文化馥都

新北市林口區文化一路二段36號
大樓
80戶
18
9層
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2023年/11月
最新平均單價
72.5 萬/坪
11211
店面
文化馥都
新北市林口區文化一路二段50號
1,530
含車位170
53.76萬/坪
72.5
建坪28.46含車位9.7地坪6.31有車位
0衛17.21樓/9
資料說明
待售物件
-
待租物件
-
近一年 詢問度
0
近五年 成交
1

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看說明
112年/10月~113年/03月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
72.5
萬/坪
2023年/11月
最新平均單價
72.5
萬/坪
11211
店面
文化馥都
新北市林口區文化一路二段50號
1,530
含車位170
53.76萬/坪
72.5
建坪28.46含車位9.7地坪6.31有車位
0衛17.21樓/9
資料說明
2023年/11月
近兩年最高單價
72.5
萬/坪
11211
店面
文化馥都
新北市林口區文化一路二段50號
1,530
含車位170
53.76萬/坪
72.5
建坪28.46含車位9.7地坪6.31有車位
0衛17.21樓/9
資料說明
2022年/11月
近兩年最低單價
32.4
萬/坪
11111
華廈
文化馥都
新北市林口區文化一路二段54號三樓
1,470
含車位170
29.51萬/坪
32.4
建坪49.82含車位9.7地坪13.65有車位
3房2廳2衛16.23樓/9
資料說明
交易備註
2023年/11月
最新成交單價
72.5萬/坪
2023年/11月
近兩年最高單價
72.5萬/坪
2022年/11月
近兩年最低單價
32.4萬/坪
 本社區      
 244
 本社區      
 244

最新實價登錄

編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11211
新北市林口區文化一路二段50號
店面
有車位
1,530
含車位170
53.76
72.5
28.46
含車位9.7
6.31
17.2
1樓/9
0衛
文化馥都
11211
店面
文化馥都
新北市林口區文化一路二段50號
1,530
含車位170
53.76萬/坪
72.5
建坪28.46含車位9.7地坪6.31有車位
0衛17.21樓/9
資料說明
11207
新北市林口區文化一路二段48號八樓
華廈
有車位
1,650
含車位170
34.03
36.9
48.49
含車位8.36
13.65
16.8
8樓/9
3房2廳2衛
文化馥都
11207
華廈
文化馥都
新北市林口區文化一路二段48號八樓
1,650
含車位170
34.03萬/坪
36.9
建坪48.49含車位8.36地坪13.65有車位
3房2廳2衛16.88樓/9
資料說明
11111
新北市林口區文化一路二段54號三樓
華廈
有車位
1,470
含車位170
29.51
32.4
49.82
含車位9.7
13.65
16.2
3樓/9
3房2廳2衛
文化馥都
備註資訊:陽台外推;
11111
華廈
文化馥都
新北市林口區文化一路二段54號三樓
1,470
含車位170
29.51萬/坪
32.4
建坪49.82含車位9.7地坪13.65有車位
3房2廳2衛16.23樓/9
資料說明
交易備註
11106
文化一路二段56號9樓
華廈
有車位
1,500
含車位160萬
33.4
已扣除車位
48.49
含車位8.36
13.65
15.8
9樓/9
3房2廳2衛
文化馥都
備註資訊:陽台外推;其他增建;
11106
華廈
文化馥都
文化一路二段56號9樓
1,500
含車位160萬
33.4萬/坪
已扣除車位
建坪48.49(含車位8.36坪)地坪13.65有車位
3房2廳2衛15.89樓/9
資料說明
信義成交
交易備註
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。

基本資料

類型
大樓
屋齡
18
坪數
--
樓高
9層
戶數
80戶
格局
3房,4房,共有40.12與50.71等2種坪數,僅有3~4房
公設比
27.50%~27.50%
建設公司
順達建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
其他
垃圾處理
社區統一處理,專區堆置(無冷藏設備),戶外集中處理
無障礙設施
有,室內至外有無障礙坡道
公共設施
花園,健身房,KTV,圖書室,交誼廳,會議室,桌球室,KTV少用、游泳池已沒再使用
主要特色
共有40.12與50.71等2種坪數,僅有3~4房,建物地上9樓、地下2樓,建物共4棟,採一字型規劃,1樓有16戶店面,店面無後門,避免影響住家安全,2樓以上為純住家,採雙併規劃,全案共80戶。 社區臨文化一路建物退縮9米,2樓以上住家裝設8mm氣密窗,避免住家受車輛噪音干擾。戶戶大面開窗,可增加室內採光,並減少白天開燈時間,有節能優點。休閒設施有游泳池、視聽室、健身房、桌球室及閱覽室,公設比約27.5%,地下1~2樓共94個平面車位(資料最後更新日:2024/05/10)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主
交通選擇分類
公車 (10)停車場 (1)
0馥都社區公車站
0.7分鐘 / 56m
1馥都社區公車站
1分鐘 / 61m
2東湖頭公車站
4.3分鐘 / 345m
3東湖頭公車站
3.6分鐘 / 288m
4林口國中公車站
5.3分鐘 / 398m
5林口國中公車站
5.4分鐘 / 401m
6湖南里公車站
6.9分鐘 / 557m
7中華電信公車站
8分鐘 / 638m
8中山文一路口公車站
7.7分鐘 / 583m
9湖南里公車站
6.8分鐘 / 553m
0馥都社區公車站
0.7分鐘 / 56m
1馥都社區公車站
1分鐘 / 61m
2東湖頭公車站
4.3分鐘 / 345m
3東湖頭公車站
3.6分鐘 / 288m
4林口國中公車站
5.3分鐘 / 398m
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