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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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竹城代官山

桃園市蘆竹區仁愛路三段２６０巷２５號

大樓

303戶

18年

10層

♥️ 有5人收藏

社區委託達人

楊喆甯

0968319395

03-2860963

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2024年/02月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

39.1

萬/坪

2024年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年02月

桃園市蘆竹區仁愛路三段260巷61號二樓

華廈

有車位

1,388萬

含車位120萬

32.63萬

39.1萬

42.54坪

含車位10.11坪

7.09坪

17.8年

2樓/10樓

3房2廳2衛

竹城代官山

備註資訊：陽台外推；

113年02月

華廈

竹城代官山

桃園市蘆竹區仁愛路三段260巷61號二樓

1,388萬

含車位120萬

32.63萬/坪

39.1萬

建坪42.54坪

含車位10.11坪地坪7.09有車位
3房2廳2衛17.8年2樓/10樓

資料說明

交易備註

112年10月

桃園市蘆竹區仁愛路三段260巷41號五樓

華廈

有車位

1,368萬

含車位120萬

30.45萬

35.85萬

44.92坪

含車位10.11坪

7.58坪

17.5年

5樓/10樓

3房2廳2衛

竹城代官山

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

112年10月

華廈

竹城代官山

桃園市蘆竹區仁愛路三段260巷41號五樓

移轉2次

1,368萬

含車位120萬

30.45萬/坪

35.85萬

建坪44.92坪

含車位10.11坪地坪7.58有車位
3房2廳2衛17.5年5樓/10樓

資料說明

交易備註

112年09月

仁愛路三段260巷69號4樓

華廈

有車位

1,500萬
含車位130萬

29.98萬
含車位計算

50.04坪
含車位--坪

8.81坪

17.4年

4樓/10樓

4房2廳2衛

竹城代官山

112年09月

華廈

竹城代官山

仁愛路三段260巷69號4樓

1,500萬

含車位130萬

29.98萬/坪

含車位計算

建坪50.04坪(含車位--坪)地坪8.81有車位
4房2廳2衛17.4年4樓/10樓

資料說明

信義成交

112年09月

桃園市蘆竹區仁愛路三段260巷75號九樓

華廈

有車位

1,299萬

含車位120萬

31.77萬

38.31萬

40.89坪

含車位10.11坪

6.85坪

17.4年

9樓/10樓

3房2廳2衛

竹城代官山

備註資訊：後陽台加窗陽台外推；

112年09月

華廈

竹城代官山

桃園市蘆竹區仁愛路三段260巷75號九樓

1,299萬

含車位120萬

31.77萬/坪

38.31萬

建坪40.89坪

含車位10.11坪地坪6.85有車位
3房2廳2衛17.4年9樓/10樓

資料說明

交易備註

112年06月

桃園市蘆竹區仁愛路三段260巷63號九樓

華廈

有車位

400萬

含車位120萬

24.67萬

45.89萬

16.21坪

含車位10.11坪

3.55坪

17.2年

9樓/10樓

2房2廳2衛

竹城代官山

112年06月

華廈

竹城代官山

桃園市蘆竹區仁愛路三段260巷63號九樓

400萬

含車位120萬

24.67萬/坪

45.89萬

建坪16.21坪

含車位10.11坪地坪3.55有車位
2房2廳2衛17.2年9樓/10樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

18年

坪數

24.00~43.00坪

樓高

10層

戶數

303戶

格局

2房,3房,4房,兩房三房四房

公設比

25.00%~26.00%

建設公司

竹城建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(冷藏設備)，在社區外一樓右邊

無障礙設施

有，社區大門左邊方向進去

公共設施

SPA,花園,健身房,視聽中心,圖書室,交誼廳

主要特色

大中庭環境優美有山景戶社區管理佳公共基金多工設齊全泳池健身房會議室接待廳圖書館遊樂室視聽室(資料最後更新日：2023/08/10)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (29)停車場 (1)

0青城之戀公車站

0.7分鐘 / 52m

1青城之戀公車站

0.9分鐘 / 71m

2竹城上越公車站

1.3分鐘 / 118m

3竹城上越公車站

1.5分鐘 / 140m

4中悅仁愛公車站

3.5分鐘 / 286m

5中悅仁愛公車站

3.6分鐘 / 303m

6南崁國小公車站

3.6分鐘 / 325m

7南崁國小公車站

3.2分鐘 / 290m

8中山長春路口公車站

4.3分鐘 / 387m

9中山長春路口公車站

4.5分鐘 / 401m

A中山仁愛公車站

4.6分鐘 / 404m

B中山仁愛公車站

4.8分鐘 / 424m

C中山長春路口公車站

4.8分鐘 / 426m

D南崁國小公車站

4.5分鐘 / 386m

E南崁國小公車站

4.9分鐘 / 423m

F南崁國小公車站

5.1分鐘 / 437m

G中山仁愛路口公車站

5.4分鐘 / 468m

H中山仁愛路口公車站

5.4分鐘 / 469m

I南崁國小公車站

5.6分鐘 / 487m

J南崁國小公車站

5.6分鐘 / 493m

K羊稠活動中心公車站

5.9分鐘 / 504m

L羊稠活動中心公車站

6.1分鐘 / 521m

M羊稠活動中心公車站

6.2分鐘 / 531m

N仁愛路三段435巷公車站

7.2分鐘 / 529m

O仁愛路三段435巷公車站

7.5分鐘 / 547m

P長榮吉邸公車站

7.2分鐘 / 621m

Q長榮吉邸公車站

7.3分鐘 / 625m

R長榮吉邸公車站

7.3分鐘 / 630m

S竹城采都公車站

7.1分鐘 / 626m

0青城之戀公車站

0.7分鐘 / 52m

1青城之戀公車站

0.9分鐘 / 71m

2竹城上越公車站

1.3分鐘 / 118m

3竹城上越公車站

1.5分鐘 / 140m

4中悅仁愛公車站

3.5分鐘 / 286m

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