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1/8林園意境
新竹市光復路一段３６７巷５０弄２號
華廈
50戶
32年
5層
社區維護人
服務需求
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2026年/03月
最新平均單價
40.7 萬/坪
1,350萬
40.67萬/坪
建坪33.2坪地坪11.08坪無車位
3房2廳2衛32.1年4樓/5樓
3房2廳2衛32.1年4樓/5樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
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本社區成交價格
115年/01月~115年/03月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
40.7
萬/坪
2026年/03月
最新平均單價
40.7
萬/坪
1,350萬
40.67萬/坪
建坪33.2坪地坪11.08坪無車位
3房2廳2衛32.1年4樓/5樓
3房2廳2衛32.1年4樓/5樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2026年/03月
近兩年最高單價
40.7
萬/坪
1,350萬
40.67萬/坪
建坪33.2坪地坪11.08坪無車位
3房2廳2衛32.1年4樓/5樓
3房2廳2衛32.1年4樓/5樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2024年/12月
近兩年最低單價
33.8
萬/坪
1,100萬
33.84萬/坪
建坪32.51坪地坪10.8坪無車位
3房2廳2衛30.8年2樓/5樓
3房2廳2衛30.8年2樓/5樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2026年/03月
最新成交單價
40.7萬/坪
2026年/03月
近兩年最高單價
40.7萬/坪
2024年/12月
近兩年最低單價
33.8萬/坪
本社區 300
本社區 300
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：採光罩其他增建；
1,350萬
40.67萬/坪
建坪33.2坪地坪11.08坪無車位
3房2廳2衛32.1年4樓/5樓
3房2廳2衛32.1年4樓/5樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：鐵鋁窗其他增建；
1,100萬
33.84萬/坪
建坪32.51坪地坪10.8坪無車位
3房2廳2衛30.8年2樓/5樓
3房2廳2衛30.8年2樓/5樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：其他增建；
1,140萬
34.34萬/坪
建坪33.2坪地坪11.08坪無車位
3房2廳2衛30.5年4樓/5樓
3房2廳2衛30.5年4樓/5樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
1,188萬
36.34萬/坪
建坪32.69坪地坪10.93坪無車位
3房2廳2衛30.4年5樓/5樓
3房2廳2衛30.4年5樓/5樓
資料說明內政部實價登錄
有車位- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
華廈
屋齡
32年
坪數
--
樓高
5層
戶數
50戶
格局
3房
公設比
10.00%~20.00%
建設公司
N/A
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
馬賽克
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理
無障礙設施
無
公共設施
電樓梯、警衛室、地下室、停車場
主要特色
近老人活動中心、近安康公園、近科學園區上班便利、公設比：10%~20% 小公園(小朋友溜滑梯)、小空地廣場(可運動、球類)、小溜冰場、花園小涼亭
近園區生活機能佳、地點好公設比低 稀有社區型電梯公寓 1~6有早班保全管理員 垃圾回收區 有地下室平面車位 另機車位每戶配一個 樓層共五樓 科園國小學區 可抽實驗小學 光武國中學區 皆為黃金地段之優質學區 學齡前3年要入籍(資料最後更新日：2023/04/15)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
國小 (1)
幼稚園 (5)
托嬰中心 (3)
0市立科園國小
432m
0市立科園國小
432m
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FAQ 常見問題
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社區資料
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生活機能
林園意境最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，林園意境近三個月的平均成交單價為40.7萬元（統計區間115.01-115.03）。林園意境近期成交單價為40.7萬/坪（成交時間115.03）。
林園意境近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，林園意境近一年平均成交單價40.7萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，新竹市近半年的華廈平均成交單價大約多少？
新竹市近半年華廈成交行情，平均單價35.8萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
林園意境的屋齡幾年？
根據登記資訊，林園意境目前屋齡約為32年。
林園意境是由哪家建設公司興建？
林園意境的建築是由N/A興建而成。
林園意境的總樓高？
林園意境總樓高共計5層。
林園意境總戶數多嗎？
針對林園意境的居住規模，總戶數資料記載約為50戶。
林園意境的公設比是多少？
林園意境登記之公共設施比例約為10.00%~20.00%。
林園意境垃圾如何處理？
林園意境之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理。
林園意境有警衛管理嗎？
林園意境目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
林園意境附近有幼兒園嗎？
林園意境周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
林園意境附近有超市或市場可以採買嗎？
林園意境直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
林園意境附近步行範圍內有便利商店嗎？
林園意境直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
林園意境附近有藥妝店來買日常用品嗎？
林園意境直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
林園意境附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
林園意境直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
林園意境附近有公園嗎？
林園意境直線距離約41公尺內有仙水里綠地，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
林園意境附近有運動中心嗎？
林園意境直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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