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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

中正美麗殿

高雄市前金區新盛二街,前金區自立橫路

大樓

221戶

18年

15層

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挑選經紀人

黃暐茗

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2023年/12月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

29.8

萬/坪

2023年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年03月

高雄市前金區新盛二街76號八樓之2

大樓

有車位

1,490萬

含車位140萬

31.3萬

33.63萬

47.6坪

含車位7.46坪

4.5坪

18.0年

8樓/15樓

3房2廳2衛

市議會站

中正美麗殿

歷史移轉2次

113年03月

大樓

中正美麗殿

高雄市前金區新盛二街76號八樓之2

移轉2次

1,490萬

含車位140萬

31.3萬/坪

33.63萬

建坪47.6坪

含車位7.46坪地坪4.5有車位
3房2廳2衛18.0年8樓/15樓

市議會站

資料說明

112年12月

高雄市前金區新盛二街82號四樓之1

大樓

有車位

870萬
含車位價

29.83萬
含車位計算

29.17坪
含車位3.4坪

2.75坪

17.8年

4樓/15樓

2房1廳1衛

市議會站

中正美麗殿

歷史移轉3次

備註資訊：含裝潢費；含傢俱設備費；

112年12月

大樓

中正美麗殿

高雄市前金區新盛二街82號四樓之1

移轉3次

870萬

含車位價

29.83萬/坪

含車位計算

建坪29.17坪(含車位3.4坪)地坪2.75有車位
2房1廳1衛17.8年4樓/15樓

市議會站

資料說明

交易備註

112年10月

高雄市前金區自立橫路100號六樓之3

大樓

有車位

950萬
含車位價

28.3萬
含車位計算

33.57坪
含車位3.4坪

3.43坪

17.6年

6樓/15樓

3房2廳1衛

市議會站

中正美麗殿

歷史移轉3次

備註資訊：含傢俱設備費；

112年10月

大樓

中正美麗殿

高雄市前金區自立橫路100號六樓之3

移轉3次

950萬

含車位價

28.3萬/坪

含車位計算

建坪33.57坪(含車位3.4坪)地坪3.43有車位
3房2廳1衛17.6年6樓/15樓

市議會站

資料說明

交易備註

112年10月

高雄市前金區新盛二街76號五樓之2

大樓

有車位

1,200萬
含車位價

27.56萬
含車位計算

43.54坪
含車位3.4坪

4.5坪

17.6年

5樓/15樓

3房2廳2衛

市議會站

中正美麗殿

備註資訊：含傢俱設備費；

112年10月

大樓

中正美麗殿

高雄市前金區新盛二街76號五樓之2

1,200萬

含車位價

27.56萬/坪

含車位計算

建坪43.54坪(含車位3.4坪)地坪4.5有車位
3房2廳2衛17.6年5樓/15樓

市議會站

資料說明

交易備註

112年10月

高雄市前金區自立橫路100號二樓之1

大樓

675萬

28.75萬

23.48坪

2.8坪

17.6年

2樓/15樓

2房1廳1衛

市議會站

中正美麗殿

歷史移轉2次

112年10月

大樓

中正美麗殿

高雄市前金區自立橫路100號二樓之1

移轉2次

675萬

28.75萬/坪

建坪23.48坪地坪2.8無車位
2房1廳1衛17.6年2樓/15樓

市議會站

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

18年

坪數

25.00~84.00坪

樓高

15層

戶數

221戶

格局

ABD棟三四房(一層二戶)EH棟二房和二加一(一層二戶)GF棟二房和二加一(一層三戶)

公設比

35.00%~35.00%

建設公司

聯立建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，定時定點堆置

無障礙設施

有，有無障礙空間

公共設施

室內泳池,健身房,宴會廳

主要特色

近美麗島捷運站、六合夜市、新興市場，生活機能極佳，完善的公設設施規劃完善，宴會廳，泳池，健身房，高級享受，購屋最佳選擇！(資料最後更新日：2021/09/20)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (5)公車 (16)公共自行車 (4)停車場 (17)

0市議會站 - 出口3

4.9分鐘 / 346m

1市議會站 - 出口4

5分鐘 / 352m

2市議會站 - 出口1

6.8分鐘 / 497m

3市議會站 - 出口2

6.5分鐘 / 471m

4美麗島站 - 出口1

7.8分鐘 / 599m

0市議會站 - 出口3

4.9分鐘 / 346m

1市議會站 - 出口4

5分鐘 / 352m

2市議會站 - 出口1

6.8分鐘 / 497m

3市議會站 - 出口2

6.5分鐘 / 471m

4美麗島站 - 出口1

7.8分鐘 / 599m