720度環景

麗緻新都

高雄市鼓山區龍文街69號
大樓
89戶
20
14層
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2024年/02月
最新平均單價
35.8 萬/坪
11302
大樓
麗緻新都
龍文街75號7樓之1
移轉3
1,450
含車位價
35.84萬/坪
含車位計算
建坪40.46(含車位--坪)地坪3.87有車位
3房2廳2衛19.87樓/14
資料說明
信義成交
交易備註
待售物件
-
待租物件
-
近一年 詢問度
0
近五年 成交
2

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看說明
112年/12月~113年/02月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
35.8
萬/坪
2024年/02月
最新平均單價
35.8
萬/坪
11302
大樓
麗緻新都
龍文街75號7樓之1
移轉3
1,450
含車位價
35.84萬/坪
含車位計算
建坪40.46(含車位--坪)地坪3.87有車位
3房2廳2衛19.87樓/14
資料說明
信義成交
交易備註
2024年/02月
近兩年最高單價
35.8
萬/坪
11302
大樓
麗緻新都
龍文街75號7樓之1
移轉3
1,450
含車位價
35.84萬/坪
含車位計算
建坪40.46(含車位--坪)地坪3.87有車位
3房2廳2衛19.87樓/14
資料說明
信義成交
交易備註
2022年/10月
近兩年最低單價
27.1
萬/坪
11110
辦公
麗緻新都
高雄市鼓山區龍文街69號二樓之1
1,005
27.11萬/坪
建坪37.08地坪3.54無車位
3房2廳2衛18.52樓/14
資料說明
交易備註
2024年/02月
最新成交單價
35.8萬/坪
2024年/02月
近兩年最高單價
35.8萬/坪
2022年/10月
近兩年最低單價
27.1萬/坪
 本社區      
 804
 本社區      
 804

最新實價登錄

編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11302
龍文街75號7樓之1
大樓
有車位
1,450
含車位價
35.84
含車位計算
40.46
含車位--
3.87
19.8
7樓/14
3房2廳2衛
凹子底站
愛河之心站
麗緻新都
歷史移轉3
備註資訊:含租約;
11302
大樓
麗緻新都
龍文街75號7樓之1
移轉3
1,450
含車位價
35.84萬/坪
含車位計算
建坪40.46(含車位--坪)地坪3.87有車位
3房2廳2衛19.87樓/14
資料說明
信義成交
交易備註
11204
高雄市鼓山區龍文街73號十一樓
大樓
有車位
1,310
含車位90
32.4
32.67
40.44
含車位3.09
3.87
19.0
11樓/14
3房2廳2衛
凹子底站
愛河之心站
麗緻新都
歷史移轉2
備註資訊:含裝潢費;
11204
大樓
麗緻新都
高雄市鼓山區龍文街73號十一樓
移轉2
1,310
含車位90
32.4萬/坪
32.67
建坪40.44含車位3.09地坪3.87有車位
3房2廳2衛19.011樓/14
資料說明
交易備註
11110
高雄市鼓山區龍文街69號二樓之1
辦公
1,005
27.11
37.08
3.54
18.5
2樓/14
3房2廳2衛
凹子底站
麗緻新都
備註資訊:其他增建;
11110
辦公
麗緻新都
高雄市鼓山區龍文街69號二樓之1
1,005
27.11萬/坪
建坪37.08地坪3.54無車位
3房2廳2衛18.52樓/14
資料說明
交易備註
11109
高雄市鼓山區龍文街69號八樓之1
大樓
1,050
28.32
37.08
3.54
18.4
8樓/14
3房2廳2衛
凹子底站
麗緻新都
歷史移轉2
11109
大樓
麗緻新都
高雄市鼓山區龍文街69號八樓之1
移轉2
1,050
28.32萬/坪
建坪37.08地坪3.54無車位
3房2廳2衛18.48樓/14
資料說明
11108
高雄市鼓山區龍文街75號九樓之1
大樓
1,145
30.65
37.36
3.58
18.3
9樓/14
3房2廳2衛
凹子底站
麗緻新都
歷史移轉2
11108
大樓
麗緻新都
高雄市鼓山區龍文街75號九樓之1
移轉2
1,145
30.65萬/坪
建坪37.36地坪3.58無車位
3房2廳2衛18.39樓/14
資料說明
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。

基本資料

類型
大樓
屋齡
20
坪數
--
樓高
14層
戶數
89戶
格局
2房,2+1房,3房,3+1房,4房,4+1房,店面
公設比
28.00%~30.00%
建設公司
勝偕建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,專區堆置(無冷藏設備)
無障礙設施
有,無障礙空間
公共設施
花園,戶外泳池,健身房,交誼廳,會議室
主要特色
【龍文街-最接近凹仔底的農十六正街】 【京城帝寶旁潛力無限】 【舊龍華國小未來商場百貨】 【農十六最精華地段】 【輕軌捷運都方便】(資料最後更新日:2021/10/17)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主
交通選擇分類
捷運 (6)公車 (16)公共自行車 (3)停車場 (6)
0愛河之心站 - 出口
3.6分鐘 / 288m
1凹子底站 - 出口1
5.3分鐘 / 425m
2凹子底站 - 出口2
5.4分鐘 / 433m
3凹子底站 - 出口3
4.5分鐘 / 356m
4凹子底站 - 出口4
5.2分鐘 / 405m
5龍華國小站 - 出口
6.2分鐘 / 500m
0愛河之心站 - 出口
3.6分鐘 / 288m
1凹子底站 - 出口1
5.3分鐘 / 425m
2凹子底站 - 出口2
5.4分鐘 / 433m
3凹子底站 - 出口3
4.5分鐘 / 356m
4凹子底站 - 出口4
5.2分鐘 / 405m
觀看全部

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