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1/7樂活
桃園市蘆竹區中山路１０８巷２號
大樓
110戶
20年
12層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2025年10月區業績TOP2
2025年6月區業績TOP3
2025年6月區成件TOP2
2023年7月區成件TOP1
2025年10月業績破百萬經紀人員
已成交賣方
20組
已成交買方
20組
從業時間
3-4年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/11月
最新平均單價
31.9 萬/坪
有車位
1,460萬
含車位260萬
含車位260萬27.52萬/坪31.89萬
31.89萬建坪53.05坪含車位15.42坪地坪8.83坪有車位
3房2廳2衛19.1年6樓/12樓
含車位15.42坪地坪8.83坪有車位3房2廳2衛19.1年6樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/10月~115年/03月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
31.9
萬/坪
2025年/11月
最新平均單價
31.9
萬/坪
1,460萬含車位260萬
含車位260萬27.52萬/坪31.89萬
31.89萬建坪53.05坪含車位15.42坪地坪8.83坪有車位
3房2廳2衛19.1年6樓/12樓
含車位15.42坪地坪8.83坪有車位3房2廳2衛19.1年6樓/12樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/11月
近兩年最高單價
31.9
萬/坪
1,460萬含車位260萬
含車位260萬27.52萬/坪31.89萬
31.89萬建坪53.05坪含車位15.42坪地坪8.83坪有車位
3房2廳2衛19.1年6樓/12樓
含車位15.42坪地坪8.83坪有車位3房2廳2衛19.1年6樓/12樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2024年/04月
近兩年最低單價
27.2
萬/坪
1,500萬含車位260萬
含車位260萬24.6萬/坪27.23萬
27.23萬建坪60.98坪含車位15.44坪地坪10.15坪有車位
4房2廳2衛17.5年10樓/12樓
含車位15.44坪地坪10.15坪有車位4房2廳2衛17.5年10樓/12樓
資料說明內政部實價登錄2025年/11月
最新成交單價
31.9萬/坪
2025年/11月
近兩年最高單價
31.9萬/坪
2024年/04月
近兩年最低單價
27.2萬/坪
本社區 338
本社區 338
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：其他增建；
1,460萬含車位260萬
含車位260萬27.52萬/坪31.89萬
31.89萬建坪53.05坪含車位15.42坪地坪8.83坪有車位
3房2廳2衛19.1年6樓/12樓
含車位15.42坪地坪8.83坪有車位3房2廳2衛19.1年6樓/12樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：陽台外推；其他增建；
1,330萬
含車位150萬
31.37萬/坪
已扣除車位
建坪45.33坪(含車位7.71坪)地坪7.54坪有車位
3房2廳2衛18.2年6樓/12樓
3房2廳2衛18.2年6樓/12樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
1,260萬含車位130萬
含車位130萬26.51萬/坪28.38萬
28.38萬建坪47.53坪含車位7.72坪地坪7.91坪有車位
3房2廳2衛17.7年12樓/12樓
含車位7.72坪地坪7.91坪有車位3房2廳2衛17.7年12樓/12樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
20年
坪數
--
樓高
12層
戶數
110戶
格局
2房,3房,4房
公設比
25.00%~25.00%
建設公司
兆順
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理
無障礙設施
有，有迴車道，社區門口有水泥坡道
公共設施
花園,健身房,KTV,宴會廳,圖書室,交誼廳
主要特色
同期社區，稀有迎賓迴車道，日式中庭造景，標準方式格局，戶數少單純，2房僅11間，C棟D棟有山景視野景觀，環境清幽，鄰近公車站牌，生活機能方便(資料最後更新日：2022/11/12)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (48)
停車場 (1)
0麥特林公車站
2.1分鐘 / 182m
1麥特林公車站
2.1分鐘 / 182m
2育幼院公車站
1.7分鐘 / 154m
3長榮花園公車站
2.3分鐘 / 204m
4育幼院公車站
2.3分鐘 / 204m
5長榮花園公車站
2.8分鐘 / 246m
6長榮花園公車站
2.7分鐘 / 241m
7長榮花園社區公車站
2.7分鐘 / 237m
8長榮花園社區公車站
2.7分鐘 / 241m
9長榮花園公車站
2.7分鐘 / 239m
A長榮花園公車站
2.8分鐘 / 247m
B五福名門公車站
4分鐘 / 346m
C五福名門公車站
4分鐘 / 347m
D薇閣公車站
4.7分鐘 / 410m
E薇閣公車站
4.6分鐘 / 407m
F歐洲之星公車站
3.9分鐘 / 344m
G中山仁愛路口公車站
5.2分鐘 / 439m
H中山仁愛路口公車站
5.2分鐘 / 435m
I福祿一街公車站
5分鐘 / 432m
J歐洲之星公車站
4.7分鐘 / 407m
K歐洲之星公車站
4.8分鐘 / 417m
L中悅仁愛公車站
7.6分鐘 / 604m
M中悅仁愛公車站
8.1分鐘 / 633m
N羊稠活動中心公車站
6.8分鐘 / 571m
O羊稠活動中心公車站
7.1分鐘 / 598m
P羊稠活動中心公車站
7分鐘 / 588m
Q福祿一街公車站
6.1分鐘 / 513m
R福祿一街公車站
6分鐘 / 505m
S中山長春路口公車站
6.5分鐘 / 531m
T中山仁愛公車站
6.5分鐘 / 533m
U中山長春路口公車站
6.8分鐘 / 556m
V中山仁愛公車站
6.9分鐘 / 559m
W五福六路公車站
6.2分鐘 / 549m
X中山長春路口公車站
7分鐘 / 570m
Y五福六路公車站
6.2分鐘 / 547m
Z鵬程萬里公車站
5.9分鐘 / 510m
AA鵬程萬里公車站
5.9分鐘 / 508m
AB天悅社區公車站
7.4分鐘 / 638m
AC南崁高中公車站
10.3分鐘 / 877m
AD南崁高中公車站
10.1分鐘 / 862m
AE五福宮公車站
7.9分鐘 / 694m
AF南崁高中公車站
10.1分鐘 / 866m
AG快樂GO社區公車站
7.9分鐘 / 674m
AH長榮新邸公車站
7.9分鐘 / 673m
AI快樂GO社區公車站
7.8分鐘 / 664m
AJ長榮新邸公車站
7.9分鐘 / 675m
AK青城之戀公車站
10.7分鐘 / 836m
AL六福中山路口公車站
7.3分鐘 / 620m
0麥特林公車站
2.1分鐘 / 182m
1麥特林公車站
2.1分鐘 / 182m
2育幼院公車站
1.7分鐘 / 154m
3長榮花園公車站
2.3分鐘 / 204m
4育幼院公車站
2.3分鐘 / 204m
完整周邊生活圈
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FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
樂活最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，樂活近期成交單價為31.9萬/坪（成交時間114.11）。
樂活近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，樂活近一年平均成交單價31.9萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，蘆竹區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
蘆竹區近半年大樓成交行情，平均單價30.9萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
樂活的屋齡幾年？
根據登記資訊，樂活目前屋齡約為20年。
樂活是由哪家建設公司興建？
樂活的建築是由兆順興建而成。
樂活的總樓高？
樂活總樓高共計12層。
樂活總戶數多嗎？
針對樂活的居住規模，總戶數資料記載約為110戶。
樂活的公設比是多少？
樂活登記之公共設施比例約為25.00%~25.00%。
樂活有無障礙設施嗎？
樂活內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
樂活公設有哪些?
樂活社區內規劃有KTV,交誼廳,花園,宴會廳,健身房,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
樂活垃圾如何處理？
樂活之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理。
樂活有警衛管理嗎？
樂活目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
樂活附近有公車站嗎？走路大概要多久？
樂活距離最近的公車站育幼院公車站步行僅需約1.7分鐘。
樂活周邊有停車場嗎？
樂活5分鐘路程內設有1個停車場。
樂活附近有幼兒園嗎？
樂活周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
樂活附近有超市或市場可以採買嗎？
樂活直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
樂活附近步行範圍內有便利商店嗎？
樂活直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
樂活附近有藥妝店來買日常用品嗎？
樂活直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
樂活附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
樂活直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
樂活附近有公園嗎？
樂活直線距離約136公尺內有公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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