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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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山林海

新北市淡水區中正東路二段７１號

大樓

175戶

16年

15層

♥️ 有18人收藏

社區達人

挑選經紀人

黃柏仲

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2012年第4季度服務品質獎

2020年10月度破百萬經紀人員

2020年07月度業績第二名

2020年07月度破百萬經紀人員

2020年03月度業績第三名

已成交賣方

70組

已成交買方

60組

從業時間

13-14年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/05月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/03月~113年/05月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

49.2

萬/坪

2024年/05月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年05月

新北市淡水區中正東路二段75號三樓之16

套房

有車位

800萬

含車位160萬

30.51萬

40.57萬

26.22坪

含車位10.45坪

2.88坪

15.8年

3樓/15樓

1房1廳1衛

紅樹林站

山林海

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

113年05月

套房

山林海

新北市淡水區中正東路二段75號三樓之16

移轉2次

800萬

含車位160萬

30.51萬/坪

40.57萬

建坪26.22坪

含車位10.45坪地坪2.88有車位
1房1廳1衛15.8年3樓/15樓

紅樹林站

資料說明

交易備註

113年04月

新北市淡水區中正東路二段75號六樓之16

套房

868萬

55.05萬

15.77坪

2.6坪

15.8年

6樓/15樓

1房1廳1衛

紅樹林站

山林海

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

113年04月

套房

山林海

新北市淡水區中正東路二段75號六樓之16

移轉2次

868萬

55.05萬/坪

建坪15.77坪地坪2.6無車位
1房1廳1衛15.8年6樓/15樓

紅樹林站

資料說明

交易備註

113年04月

中正東路二段75號5樓之7

大樓

1,588萬

52萬

30.54坪

4.81坪

15.8年

5樓/15樓

2房1廳1衛

紅樹林站

山林海

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

113年04月

大樓

山林海

中正東路二段75號5樓之7

移轉2次

1,588萬

52萬/坪

建坪30.54坪地坪4.81無車位
2房1廳1衛15.8年5樓/15樓

紅樹林站

資料說明

信義成交

交易備註

112年12月

新北市淡水區中正東路二段75號八樓之1

大樓

有車位

1,800萬

含車位160萬

44.27萬

54.3萬

40.66坪

含車位10.46坪

5.14坪

15.4年

8樓/15樓

2房1廳1衛

紅樹林站

山林海

備註資訊：陽台外推；

112年12月

大樓

山林海

新北市淡水區中正東路二段75號八樓之1

1,800萬

含車位160萬

44.27萬/坪

54.3萬

建坪40.66坪

含車位10.46坪地坪5.14有車位
2房1廳1衛15.4年8樓/15樓

紅樹林站

資料說明

交易備註

112年12月

新北市淡水區中正東路二段75號十一樓

套房

770萬

53.79萬

14.31坪

2.38坪

15.4年

11樓/15樓

1房1廳1衛

紅樹林站

山林海

備註資訊：陽台外推；

112年12月

套房

山林海

新北市淡水區中正東路二段75號十一樓

770萬

53.79萬/坪

建坪14.31坪地坪2.38無車位
1房1廳1衛15.4年11樓/15樓

紅樹林站

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。