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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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金品天廈

台北市大安區復興南路二段,大安區和平東路二段

大樓

55戶

32年

10、12層

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社區委託達人

林緯翔

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2022年/10月

本社區成交價格

111年/03月~113年/02月

近二年成交價(排除特殊關係間之交易)

88.4

萬/坪

2022年/10月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年01月

台北市大安區復興南路二段283號四樓

辦公

有車位

1,500萬
含車位價

35.22萬
含車位計算

42.59坪
含車位--坪

3.91坪

31.0年

4樓/12樓

1房2廳2衛

金品天廈

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年01月

辦公

金品天廈

台北市大安區復興南路二段283號四樓

1,500萬

含車位價

35.22萬/坪

含車位計算

建坪42.59坪(含車位--坪)地坪3.91有車位
1房2廳2衛31.0年4樓/12樓

資料說明

交易備註

111年10月

台北市大安區復興南路二段285號八樓

辦公

有車位

5,488萬
含車位250萬

88.35萬
已扣除車位

73.73坪
含車位14.44坪

6.61坪

30.8年

8樓/12樓

0衛

科技大樓站

金品天廈

備註資訊：公契立約日為111年12月8日土地及建物價款52380000元，車位價款2500000元陽台外推；其他增建；

111年10月

辦公

金品天廈

台北市大安區復興南路二段285號八樓

5,488萬

含車位250萬

88.35萬/坪

已扣除車位

建坪73.73坪(含車位14.44坪)地坪6.61有車位
0衛30.8年8樓/12樓

科技大樓站

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。