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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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雙橡園

高雄市前金區鼎盛街８８號

大樓

92戶

18年

14層

社區達人

挑選經紀人

鄭如山

0965013228

07-2621252

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2024年04月龍虎榜

2024年04月度業績第二名

2024年04月度破百萬經紀人員

2024年02月度業績第一名

2024年02月度破百萬經紀人員

從業時間

2-3年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/01月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/01月~113年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

32.9

萬/坪

2024年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年01月

鼎盛街88號10樓之1

大樓

有車位

1,560萬
含車位價

32.88萬
含車位計算

47.44坪
含車位6.82坪

6.42坪

17.1年

10樓/14樓

3房2廳2衛

雙橡園

歷史移轉2次

113年01月

大樓

雙橡園

鼎盛街88號10樓之1

移轉2次

1,560萬

含車位價

32.88萬/坪

含車位計算

建坪47.44坪(含車位6.82坪)地坪6.42有車位
3房2廳2衛17.1年10樓/14樓

資料說明

信義成交

112年11月

高雄市前金區鼎盛街96號七樓之2

大樓

有車位

1,750萬
含車位價

30.87萬
含車位計算

56.7坪
含車位6.82坪

6.72坪

16.9年

7樓/14樓

4房2廳2衛

雙橡園

112年11月

大樓

雙橡園

高雄市前金區鼎盛街96號七樓之2

1,750萬

含車位價

30.87萬/坪

含車位計算

建坪56.7坪(含車位6.82坪)地坪6.72有車位
4房2廳2衛16.9年7樓/14樓

資料說明

112年08月

高雄市前金區鼎盛街88號十四樓之2

大樓

有車位

1,455萬
含車位價

32.19萬
含車位計算

45.21坪
含車位6.82坪

6.42坪

16.7年

14樓/14樓

3房2廳2衛

雙橡園

備註資訊：前後陽台加裝鐵鋁窗.附贈傢電俱其他增建；

112年08月

大樓

雙橡園

高雄市前金區鼎盛街88號十四樓之2

1,455萬

含車位價

32.19萬/坪

含車位計算

建坪45.21坪(含車位6.82坪)地坪6.42有車位
3房2廳2衛16.7年14樓/14樓

資料說明

交易備註

112年06月

高雄市前金區鼎盛街92號十樓之2

大樓

有車位

1,720萬
含車位價

30.92萬
含車位計算

55.63坪
含車位6.82坪

6.72坪

16.5年

10樓/14樓

4房2廳2衛

雙橡園

備註資訊：前陽台鐵鋁窗增建。其他增建；

112年06月

大樓

雙橡園

高雄市前金區鼎盛街92號十樓之2

1,720萬

含車位價

30.92萬/坪

含車位計算

建坪55.63坪(含車位6.82坪)地坪6.72有車位
4房2廳2衛16.5年10樓/14樓

資料說明

交易備註

112年05月

高雄市前金區鼎盛街96號十二樓之1

大樓

有車位

1,700萬
含車位價

30.56萬
含車位計算

55.63坪
含車位6.82坪

6.72坪

16.4年

12樓/14樓

4房2廳2衛

雙橡園

備註資訊：陽台加窗含裝潢費；其他增建；

112年05月

大樓

雙橡園

高雄市前金區鼎盛街96號十二樓之1

1,700萬

含車位價

30.56萬/坪

含車位計算

建坪55.63坪(含車位6.82坪)地坪6.72有車位
4房2廳2衛16.4年12樓/14樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

18年

坪數

44.99~56.70坪

樓高

14層

戶數

92戶

格局

3房,4房

公設比

27.00%~30.00%

建設公司

慶旺建設公司

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，車道旁邊的環保室

無障礙設施

有，到大廳至電梯都無階梯

公共設施

花園

主要特色

雙橡園基地坐落於市中一路、鼎盛街內，距離高雄車站約5分鐘車程，距離捷運橘線O4站（市議會站），步行約10分鐘，生活機能佳，市中一路隔著七賢國中與愛河相望，高樓層有愛河景觀，單純環境。(資料最後更新日：2023/04/24)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (13)公共自行車 (3)停車場 (2)

0成功一路口公車站

3.4分鐘 / 269m

1七賢國中公車站

3.3分鐘 / 262m

2成功一路口公車站

3.4分鐘 / 269m

3七賢國中公車站

4.1分鐘 / 334m

4建國三路公車站

6.4分鐘 / 514m

5七賢二路口公車站

6.5分鐘 / 493m

6七賢二路口公車站

6.4分鐘 / 486m

7河濱國小公車站

6.9分鐘 / 560m

8河濱國小公車站

6.7分鐘 / 542m

9自強路口公車站

6.5分鐘 / 508m

A自強路口公車站

6.7分鐘 / 529m

B三民國小公車站

7.9分鐘 / 624m

C三民國小公車站

8.1分鐘 / 647m

0成功一路口公車站

3.4分鐘 / 269m

1七賢國中公車站

3.3分鐘 / 262m

2成功一路口公車站

3.4分鐘 / 269m

3七賢國中公車站

4.1分鐘 / 334m

4建國三路公車站

6.4分鐘 / 514m

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