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1/8月影會館(套房)
新竹市關新路２１號
大樓
496戶
18年
13、18層♥️ 有25人收藏
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
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掃碼電話聊
2020年第4季度服務品質獎
2026年2月區業績TOP1
2024年12月區業績TOP2
2024年2月區業績TOP1
2026年2月區成件TOP1
已成交賣方
86組
已成交買方
77組
從業時間
14-15年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/12月
最新平均單價
48.7 萬/坪
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
0筆
近五年 成交
5筆
本區成交價格
114年/10月~115年/03月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
53.7
萬/坪
2025年/07月
近兩年最高單價
80.5
萬/坪
750萬
80.5萬/坪
建坪9.32坪地坪1.14坪無車位
1房1廳1衛16.8年13樓/13樓
1房1廳1衛16.8年13樓/13樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
2024年/10月
近兩年最低單價
35.7
萬/坪
9,000萬
含車位價
35.7萬/坪
含車位計算
建坪252.1坪(含車位--坪)地坪20.29坪有車位
0衛16.1年10樓/18樓
0衛16.1年10樓/18樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/12月
最新成交單價
48.7萬/坪
2025年/07月
近兩年最高單價
80.5萬/坪
2024年/10月
近兩年最低單價
35.7萬/坪
本區 300
本區 300
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
820萬
含車位價
44.04萬/坪
含車位計算
建坪18.62坪(含車位--坪)地坪1.55坪有車位
1房1廳1衛17.3年5樓/13樓
1房1廳1衛17.3年5樓/13樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：陽台外推；夾層；
1,050萬
含車位價
53.3萬/坪
含車位計算
建坪19.7坪(含車位--坪)地坪1.68坪有車位
1房1廳1衛17.3年12樓/13樓
1房1廳1衛17.3年12樓/13樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
114年11月
新竹市新竹市關新路29號十一樓之10
辦公
有車位
有車位1,051萬
含車位價
含車位價
55.95萬
含車位計算
含車位計算
18.79坪
含車位--坪
含車位--坪
1.55坪
17.2年
11樓/13樓
1房1廳1衛
月影會館(套房)
歷史移轉2次
備註資訊：其他增建；
1,051萬
含車位價
55.95萬/坪
含車位計算
建坪18.79坪(含車位--坪)地坪1.55坪有車位
1房1廳1衛17.2年11樓/13樓
1房1廳1衛17.2年11樓/13樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
655萬
61.41萬/坪
建坪10.67坪地坪1.32坪無車位
1房1衛17.1年5樓/13樓
1房1衛17.1年5樓/13樓
資料說明
信義成交- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
18年
坪數
--
樓高
13、18層
戶數
496戶
公設比
30.00%~33.00%
建設公司
昌益
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (13)
公共自行車 (1)
停車場 (3)
0關新公園
1.8分鐘 / 141m
1關新公園
2分鐘 / 155m
2仙水
3.6分鐘 / 244m
3仙水
3.7分鐘 / 249m
4仙水
3.7分鐘 / 250m
5日光燈
4.8分鐘 / 343m
6日光燈
5.4分鐘 / 386m
7世界高中
6.1分鐘 / 427m
8世界高中
6.1分鐘 / 427m
9科學園區別墅
7.5分鐘 / 543m
A科學園區別墅
7.9分鐘 / 572m
B新莊車站
6.7分鐘 / 506m
C新莊車站
6.7分鐘 / 506m
0關新公園
1.8分鐘 / 141m
1關新公園
2分鐘 / 155m
2仙水
3.6分鐘 / 244m
3仙水
3.7分鐘 / 249m
4仙水
3.7分鐘 / 250m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
月影會館(套房)最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，月影會館(套房)近期成交單價為48.7萬/坪（成交時間114.12）。
月影會館(套房)近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，月影會館(套房)近一年平均成交單價60.9萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，新竹市近半年的大樓平均成交單價大約多少？
新竹市近半年大樓成交行情，平均單價42.3萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
月影會館(套房)現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前月影會館(套房)在售物件共4件，在售物件均價為69.2萬/坪。在售物件單價最低60.6萬/坪，最高77.8萬/坪。
※ 為精確反映社區住宅行情，在售數據已排除純車位及車位合併計算之物件，統計結果僅供趨勢參考。
月影會館(套房)的屋齡幾年？
根據登記資訊，月影會館(套房)目前屋齡約為18年。
月影會館(套房)是由哪家建設公司興建？
月影會館(套房)的建築是由昌益興建而成。
月影會館(套房)的總樓高？
月影會館(套房)共2棟，總樓高分別為13、18層。
月影會館(套房)總戶數多嗎？
針對月影會館(套房)的居住規模，總戶數資料記載約為496戶。
月影會館(套房)的公設比是多少？
月影會館(套房)登記之公共設施比例約為30.00%~33.00%。
月影會館(套房)有無障礙設施嗎？
月影會館(套房)內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
月影會館(套房)公設有哪些?
月影會館(套房)社區內規劃有交誼廳,健身房,視聽中心,會議室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
月影會館(套房)垃圾如何處理？
月影會館(套房)之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),專人處理。
月影會館(套房)有警衛管理嗎？
月影會館(套房)目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
月影會館(套房)附近有公車站嗎？走路大概要多久？
月影會館(套房)距離最近的公車站關新公園步行僅需約1.8分鐘。
月影會館(套房)周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從月影會館(套房)步行約0.4分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
月影會館(套房)周邊有停車場嗎？
月影會館(套房)5分鐘路程內設有3個停車場。
月影會館(套房)附近有幼兒園嗎？
月影會館(套房)周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
月影會館(套房)附近有超市或市場可以採買嗎？
月影會館(套房)直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
月影會館(套房)附近步行範圍內有便利商店嗎？
月影會館(套房)直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
月影會館(套房)附近有藥妝店來買日常用品嗎？
月影會館(套房)直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
月影會館(套房)附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
月影會館(套房)直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
月影會館(套房)附近有公園嗎？
月影會館(套房)直線距離約98公尺內有長春段廣場(楓香大道)，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
月影會館(套房)附近有運動中心嗎？
月影會館(套房)直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
月影會館(套房)附近有銀行方便日常儲蓄嗎？
月影會館(套房)直線距離500公尺內設有銀行，提供金融相關服務。
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