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1/11昌益拓樸
新竹市三民路,中央路
大樓
138戶
18年
24層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2026年4月區業績TOP1
2026年4月區成件TOP1
2024年9月區成件TOP2
2026年4月業績破二百萬經紀人員
2026年4月龍虎榜
已成交賣方
26組
已成交買方
37組
從業時間
9-10年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/08月
最新平均單價
57.3 萬/坪
有車位
3,280萬
含車位140萬
含車位140萬52.23萬/坪57.3萬
57.3萬建坪62.8坪含車位8坪地坪4.03坪有車位
4房2廳2衛17.1年19樓/24樓
含車位8坪地坪4.03坪有車位4房2廳2衛17.1年19樓/24樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
1筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/05月~115年/04月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
57.3
萬/坪
2025年/08月
最新平均單價
57.3
萬/坪
3,280萬含車位140萬
含車位140萬52.23萬/坪57.3萬
57.3萬建坪62.8坪含車位8坪地坪4.03坪有車位
4房2廳2衛17.1年19樓/24樓
含車位8坪地坪4.03坪有車位4房2廳2衛17.1年19樓/24樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2024年/06月
近兩年最高單價
2024年/10月
近兩年最低單價
50.3
萬/坪
3,468萬含車位140萬
含車位140萬46.74萬/坪50.27萬
50.27萬建坪74.2坪含車位8坪地坪4.33坪有車位
4房2廳3衛16.3年14樓/24樓
含車位8坪地坪4.33坪有車位4房2廳3衛16.3年14樓/24樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/08月
最新成交單價
57.3萬/坪
2024年/06月
近兩年最高單價
90.2萬/坪
2024年/10月
近兩年最低單價
50.3萬/坪
本社區 300
本社區 300
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：陽台增建陽台外推；其他增建；
3,280萬含車位140萬
含車位140萬52.23萬/坪57.3萬
57.3萬建坪62.8坪含車位8坪地坪4.03坪有車位
4房2廳2衛17.1年19樓/24樓
含車位8坪地坪4.03坪有車位4房2廳2衛17.1年19樓/24樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
4,290萬
35.96萬/坪
建坪119.3坪地坪6.59坪無車位
0衛16.8年1~2樓/24樓
0衛16.8年1~2樓/24樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：陽台加窗陽台外推；其他增建；
3,468萬含車位140萬
含車位140萬46.74萬/坪50.27萬
50.27萬建坪74.2坪含車位8坪地坪4.33坪有車位
4房2廳3衛16.3年14樓/24樓
含車位8坪地坪4.33坪有車位4房2廳3衛16.3年14樓/24樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
18年
坪數
--
樓高
24層
戶數
138戶
格局
三房、四房
公設比
28.00%~32.00%
建設公司
昌益建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理，1樓車道旁
無障礙設施
有，進社區坡道
公共設施
花園,健身房,交誼廳,會議室
主要特色
位居三民綠園道，公園綠地多，大坪數設計，提供優質的生活空間。氣派設計，結合自然與人文。.附近生活機能完備.三民首席建案。警衛管理、會客室、健身房、中庭造景、外觀氣派、公設完備。(資料最後更新日：2026/02/02)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公共自行車 (1)
0遠東巨城購物中心
3.9分鐘 / 302m
0遠東巨城購物中心
3.9分鐘 / 302m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
昌益拓樸最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，昌益拓樸近期成交單價為57.3萬/坪（成交時間114.08）。
昌益拓樸近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，昌益拓樸近一年平均成交單價57.3萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，新竹市近半年的大樓平均成交單價大約多少？
新竹市近半年大樓成交行情，平均單價42.4萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
昌益拓樸現在有在出租嗎？租金大約多少？
目前昌益拓樸在租物件共1件，月租金為5萬元。
昌益拓樸的屋齡幾年？
根據登記資訊，昌益拓樸目前屋齡約為18年。
昌益拓樸是由哪家建設公司興建？
昌益拓樸的建築是由昌益建設興建而成。
昌益拓樸的總樓高？
昌益拓樸總樓高共計24層。
昌益拓樸總戶數多嗎？
針對昌益拓樸的居住規模，總戶數資料記載約為138戶。
昌益拓樸的公設比是多少？
昌益拓樸登記之公共設施比例約為28.00%~32.00%。
昌益拓樸有無障礙設施嗎？
昌益拓樸內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
昌益拓樸公設有哪些?
昌益拓樸社區內規劃有交誼廳,花園,健身房,會議室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
昌益拓樸垃圾如何處理？
昌益拓樸之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理，1樓車道旁。
昌益拓樸有警衛管理嗎？
昌益拓樸目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
昌益拓樸周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從昌益拓樸步行約3.9分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
昌益拓樸附近有幼兒園嗎？
昌益拓樸周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
昌益拓樸附近有超市或市場可以採買嗎？
昌益拓樸直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
昌益拓樸附近步行範圍內有便利商店嗎？
昌益拓樸直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
昌益拓樸附近有藥妝店來買日常用品嗎？
昌益拓樸直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
昌益拓樸附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
昌益拓樸直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
昌益拓樸附近有公園嗎？
昌益拓樸直線距離約24公尺內有經國綠園道公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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