406號八樓
大樓
有車位
有車位5,900萬
含車位400萬
含車位400萬47.77萬
47.76萬
47.76萬129.87坪
含車位14.72坪
含車位14.72坪10.24坪
15.8年
8樓/18樓
4房2廳4衛
展悅中央公園
5,900萬含車位400萬
含車位400萬47.77萬/坪47.76萬
47.76萬建坪129.87坪含車位14.72坪地坪10.24坪有車位
4房2廳4衛15.8年8樓/18樓
含車位14.72坪地坪10.24坪有車位4房2廳4衛15.8年8樓/18樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
17年
坪數
--
樓高
18層
戶數
36戶
格局
4房,5房
公設比
--
建設公司
展悅
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置
無障礙設施
有，坡道
公共設施
健身房,圖書室
主要特色
面7000坪扶園第一排，景觀是最大訴求，強調與綠樹零距離，三面採光、正對公園。近林口第一與第二交流道、林口捷運站，交通便捷，鄰近文化一路及文化二路，生活機能便利，位屬重劃區，都市景觀整齊。
A棟高樓可看淡水河口、B棟高樓可觀觀音山。(資料最後更新日：2021/09/30)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (10)
公共自行車 (3)
停車場 (15)
0忠孝路口公車站
4.2分鐘 / 338m
1忠孝路口公車站
4.7分鐘 / 359m
2忠孝路口公車站
4.6分鐘 / 356m
3文三忠孝路口公車站
4.1分鐘 / 332m
4文三忠孝路口公車站
4.3分鐘 / 332m
5世貿芳鄰公車站
5.2分鐘 / 418m
6世貿芳鄰公車站
5.6分鐘 / 436m
7世貿芳鄰公車站
5.6分鐘 / 439m
8林口三井公車站
7.4分鐘 / 559m
9林口三井公車站
7.7分鐘 / 590m
0忠孝路口公車站
4.2分鐘 / 338m
1忠孝路口公車站
4.7分鐘 / 359m
2忠孝路口公車站
4.6分鐘 / 356m
3文三忠孝路口公車站
4.1分鐘 / 332m
4文三忠孝路口公車站
4.3分鐘 / 332m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
展悅中央公園最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，展悅中央公園近期成交單價為73萬/坪（成交時間115.01）。
展悅中央公園近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，展悅中央公園近一年平均成交單價64.6萬/坪（統計區間114.06-115.05）。
猶豫要在哪一區買房，林口區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
林口區近半年大樓成交行情，平均單價46.8萬/坪（統計區間114.12-115.05）。
展悅中央公園的屋齡幾年？
根據登記資訊，展悅中央公園目前屋齡約為17年。
展悅中央公園是由哪家建設公司興建？
展悅中央公園的建築是由展悅興建而成。
展悅中央公園的總樓高？
展悅中央公園總樓高共計18層。
展悅中央公園總戶數多嗎？
針對展悅中央公園的居住規模，總戶數資料記載約為36戶。
展悅中央公園有無障礙設施嗎？
展悅中央公園內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
展悅中央公園公設有哪些?
展悅中央公園社區內規劃有健身房,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
展悅中央公園垃圾如何處理？
展悅中央公園之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置。
展悅中央公園有警衛管理嗎？
展悅中央公園目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
展悅中央公園附近有公車站嗎？走路大概要多久？
展悅中央公園距離最近的公車站文三忠孝路口公車站步行僅需約4.1分鐘。
展悅中央公園周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從展悅中央公園步行約2.3分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
展悅中央公園周邊有停車場嗎？
展悅中央公園5分鐘路程內設有15個停車場。
展悅中央公園附近有幼兒園嗎？
展悅中央公園周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
展悅中央公園附近有超市或市場可以採買嗎？
展悅中央公園直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
展悅中央公園附近步行範圍內有便利商店嗎？
展悅中央公園直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
展悅中央公園附近有藥妝店來買日常用品嗎？
展悅中央公園直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
展悅中央公園附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
展悅中央公園直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
展悅中央公園附近有公園嗎？
展悅中央公園直線距離約92公尺內有林口扶輪公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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