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光之建築

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光之建築

Q: 光之建築是由哪家建設公司興建？

光之建築的建築是由富宇建設興建而成。

Q: 光之建築的總樓高？

光之建築總樓高共計15層。

台中市北屯區崇德十一路３７號

大樓

135戶

16年

15層

社區維護人

楊家豪

0987546339

04-23692756

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2025年度服務品質獎

2025年第4季度服務品質獎

2026年1月區業績TOP2

2023年10月區業績TOP2

已成交賣方

42組

已成交買方

51組

從業時間

7-8年

服務需求

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賣屋

出租

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聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

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2025年/09月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

114年/04月~115年/03月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2025年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年09月

台中市北屯區崇德十一路43號三樓之1

大樓

有車位

2,585萬

含車位240萬

34.66萬

38.96萬

74.58坪

含車位14.39坪

7.5坪

15.3年

3樓/15樓

4房2廳2衛

光之建築

歷史移轉2次

114年09月

大樓

光之建築

台中市北屯區崇德十一路43號三樓之1

移轉2次

2,585萬

含車位240萬

34.66萬/坪

38.96萬

建坪74.58坪

含車位14.39坪地坪7.5坪有車位
4房2廳2衛15.3年3樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

114年02月

台中市北屯區崇德十一路41號二樓之2

大樓

有車位

2,468萬

含車位240萬

35.97萬

41.08萬

68.62坪

含車位14.39坪

6.88坪

14.7年

2樓/15樓

4房2廳2衛

光之建築

114年02月

大樓

光之建築

台中市北屯區崇德十一路41號二樓之2

2,468萬

含車位240萬

35.97萬/坪

41.08萬

建坪68.62坪

含車位14.39坪地坪6.88坪有車位
4房2廳2衛14.7年2樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

113年04月

台中市北屯區崇德十一路39號十樓之3

大樓

有車位

2,308萬

含車位240萬

37.88萬

44.42萬

60.94坪

含車位14.38坪

6.09坪

13.8年

10樓/15樓

3房2廳2衛

光之建築

113年04月

大樓

光之建築

台中市北屯區崇德十一路39號十樓之3

2,308萬

含車位240萬

37.88萬/坪

44.42萬

建坪60.94坪

含車位14.38坪地坪6.09坪有車位
3房2廳2衛13.8年10樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

16年

坪數

46.47~62.07坪

樓高

15層

戶數

135戶

格局

3房-4房

公設比

31.50%~32.00%

建設公司

富宇建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，坡道

公共設施

花園,室內泳池,健身房,視聽中心,圖書室,會議室,洗車區

主要特色

台中市北屯區大樓新成屋案「富宇光之建築」，規劃太陽能發電系統供應公共用電，泳池水可部分回收用於洗車等，訴求綠建築節能概念宅。富宇建設「富宇光之建築」位崇德十一路、昌平東三路口，屬11期重劃區，步行1分鐘就到823公園，鄰近明星學校仁美國小，上學免接送，採買可至崇德路錦村市場；崇德路北行轉環中路，可接中彰快速公路。本案融入綠建築節能概念，公共用電採太陽能發電，且與台電並聯，洗車可利用泳池回收水，雨水回收供中庭植栽灌溉。」各戶當層排氣，落水管路採防蟲、防臭與防逆流設計，外觀有LED燈光計劃。富宇建設11期高指名度社區，11期唯一有室內游泳池的新大樓，有泳池只有日出登陽跟光之建築。(資料最後更新日：2023/03/17)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通

學校

購物

醫療

休閒

公車 (10)

公共自行車 (2)

停車場 (6)

0崇德十路口公車站

3.3分鐘 / 268m

1崇德十路口公車站

5.1分鐘 / 409m

2南四張犁公車站

5分鐘 / 389m

3八二三紀念公園公車站

5.5分鐘 / 461m

4八二三紀念公園公車站

5.5分鐘 / 457m

5南四張犁公車站

4.9分鐘 / 379m

6崇德九路口公車站

5.5分鐘 / 445m

7崇德九路口公車站

5.5分鐘 / 442m

8豐樂昌平東六路口公車站

7.6分鐘 / 600m

9崇德豐樂路口公車站

8.1分鐘 / 652m

0崇德十路口公車站

3.3分鐘 / 268m

1崇德十路口公車站

5.1分鐘 / 409m

2南四張犁公車站

5分鐘 / 389m

3八二三紀念公園公車站

5.5分鐘 / 461m

4八二三紀念公園公車站

5.5分鐘 / 457m

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FAQ 常見問題

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社區資料

社區行情

生活機能

光之建築最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，光之建築近期成交單價為39萬/坪（成交時間114.09）。

光之建築近1年，平均成交單價大約多少？

根據內政部實價登錄數據，光之建築近一年平均成交單價39萬/坪（統計區間114.04-115.03）。

猶豫要在哪一區買房，北屯區近半年的大樓平均成交單價大約多少？

北屯區近半年大樓成交行情，平均單價35.5萬/坪（統計區間114.10-115.03）。

查看北屯區實價登錄>>

光之建築格局與坪數範圍？

光之建築登記之坪數主要分布在46.47~62.07坪，格局規劃包含3房-4房等類型。

光之建築的屋齡幾年？

根據登記資訊，光之建築目前屋齡約為16年。

光之建築是由哪家建設公司興建？

光之建築的建築是由富宇建設興建而成。

光之建築的總樓高？

光之建築總樓高共計15層。

光之建築總戶數多嗎？

針對光之建築的居住規模，總戶數資料記載約為135戶。

光之建築的公設比是多少？

光之建築登記之公共設施比例約為31.50%~32.00%。

光之建築有無障礙設施嗎？

光之建築內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。

光之建築公設有哪些?

光之建築社區內規劃有花園,室內泳池,健身房,視聽中心,會議室,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。

光之建築垃圾如何處理？

光之建築之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理。

光之建築有警衛管理嗎？

光之建築目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。

光之建築附近有公車站嗎？走路大概要多久？

光之建築距離最近的公車站崇德十路口公車站步行僅需約3.3分鐘。

光之建築周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？

從光之建築步行約5.0分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。

光之建築周邊有停車場嗎？

光之建築5分鐘路程內設有6個停車場。

光之建築附近有超市或市場可以採買嗎？

光之建築直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。

光之建築附近步行範圍內有便利商店嗎？

光之建築直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。

光之建築附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？

光之建築直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。

光之建築附近有公園嗎？

光之建築直線距離約196公尺內有八二三紀念公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。

載入更多問題

- 相關資訊僅供參考，信義房屋不保證資料之完整性、正確性及即時性，對因資訊落差產生之任何損失概不負責。
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料；本頁內容並非即時更新資訊，該內容不是信義房屋的廣告或估算價值，也不是相關要約意思，房屋實際情形仍依現場狀況為準，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
- 社區頁默認計算排除特殊交易功能，即排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊。