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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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威京皇族

高雄市新興區球庭路４６號

大樓

25戶

24年

14層

♥️ 有3人收藏

社區委託達人

管淙旭

0966102777

07-2621239

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2023年/12月

本社區成交價格

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

22.8

萬/坪

2023年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年12月

高雄市新興區球庭路46號七樓之1

大樓

有車位

1,450萬
含車位價

22.77萬
含車位計算

63.69坪
含車位--坪

5.6坪

23.9年

7樓/14樓

3房2廳2衛

美麗島站

威京皇族

112年12月

大樓

威京皇族

高雄市新興區球庭路46號七樓之1

1,450萬

含車位價

22.77萬/坪

含車位計算

建坪63.69坪(含車位--坪)地坪5.6有車位
3房2廳2衛23.9年7樓/14樓

美麗島站

資料說明

112年09月

高雄市新興區球庭路46號二樓之1

大樓

有車位

1,350萬
含車位價

22.35萬
含車位計算

60.4坪
含車位--坪

5.6坪

23.7年

2樓/14樓

4房2廳2衛

美麗島站

威京皇族

112年09月

大樓

威京皇族

高雄市新興區球庭路46號二樓之1

1,350萬

含車位價

22.35萬/坪

含車位計算

建坪60.4坪(含車位--坪)地坪5.6有車位
4房2廳2衛23.7年2樓/14樓

美麗島站

資料說明

111年06月

球庭路46號5樓之1

大樓

有車位

1,380萬
含車位價

20.26萬
含車位計算

68.12坪
含車位--坪

5.6坪

22.4年

5樓/14樓

5房2廳2衛

美麗島站

威京皇族

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

111年06月

大樓

威京皇族

球庭路46號5樓之1

移轉2次

1,380萬

含車位價

20.26萬/坪

含車位計算

建坪68.12坪(含車位--坪)地坪5.6有車位
5房2廳2衛22.4年5樓/14樓

美麗島站

資料說明

信義成交

交易備註

111年06月

高雄市新興區球庭路46號十三樓之1

大樓

有車位

1,320萬
含車位價

21.96萬
含車位計算

60.12坪
含車位--坪

5.13坪

22.4年

13樓/14樓

4房2廳2衛

美麗島站

威京皇族

111年06月

大樓

威京皇族

高雄市新興區球庭路46號十三樓之1

1,320萬

含車位價

21.96萬/坪

含車位計算

建坪60.12坪(含車位--坪)地坪5.13有車位
4房2廳2衛22.4年13樓/14樓

美麗島站

資料說明

111年05月

高雄市新興區球庭路46號四樓之1

大樓

有車位

1,125萬
含車位價

18.63萬
含車位計算

60.4坪
含車位--坪

5.6坪

22.3年

4樓/14樓

4房2廳2衛

美麗島站

威京皇族

111年05月

大樓

威京皇族

高雄市新興區球庭路46號四樓之1

1,125萬

含車位價

18.63萬/坪

含車位計算

建坪60.4坪(含車位--坪)地坪5.6有車位
4房2廳2衛22.3年4樓/14樓

美麗島站

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

24年

坪數

樓高

14層

戶數

25戶

格局

4房以上

公設比

0.00%~32.00%

建設公司

威京建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，1F後面，每天會有清潔人員收

無障礙設施

無

公共設施

健身房,交誼廳

主要特色

戶數少、住戶素質高、近美麗島捷運站、郵政總局、南華市場，交通機能生活機能皆佳，住戶都住蠻久的，所以跟比較資深的管理員都關係不錯，少釋出(資料最後更新日：2021/09/23)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (11)公車 (17)公共自行車 (3)停車場 (10)

0美麗島站 - 出口8

2.6分鐘 / 191m

1美麗島站 - 出口6

2.6分鐘 / 210m

2美麗島站 - 出口5

3.8分鐘 / 313m

3美麗島站 - 出口7

4.2分鐘 / 329m

4美麗島站 - 出口2

5.6分鐘 / 448m

5美麗島站 - 出口3

5.9分鐘 / 470m

6美麗島站 - 出口10

5.8分鐘 / 450m

7美麗島站 - 出口4

6.1分鐘 / 475m

8美麗島站 - 出口9

6.3分鐘 / 484m

9美麗島站 - 出口1

8.2分鐘 / 626m

A信義國小站 - 出口3

7.4分鐘 / 581m

0美麗島站 - 出口8

2.6分鐘 / 191m

1美麗島站 - 出口6

2.6分鐘 / 210m

2美麗島站 - 出口5

3.8分鐘 / 313m

3美麗島站 - 出口7

4.2分鐘 / 329m

4美麗島站 - 出口2

5.6分鐘 / 448m

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