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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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文華麗京

台中市西屯區永昌一街,西屯區寧夏路

大樓

146戶

29年

14層

社區委託達人

游閔涵

0938119529

04-23150909

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2023年/10月

本社區成交價格

112年/09月~113年/02月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

28.7

萬/坪

2023年/10月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年10月

台中市西屯區永昌一街17號

店面

1,450萬

30.01萬

48.31坪

6.27坪

27.8年

1樓/14樓

3房2廳2衛

文華高中站

文華麗京

112年10月

店面

文華麗京

台中市西屯區永昌一街17號

1,450萬

30.01萬/坪

建坪48.31坪地坪6.27無車位
3房2廳2衛27.8年1樓/14樓

文華高中站

資料說明

112年09月

台中市西屯區寧夏路225號二樓之2

套房

有車位

440萬
含車位價

32.77萬
含車位計算

13.43坪
含車位--坪

1.24坪

27.8年

2樓/14樓

1房1廳1衛

文華高中站

文華麗京

歷史移轉2次

112年09月

套房

文華麗京

台中市西屯區寧夏路225號二樓之2

移轉2次

440萬

含車位價

32.77萬/坪

含車位計算

建坪13.43坪(含車位--坪)地坪1.24有車位
1房1廳1衛27.8年2樓/14樓

文華高中站

資料說明

112年09月

台中市西屯區永昌一街15號十一樓之1

大樓

555萬

23.22萬

23.9坪

2.8坪

27.8年

11樓/14樓

2房2廳1衛

文華高中站

文華麗京

備註資訊：陽台外推；

112年09月

大樓

文華麗京

台中市西屯區永昌一街15號十一樓之1

555萬

23.22萬/坪

建坪23.9坪地坪2.8無車位
2房2廳1衛27.8年11樓/14樓

文華高中站

資料說明

交易備註

112年07月

寧夏路225號9樓之1

大樓

有車位

1,450萬
含車位300萬

23.55萬
含車位計算

61.58坪
含車位--坪

5.77坪

27.6年

9 ~ 10樓/14樓

4房2廳2衛

文華高中站

文華麗京

備註資訊：其他增建；

112年07月

大樓

文華麗京

寧夏路225號9樓之1

1,450萬

含車位300萬

23.55萬/坪

含車位計算

建坪61.58坪(含車位--坪)地坪5.77有車位
4房2廳2衛27.6年9 ~ 10樓/14樓

文華高中站

資料說明

信義成交

交易備註

112年07月

台中市西屯區永昌一街15號四樓之1

大樓

有車位

873萬
含車位價

32.76萬
含車位計算

26.65坪
含車位--坪

2.73坪

27.6年

4樓/14樓

2房2廳1衛

文華高中站

文華麗京

歷史移轉3次

112年07月

大樓

文華麗京

台中市西屯區永昌一街15號四樓之1

移轉3次

873萬

含車位價

32.76萬/坪

含車位計算

建坪26.65坪(含車位--坪)地坪2.73有車位
2房2廳1衛27.6年4樓/14樓

文華高中站

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

29年

坪數

4.51~83.33坪

樓高

14層

戶數

146戶

格局

套房,2房,3房,樓中樓,店面

公設比

20.00%~25.00%

建設公司

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，門口有

公共設施

花園,戶外泳池,遊戲室,圖書室,交誼廳,會議室

主要特色

離文心路綠色捷運線一巷之隔，是標準的捷運住宅，不受捷運和車流影響，卻能擁有捷運帶來的增值和便利性。文華高中、中山國中、大仁國小各都在巷口，家中的寶貝從幼兒住到上大學前，閒步10分鐘內都可到，是成長與學習的最佳環境。本案全區以3~4房為主，換屋族為主流，住家品質優良。(資料最後更新日：2021/09/29)