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桃園市中壢區九和一街,中壢區元化路,中壢區新生路
大樓
486戶
17年
22層♥️ 有15人收藏
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2023年度區業績TOP1
2023年12月區業績TOP1
2023年8月區業績TOP1
2024年3月區成件TOP2
2023年12月區成件TOP1
已成交賣方
19組
已成交買方
31組
從業時間
4-5年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/01月
最新平均單價
35.5 萬/坪
有車位
2,102萬
含車位價
35.52萬/坪
含車位計算
建坪59.17坪(含車位12.65坪)地坪3.94有車位
3房2廳2衛16.8年11樓/22樓
3房2廳2衛16.8年11樓/22樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
14筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明113年/12月~114年/03月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
42.3
萬/坪
2025年/01月
最新平均單價
35.5
萬/坪
2,102萬
含車位價
35.52萬/坪
含車位計算
建坪59.17坪(含車位12.65坪)地坪3.94有車位
3房2廳2衛16.8年11樓/22樓
3房2廳2衛16.8年11樓/22樓
資料說明內政部實價登錄2024年/12月
近兩年最高單價
47.1
萬/坪
1,146萬
47.08萬/坪
建坪24.34坪地坪1.79無車位
2房2廳1衛16.7年15樓/22樓
2房2廳1衛16.7年15樓/22樓
資料說明內政部實價登錄2024年/06月
近兩年最低單價
29.2
萬/坪
2,600萬
含車位價
29.19萬/坪
含車位計算
建坪89.07坪(含車位23.37坪)地坪5.63有車位
2房2廳3衛16.2年6樓/22樓
2房2廳3衛16.2年6樓/22樓
資料說明內政部實價登錄2025年/01月
最新成交單價
35.5萬/坪
2024年/12月
近兩年最高單價
47.1萬/坪
2024年/06月
近兩年最低單價
29.2萬/坪
本社區 320
本社區 320
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
400萬
35.1萬/坪
建坪11.4坪地坪0.83無車位
1房1衛16.8年12樓/22樓
1房1衛16.8年12樓/22樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2,102萬
含車位價
35.52萬/坪
含車位計算
建坪59.17坪(含車位12.65坪)地坪3.94有車位
3房2廳2衛16.8年11樓/22樓
3房2廳2衛16.8年11樓/22樓
資料說明內政部實價登錄605萬
44.44萬/坪
建坪13.61坪地坪1.17無車位
1房1衛16.7年5樓/22樓
1房1衛16.7年5樓/22樓
資料說明內政部實價登錄1,146萬
47.08萬/坪
建坪24.34坪地坪1.79無車位
2房2廳1衛16.7年15樓/22樓
2房2廳1衛16.7年15樓/22樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
17年
坪數
11.00~66.00坪
樓高
22層
戶數
486戶
格局
套房,1+1房,2房,3房,4房,店面
公設比
20.00%~23.00%
建設公司
海華建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),專人處理
無障礙設施
無
公共設施
室內泳池,健身房,KTV,交誼廳,撞球室、
主要特色
中壢最精華地段中壢SOGO海華商圈內，近SOGO的建案僅在正對面，地段優勢，鄰近A21捷運機場線，社區內格局套房~四房產品都有，分棟分層管理，出入簡單不複雜!(資料最後更新日：2021/09/30)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
交通選擇分類
公車 (74)公共自行車 (2)停車場 (14)
0元化路口公車站
1.3分鐘 / 97m
1SOGO百貨(新生路)公車站
1.4分鐘 / 105m
2SOGO百貨(新生路)公車站
1.3分鐘 / 101m
3元化路口公車站
1.4分鐘 / 107m
4SOGO百貨(元化路)公車站
1.1分鐘 / 76m
5SOGO百貨(新生路)公車站
1.1分鐘 / 87m
6中美路口公車站
3.4分鐘 / 266m
7中美路口公車站
3.5分鐘 / 270m
8中美路口公車站
3.4分鐘 / 270m
9中美路口公車站
3.5分鐘 / 274m
A中美路口公車站
3.5分鐘 / 276m
B慈惠三街公車站
3.3分鐘 / 263m
C中美路口公車站
3.8分鐘 / 297m
D中美路公車站
4.9分鐘 / 382m
E中美路公車站
5分鐘 / 390m
F中美路口公車站
4.9分鐘 / 380m
G中壢監理站公車站
6.4分鐘 / 504m
H中壢區公所公車站
4.1分鐘 / 337m
I中壢監理站公車站
6.5分鐘 / 513m
J中壢監理站公車站
6.6分鐘 / 518m
K中壢監理站公車站
6.3分鐘 / 496m
L中壢監理站公車站
6.4分鐘 / 500m
M中壢監理站公車站
6.4分鐘 / 501m
N中壢監理站公車站
6.7分鐘 / 529m
O新生路公車站
5分鐘 / 382m
P新生路公車站
5分鐘 / 383m
Q新生路口公車站
5分鐘 / 383m
R中壢監理站公車站
6.4分鐘 / 508m
S中壢監理站公車站
6.5分鐘 / 512m
T中壢監理站公車站
6.6分鐘 / 517m
U中壢監理站公車站
6.7分鐘 / 527m
V中壢監理站公車站
6.5分鐘 / 513m
W新生路公車站
5.1分鐘 / 393m
X中壢監理站公車站
6分鐘 / 471m
Y新生路公車站
5.2分鐘 / 398m
Z新生路口公車站
5.3分鐘 / 402m
AA興國市場公車站
5.3分鐘 / 416m
AB新生路公車站
5.4分鐘 / 411m
AC興國市場公車站
5.6分鐘 / 446m
AD環北路口公車站
4.4分鐘 / 371m
AE環北路口公車站
4.5分鐘 / 380m
AF環北路口公車站
4.6分鐘 / 389m
AG中豐路公車站
6分鐘 / 486m
AH環北路口公車站
4.7分鐘 / 393m
AI中豐路公車站
6.1分鐘 / 491m
AJ新街公車站
5.2分鐘 / 418m
AK中壢區公所公車站
5.2分鐘 / 431m
AL興國市場公車站
5.1分鐘 / 391m
AM中壢區公所公車站
5.3分鐘 / 433m
AN新生路口公車站
6.1分鐘 / 465m
AO新生路公車站
6.1分鐘 / 465m
AP興國市場公車站
5.1分鐘 / 396m
AQ新街公車站
5.5分鐘 / 451m
AR新街公車站
5.5分鐘 / 451m
AS興國市場公車站
5.3分鐘 / 405m
AT新街公車站
5.4分鐘 / 441m
AU新街公車站
5.5分鐘 / 451m
AV新街公車站
5.5分鐘 / 445m
AW新街公車站
5.3分鐘 / 423m
AX新街公車站
5.7分鐘 / 462m
AY新街公車站
5.5分鐘 / 450m
AZ新街公車站
5.7分鐘 / 463m
BA新街公車站
5.8分鐘 / 472m
BB環北新生路口公車站
6.1分鐘 / 496m
BC中壢區公所公車站
6.3分鐘 / 522m
BD永珍公車站
6.6分鐘 / 511m
BE環北新生路口公車站
6.1分鐘 / 500m
BF環北新生路口公車站
6.7分鐘 / 522m
BG環北新生路口公車站
6.6分鐘 / 514m
BH中壢社福館公車站
6.5分鐘 / 521m
BI中央新生路口公車站
7.7分鐘 / 596m
BJ中央西路公車站
7.7分鐘 / 590m
BK中央西路口公車站
7.3分鐘 / 563m
BL中央新生路口公車站
7.7分鐘 / 597m
0元化路口公車站
1.3分鐘 / 97m
1SOGO百貨(新生路)公車站
1.4分鐘 / 105m
2SOGO百貨(新生路)公車站
1.3分鐘 / 101m
3元化路口公車站
1.4分鐘 / 107m
4SOGO百貨(元化路)公車站
1.1分鐘 / 76m
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