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1/14
1/14竹城代官山
桃園市蘆竹區仁愛路三段２６０巷２５號
大樓
303戶
20年
10層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2024年9月區成件TOP3
2023年1月區成件TOP1
2024年4月業績破百萬經紀人員
2024年4月龍虎榜
2023年9月龍虎榜
已成交賣方
21組
已成交買方
21組
從業時間
6-7年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/02月
最新平均單價
41 萬/坪
有車位
1,900萬
含車位120萬
含車位120萬35.5萬/坪41.01萬
41.01萬建坪53.52坪含車位10.11坪地坪9.54坪有車位
4房1廳2衛19.8年6樓/10樓
含車位10.11坪地坪9.54坪有車位4房1廳2衛19.8年6樓/10樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
4筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明115年/01月~115年/03月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
41
萬/坪
2026年/02月
最新平均單價
41
萬/坪
1,900萬含車位120萬
含車位120萬35.5萬/坪41.01萬
41.01萬建坪53.52坪含車位10.11坪地坪9.54坪有車位
4房1廳2衛19.8年6樓/10樓
含車位10.11坪地坪9.54坪有車位4房1廳2衛19.8年6樓/10樓
資料說明內政部實價登錄2024年/05月
近兩年最高單價
44.6
萬/坪
1,440萬含車位120萬
含車位120萬36.23萬/坪44.55萬
44.55萬建坪39.74坪含車位10.11坪地坪6.6坪有車位
3房2廳2衛18.1年1樓/10樓
含車位10.11坪地坪6.6坪有車位3房2廳2衛18.1年1樓/10樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/06月
近兩年最低單價
31.3
萬/坪
1,330萬
含車位130萬
31.26萬/坪
含車位計算
建坪42.54坪(含車位--坪)地坪7.09坪有車位
3房2廳2衛19.2年9樓/10樓
3房2廳2衛19.2年9樓/10樓
資料說明
信義成交交易備註
2026年/02月
最新成交單價
41萬/坪
2024年/05月
近兩年最高單價
44.6萬/坪
2025年/06月
近兩年最低單價
31.3萬/坪
本社區 338
本社區 338
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,900萬含車位120萬
含車位120萬35.5萬/坪41.01萬
41.01萬建坪53.52坪含車位10.11坪地坪9.54坪有車位
4房1廳2衛19.8年6樓/10樓
含車位10.11坪地坪9.54坪有車位4房1廳2衛19.8年6樓/10樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：陽台外推；
1,550萬含車位120萬
含車位120萬34.08萬/坪40.43萬
40.43萬建坪45.48坪含車位10.11坪地坪7.83坪有車位
3房2廳2衛19.7年6樓/10樓
含車位10.11坪地坪7.83坪有車位3房2廳2衛19.7年6樓/10樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
1,500萬
含車位價
24.68萬/坪
含車位計算
建坪60.78坪(含車位--坪)地坪9.3坪有車位
4房2廳2衛19.2年7樓/10樓
4房2廳2衛19.2年7樓/10樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：陽台外推；其他增建；
1,180萬
含車位150萬
34.58萬/坪
含車位計算
建坪34.12坪(含車位--坪)地坪5.38坪有車位
2房1廳1衛19.2年5樓/10樓
2房1廳1衛19.2年5樓/10樓
資料說明信義成交交易備註
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
20年
坪數
24.00~43.00坪
樓高
10層
戶數
303戶
格局
2房,3房,4房,兩房三房四房
公設比
25.00%~26.00%
建設公司
竹城建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(冷藏設備)，在社區外一樓右邊
無障礙設施
有，社區大門左邊方向進去
公共設施
SPA,花園,健身房,視聽中心,圖書室,交誼廳
主要特色
大中庭 環境優美有山景戶
社區管理佳 公共基金多
工設齊全 泳池 健身房 會議室 接待廳 圖書館 遊樂室 視聽室(資料最後更新日：2023/08/10)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (29)
停車場 (1)
0青城之戀公車站
0.7分鐘 / 52m
1青城之戀公車站
0.9分鐘 / 71m
2竹城上越公車站
1.3分鐘 / 118m
3竹城上越公車站
1.5分鐘 / 140m
4中悅仁愛公車站
3.5分鐘 / 286m
5中悅仁愛公車站
3.6分鐘 / 303m
6南崁國小公車站
3.6分鐘 / 325m
7南崁國小公車站
3.2分鐘 / 290m
8中山長春路口公車站
4.3分鐘 / 387m
9中山長春路口公車站
4.5分鐘 / 401m
A中山仁愛公車站
4.6分鐘 / 404m
B中山仁愛公車站
4.8分鐘 / 424m
C中山長春路口公車站
4.8分鐘 / 426m
D南崁國小公車站
4.5分鐘 / 386m
E南崁國小公車站
4.9分鐘 / 423m
F南崁國小公車站
5.1分鐘 / 437m
G中山仁愛路口公車站
5.4分鐘 / 468m
H中山仁愛路口公車站
5.4分鐘 / 469m
I南崁國小公車站
5.6分鐘 / 487m
J南崁國小公車站
5.6分鐘 / 493m
K羊稠活動中心公車站
5.9分鐘 / 504m
L羊稠活動中心公車站
6.1分鐘 / 521m
M羊稠活動中心公車站
6.2分鐘 / 531m
N仁愛路三段435巷公車站
7.2分鐘 / 529m
O仁愛路三段435巷公車站
7.5分鐘 / 547m
P長榮吉邸公車站
7.2分鐘 / 621m
Q長榮吉邸公車站
7.3分鐘 / 625m
R長榮吉邸公車站
7.3分鐘 / 630m
S竹城采都公車站
7.1分鐘 / 626m
0青城之戀公車站
0.7分鐘 / 52m
1青城之戀公車站
0.9分鐘 / 71m
2竹城上越公車站
1.3分鐘 / 118m
3竹城上越公車站
1.5分鐘 / 140m
4中悅仁愛公車站
3.5分鐘 / 286m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
竹城代官山最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，竹城代官山近三個月的平均成交單價為41萬元（統計區間115.01-115.03）。竹城代官山近期成交單價為41萬/坪（成交時間115.02）。
竹城代官山近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，竹城代官山近一年平均成交單價36.8萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，蘆竹區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
蘆竹區近半年大樓成交行情，平均單價30.9萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
竹城代官山格局與坪數範圍？
竹城代官山登記之坪數主要分布在24.00~43.00坪，格局規劃包含2房,3房,4房,兩房三房四房等類型。
竹城代官山的屋齡幾年？
根據登記資訊，竹城代官山目前屋齡約為20年。
竹城代官山是由哪家建設公司興建？
竹城代官山的建築是由竹城建設興建而成。
竹城代官山的總樓高？
竹城代官山總樓高共計10層。
竹城代官山總戶數多嗎？
針對竹城代官山的居住規模，總戶數資料記載約為303戶。
竹城代官山的公設比是多少？
竹城代官山登記之公共設施比例約為25.00%~26.00%。
竹城代官山有無障礙設施嗎？
竹城代官山內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
竹城代官山公設有哪些?
竹城代官山社區內規劃有SPA,交誼廳,花園,健身房,視聽中心,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
竹城代官山垃圾如何處理？
竹城代官山之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(冷藏設備)，在社區外一樓右邊。
竹城代官山有警衛管理嗎？
竹城代官山目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
竹城代官山附近有公車站嗎？走路大概要多久？
竹城代官山距離最近的公車站青城之戀公車站步行僅需約0.7分鐘。
竹城代官山周邊有停車場嗎？
竹城代官山5分鐘路程內設有1個停車場。
竹城代官山附近有幼兒園嗎？
竹城代官山周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
竹城代官山附近有超市或市場可以採買嗎？
竹城代官山直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
竹城代官山附近步行範圍內有便利商店嗎？
竹城代官山直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
竹城代官山附近有藥妝店來買日常用品嗎？
竹城代官山直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
竹城代官山附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
竹城代官山直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
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