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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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文心樓

台中市西屯區成都路,西屯區河南東四街,西屯區河南東二街

大樓

140戶

32年

7層

社區委託達人

陳鈺璇

0989730699

04-23692762

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皆可(9:00-21:00)

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2024年/02月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

30.4

萬/坪

2024年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年02月

台中市西屯區河南東四街38之5號

華廈

有車位

1,400萬

含車位150萬

25.37萬

30.35萬

55.18坪

含車位14坪

7.92坪

32.1年

4樓/7樓

4房2廳2衛

文華高中站

文心樓

歷史移轉2次

113年02月

華廈

文心樓

台中市西屯區河南東四街38之5號

移轉2次

1,400萬

含車位150萬

25.37萬/坪

30.35萬

建坪55.18坪

含車位14坪地坪7.92有車位
4房2廳2衛32.1年4樓/7樓

文華高中站

資料說明

112年11月

台中市西屯區河南東四街38之4號

華廈

有車位

850萬

含車位150萬

15.15萬

16.63萬

56.1坪

含車位14坪

8.03坪

31.8年

3樓/7樓

3房2廳2衛

文華高中站

文心樓

112年11月

華廈

文心樓

台中市西屯區河南東四街38之4號

850萬

含車位150萬

15.15萬/坪

16.63萬

建坪56.1坪

含車位14坪地坪8.03有車位
3房2廳2衛31.8年3樓/7樓

文華高中站

資料說明

112年10月

河南東四街38之5號

華廈

有車位

1,080萬
含車位150萬

19.57萬
含車位計算

55.18坪
含車位--坪

7.92坪

31.8年

4樓/7樓

3房2廳2衛

文華高中站

文心樓

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

112年10月

華廈

文心樓

河南東四街38之5號

移轉2次

1,080萬

含車位150萬

19.57萬/坪

含車位計算

建坪55.18坪(含車位--坪)地坪7.92有車位
3房2廳2衛31.8年4樓/7樓

文華高中站

資料說明

信義成交

交易備註

112年09月

台中市西屯區河南東四街42之8號

華廈

有車位

880萬
含車位價

15.69萬
含車位計算

56.1坪
含車位--坪

8.03坪

31.7年

5樓/7樓

3房1廳2衛

文心樓

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年09月

華廈

文心樓

台中市西屯區河南東四街42之8號

880萬

含車位價

15.69萬/坪

含車位計算

建坪56.1坪(含車位--坪)地坪8.03有車位
3房1廳2衛31.7年5樓/7樓

資料說明

交易備註

112年03月

台中市西屯區成都路227之4號

華廈

865萬

21.49萬

40.25坪

7.58坪

31.2年

3樓/7樓

3房2廳2衛

文華高中站

文心樓

歷史移轉2次

112年03月

華廈

文心樓

台中市西屯區成都路227之4號

移轉2次

865萬

21.49萬/坪

建坪40.25坪地坪7.58無車位
3房2廳2衛31.2年3樓/7樓

文華高中站

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

32年

坪數

22.49~110.04坪

樓高

7層

戶數

140戶

格局

3房,4房,

公設比

20.00%~25.00%

建設公司

力霸建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，社區有無障礙坡道

公共設施

花園,會議室,接待室

主要特色

1.社區公共基金充足，分別定存於各大銀行，管理良善。 2.曾榮獲99年度台中市優良模範社區。歷年曾多次榮獲頒發環保績優社區，並派員組團前來教學觀摩。 3.社區全部更新為數位化天線，每戶接上天線即可觀看數位節目。 4.社區活動頻繁積極，社區一家人的感覺。(資料最後更新日：2017/03/28)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (11)公共自行車 (1)停車場 (1)

0中華國小公車站

4.9分鐘 / 389m

1三信公園公車站

5.4分鐘 / 446m

2重慶國小公車站

6分鐘 / 470m

3重慶國小公車站

6.3分鐘 / 474m

4中山國中公車站

5.8分鐘 / 473m

5台灣日報公車站

7.5分鐘 / 584m

6中山國中公車站

6.5分鐘 / 530m

7寧夏東八街口公車站

6.5分鐘 / 525m

8文心河南路口公車站

7.2分鐘 / 563m

9漢口大飯店公車站

8.1分鐘 / 634m

A文心河南路口公車站

7.8分鐘 / 595m

0中華國小公車站

4.9分鐘 / 389m

1三信公園公車站

5.4分鐘 / 446m

2重慶國小公車站

6分鐘 / 470m

3重慶國小公車站

6.3分鐘 / 474m

4中山國中公車站

5.8分鐘 / 473m

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