山林海

新北市淡水區中正東路二段71號
大樓
175戶
16
15層
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2023年/12月
最新平均單價
54.1 萬/坪
11212
大樓
山林海
新北市淡水區中正東路二段75號八樓之1
1,800
含車位160
44.27萬/坪
54.3
建坪40.66含車位10.46地坪5.14有車位
2房1廳1衛15.48樓/15
資料說明
交易備註
11212
套房
山林海
新北市淡水區中正東路二段75號十一樓
770
53.79萬/坪
建坪14.31地坪2.38無車位
1房1廳1衛15.411樓/15
資料說明
交易備註
待售物件
-
待租物件
-
近一年 詢問度
2
近五年 成交
6

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看說明
112年/11月~113年/01月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
54.1
萬/坪
2023年/12月
最新平均單價
54.1
萬/坪
11212
大樓
山林海
新北市淡水區中正東路二段75號八樓之1
1,800
含車位160
44.27萬/坪
54.3
建坪40.66含車位10.46地坪5.14有車位
2房1廳1衛15.48樓/15
資料說明
交易備註
11212
套房
山林海
新北市淡水區中正東路二段75號十一樓
770
53.79萬/坪
建坪14.31地坪2.38無車位
1房1廳1衛15.411樓/15
資料說明
交易備註
2023年/12月
近兩年最高單價
54.3
萬/坪
11212
大樓
山林海
新北市淡水區中正東路二段75號八樓之1
1,800
含車位160
44.27萬/坪
54.3
建坪40.66含車位10.46地坪5.14有車位
2房1廳1衛15.48樓/15
資料說明
交易備註
2022年/02月
近兩年最低單價
40.3
萬/坪
11102
大樓
山林海
中正東路二段75號10樓之8
2,092
含車位160萬
40.28萬/坪
已扣除車位
建坪58.42(含車位10.46坪)地坪8.18有車位
2房2廳2衛13.610樓/15
資料說明
信義成交
交易備註
2023年/12月
最新成交單價
54.1萬/坪
2023年/12月
近兩年最高單價
54.3萬/坪
2022年/02月
近兩年最低單價
40.3萬/坪
 本社區      
 251
 本社區      
 251

最新實價登錄

編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11212
新北市淡水區中正東路二段75號八樓之1
大樓
有車位
1,800
含車位160
44.27
54.3
40.66
含車位10.46
5.14
15.4
8樓/15
2房1廳1衛
紅樹林站
紅樹林站
山林海
備註資訊:陽台外推;
11212
大樓
山林海
新北市淡水區中正東路二段75號八樓之1
1,800
含車位160
44.27萬/坪
54.3
建坪40.66含車位10.46地坪5.14有車位
2房1廳1衛15.48樓/15
資料說明
交易備註
11212
新北市淡水區中正東路二段75號十一樓
套房
770
53.79
14.31
2.38
15.4
11樓/15
1房1廳1衛
紅樹林站
紅樹林站
山林海
備註資訊:陽台外推;
11212
套房
山林海
新北市淡水區中正東路二段75號十一樓
770
53.79萬/坪
建坪14.31地坪2.38無車位
1房1廳1衛15.411樓/15
資料說明
交易備註
11209
新北市淡水區中正東路二段75號三樓之9
套房
746
47.31
15.77
2.6
15.2
3樓/15
1房1廳1衛
紅樹林站
紅樹林站
山林海
11209
套房
山林海
新北市淡水區中正東路二段75號三樓之9
746
47.31萬/坪
建坪15.77地坪2.6無車位
1房1廳1衛15.23樓/15
資料說明
11208
新北市淡水區中正東路二段75號十二樓
套房
745
52.05
14.31
2.38
15.1
12樓/15
1房1衛
紅樹林站
紅樹林站
山林海
備註資訊:陽台外推;
11208
套房
山林海
新北市淡水區中正東路二段75號十二樓
745
52.05萬/坪
建坪14.31地坪2.38無車位
1房1衛15.112樓/15
資料說明
交易備註
11207
新北市淡水區中正東路二段75號五樓之6
套房
806
52.09
15.47
2.43
15.0
5樓/15
1房1衛
紅樹林站
紅樹林站
山林海
11207
套房
山林海
新北市淡水區中正東路二段75號五樓之6
806
52.09萬/坪
建坪15.47地坪2.43無車位
1房1衛15.05樓/15
資料說明
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。

基本資料

類型
大樓
屋齡
16
坪數
14.32~30.55坪
樓高
15層
戶數
175戶
格局
套房及2房產品 分別有面河景及面隔壁社區中庭兩種
公設比
29.00%~30.00%
建設公司
力麒建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,專區堆置(有冷藏設備),專區堆置
無障礙設施
有,入口無障礙坡道 進出方便
公共設施
花園,室內泳池,健身房,圖書室,交誼廳
主要特色
力麒建設淡水代表作、步行捷運站30公尺、正面淡水河景舒適宜人 社區泳池健身房 飯店式管理完善 七樓空中花園 頂樓閱覽室 可欣賞出海口無敵景觀(資料最後更新日:2021/09/21)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主
交通選擇分類
捷運 (2)公車 (6)公共自行車 (1)停車場 (1)
0紅樹林站 - 出口1
1.3分鐘 / 82m
1紅樹林站 - 出口2
5.5分鐘 / 442m
0紅樹林站 - 出口1
1.3分鐘 / 82m
1紅樹林站 - 出口2
5.5分鐘 / 442m

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